甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全新二手房屋過戶貸款協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（借款方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意按照本合同約定向甲方借款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、貸款金額及期限1.本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.本合同項下貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款用途乙方確認，本合同項下貸款僅用于購買位于______市______區______路的房屋，房屋產權證號為______。三、貸款利率及還款方式1.本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，按月支付利息。2.乙方應于每月______日向甲方支付當月利息，本金分______期償還，每月償還金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。四、貸款擔保1.乙方同意以其名下位于______市______區______路的房屋作為本合同項下貸款的抵押物。2.甲方有權在乙方未按時償還貸款本息的情況下，依法對該抵押物進行處置，所得款項用于償還貸款本息。五、違約責任1.乙方如未按時償還貸款本息，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方交易過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等非合同當事人，其提供的服務包括但不限于信息提供、交易協調、法律咨詢、評估鑒定、過戶辦理等。二、第三方責任限額1.中介機構：中介機構應在本合同約定的范圍內，按照行業規范和誠實信用原則提供中介服務。中介機構因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。中介機構的責任限額為本合同貸款金額的______%。2.評估機構：評估機構應對房屋價值進行獨立、公正的評估。評估機構因故意或重大過失導致評估結果失實，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。評估機構的責任限額為本合同貸款金額的______%。3.律師事務所：律師事務所應對甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務。律師事務所因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。律師事務所的責任限額為本合同貸款金額的______%。4.公證處：公證處應對甲乙雙方簽訂的合同進行公證。公證處因故意或重大過失導致公證結果失實，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。公證處的責任限額為本合同貸款金額的______%。三、第三方介入的具體條款1.中介機構：甲方同意聘請______公司作為本合同項下交易的媒介，協助雙方完成交易。中介機構應在本合同約定的范圍內，負責交易信息的提供、交易協調等工作。2.評估機構：甲方同意聘請______評估對本合同項下的房屋進行評估，評估機構應在收到甲方提供的房屋信息后______日內出具評估報告。3.律師事務所：甲乙雙方同意聘請______律師事務所對本合同進行法律審查，律師事務所應在收到甲乙雙方提供的合同文本及相關資料后______日內出具法律意見書。4.公證處：甲乙雙方同意將本合同提交至______公證處進行公證，公證處應在收到甲乙雙方提供的合同文本及相關資料后______日內出具公證證明。四、第三方與其他各方的責任劃分1.中介機構：中介機構對本合同項下的交易負有協助義務，但不承擔交易風險。中介機構在提供中介服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。2.評估機構：評估機構對本合同項下的房屋價值負有評估義務，但不承擔交易風險。評估機構在提供評估服務過程中，如因故意或重大過失導致評估結果失實，應承擔相應的法律責任。3.律師事務所：律師事務所對本合同的法律審查負有責任，但不承擔交易風險。律師事務所在提供法律審查服務過程中，如因故意或重大過失導致法律意見書失實，應承擔相應的法律責任。4.公證處：公證處對本合同的法律效力負有公證義務，但不承擔交易風險。公證處在提供公證服務過程中，如因故意或重大過失導致公證證明失實，應承擔相應的法律責任。五、第三方介入的變更及解除1.如第三方在介入過程中出現無法履行職責的情況，甲乙雙方有權解除與該第三方的合作關系，并另行選擇其他第三方。2.如甲乙雙方因故需要解除本合同，應提前______日通知第三方，并承擔相應的違約責任。六、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。如本部分內容與第一部分內容沖突，以本部分內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋甲方和乙方公章。說明：用于證明房屋所有權歸屬，是合同履行的重要依據。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，并加蓋甲方和乙方公章。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關系，是合同履行的重要依據。3.評估報告要求：提供由評估機構出具的房屋價值評估報告，報告應加蓋評估機構公章。4.法律意見書要求：提供由律師事務所出具的法律意見書，意見書應加蓋律師事務所公章。說明：用于確認合同的法律效力，確保甲乙雙方的權益。5.公證證明要求：提供由公證處出具的公證證明，證明應加蓋公證處公章。說明：用于證明合同的簽訂和履行過程，具有法律效力。6.貸款合同要求：提供由貸款銀行出具的貸款合同，合同應加蓋貸款銀行公章。說明：用于證明貸款的發放和還款安排，是合同履行的重要依據。7.個人信用報告要求：提供甲乙雙方的個人信用報告，報告應加蓋信用報告機構公章。8.其他相關證明材料說明：用于補充證明甲乙雙方的資格和能力，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時償還貸款本息責任認定：乙方應按照合同約定的還款時間償還貸款本息，如未按時償還，應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應于每月5日償還1000元貸款，但未在5日前償還，則應向甲方支付100元的違約金。2.甲方未按時發放貸款責任認定：甲方應按照合同約定的貸款發放時間發放貸款，如未按時發放，應向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方應于合同簽訂后的10日內發放貸款，但未在10日內發放，則應向乙方支付100元的違約金。3.乙方未按約定用途使用貸款責任認定：乙方應按照合同約定的用途使用貸款，如未按約定用途使用，應向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方將貸款用于非約定用途，則應向甲方支付100元的違約金。4.第三方未履行職責責任認定：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。示例：若評估機構提供的評估報告失實，導致甲乙雙方權益受損，評估機構應承擔相應的法律責任。5.甲方未按時辦理過戶手續責任認定：甲方應按照合同約定的過戶時間辦理過戶手續，如未按時辦理，應向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方應于合同簽訂后的30日內辦理過戶手續，但未在30日內辦理，則應向乙方支付100元的違約金。合同主體方簽署部分：甲方（出借方）：姓名：________