農村購置土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方有意向在農村購置土地，乙方愿意將一塊位于（具體地點）的土地出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于（具體地點），具體四至范圍如下：

（1）東至：（具體參照物）；

（2）南至：（具體參照物）；

（3）西至：（具體參照物）；

（4）北至：（具體參照物）。

2.土地面積：（具體面積）平方米。

3.土地用途：農村住宅用地。

二、土地價格及支付方式

1.土地價格為：（具體價格）元人民幣，大寫：（具體大寫金額）。

2.甲方應于簽訂本合同之日起（具體天數）日內，向乙方支付土地總價款的（具體比例）作為定金。

3.甲方支付定金后，乙方應將土地權屬證明文件交付甲方。

4.甲方在支付定金后（具體天數）日內，向乙方支付剩余土地總價款的（具體比例）。

5.甲方支付土地總價款后，乙方應配合甲方辦理土地權屬變更手續。

三、交付方式及期限

1.乙方應于（具體日期）前，將土地交付甲方。

2.土地交付時，甲方應向乙方支付全部土地總價款。

四、土地權屬變更

1.乙方應保證所售土地權屬清晰，無任何爭議。

2.甲方在支付土地總價款后，乙方應協助甲方辦理土地權屬變更手續。

3.土地權屬變更手續辦理完畢后，甲方取得該土地的完全所有權。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付土地總價款，應向乙方支付（具體金額）元人民幣的違約金。

2.若乙方未按時交付土地，應向甲方支付（具體金額）元人民幣的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）地形圖；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意向在農村購置土地，乙方愿意將一塊位于（具體地點）的土地出售給甲方，丙方作為第三方擔保主體，為保證交易安全，三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于（具體地點），具體四至范圍如下：

（1）東至：（具體參照物）；

（2）南至：（具體參照物）；

（3）西至：（具體參照物）；

（4）北至：（具體參照物）。

2.土地面積：（具體面積）平方米。

3.土地用途：農村住宅用地。

二、土地價格及支付方式

1.土地價格為：（具體價格）元人民幣，大寫：（具體大寫金額）。

2.甲方應于簽訂本合同之日起（具體天數）日內，向乙方支付土地總價款的（具體比例）作為定金。

3.丙方作為擔保主體，應在本合同簽訂之日起（具體天數）日內，向乙方支付土地總價款的（具體比例）作為擔保金。

4.甲方支付定金及丙方支付擔保金后，乙方應將土地權屬證明文件交付甲方。

三、交付方式及期限

1.乙方應于（具體日期）前，將土地交付甲方。

2.土地交付時，甲方應向乙方支付剩余土地總價款的（具體比例）。

3.丙方應在甲方支付剩余土地總價款后，向乙方支付擔保金。

四、土地權屬變更

1.乙方應保證所售土地權屬清晰，無任何爭議。

2.甲方在支付土地總價款后，乙方應協助甲方辦理土地權屬變更手續。

3.土地權屬變更手續辦理完畢后，甲方取得該土地的完全所有權。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保主體，負責擔保甲方支付土地總價款，確保交易安全。

2.丙方有權要求乙方在約定時間內交付土地，若乙方違約，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權在甲方支付土地總價款后，向乙方追償擔保金。

六、甲方權益

1.甲方享有對所購土地的完全所有權，包括但不限于土地使用權、收益權等。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內交付土地，若乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求丙方在甲方支付土地總價款后，向乙方追償擔保金。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時交付土地，應向甲方支付（具體金額）元人民幣的違約金。

2.若乙方在交付土地過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。

3.乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）地形圖；

（3）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有對所購土地的完全所有權，通過合同約定，確保交易順利進行，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向出售位于（具體地點）的一塊土地，甲方愿意購買該土地，丙方作為第三方擔保主體，為保證交易順利進行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于（具體地點），具體四至范圍如下：

（1）東至：（具體參照物）；

（2）南至：（具體參照物）；

（3）西至：（具體參照物）；

（4）北至：（具體參照物）。

2.土地面積：（具體面積）平方米。

3.土地用途：農村住宅用地。

二、土地價格及支付方式

1.土地價格為：（具體價格）元人民幣，大寫：（具體大寫金額）。

2.甲方應于簽訂本合同之日起（具體天數）日內，向乙方支付土地總價款的（具體比例）作為定金。

3.丙方作為擔保主體，應在本合同簽訂之日起（具體天數）日內，向乙方支付土地總價款的（具體比例）作為擔保金。

4.甲方支付定金及丙方支付擔保金后，乙方應將土地權屬證明文件交付甲方。

三、交付方式及期限

1.乙方應于（具體日期）前，將土地交付甲方。

2.土地交付時，甲方應向乙方支付剩余土地總價款的（具體比例）。

3.丙方應在甲方支付剩余土地總價款后，向乙方支付擔保金。

四、土地權屬變更

1.乙方應保證所售土地權屬清晰，無任何爭議。

2.甲方在支付土地總價款后，乙方應協助甲方辦理土地權屬變更手續。

3.土地權屬變更手續辦理完畢后，甲方取得該土地的完全所有權。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保主體，負責擔保甲方支付土地總價款，確保交易安全。

2.丙方有權要求甲方在約定時間內支付土地總價款，若甲方違約，丙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.丙方有權在甲方支付土地總價款后，向甲方追償擔保金。

六、乙方權益

1.乙方享有對所售土地的完全所有權，包括但不限于土地使用權、收益權等。

2.乙方有權要求甲方在約定時間內支付土地總價款，若甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權在甲方支付土地總價款后，向丙方追償擔保金。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時支付土地總價款，應向乙方支付（具體金額）元人民幣的違約金。

2.若甲方在支付土地總價款過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

3.甲方不得擅自變更土地用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）地形圖；

（3）其他相關文件。

乙方為主導的目