2025年二手房獨家策劃代理授權協議書模板甲方（授權方）：____地址：____聯系電話：____乙方（被授權方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方擁有一套位于____的二手房（以下簡稱“該房產”），甲乙雙方經友好協商，就乙方獨家策劃代理銷售該房產事宜達成以下協議：一、授權內容1.甲方授權乙方為該房產的獨家策劃代理，乙方負責對該房產進行市場調研、策劃推廣、銷售代理等工作。2.甲方承諾在協議有效期內，不委托其他任何個人或機構對該房產進行策劃代理。3.乙方在授權范圍內，有權對該房產進行廣告宣傳、推廣活動，并有權與購房者簽訂購房合同。二、授權期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。2.在協議有效期內，如甲方需要提前解除授權，應提前____日書面通知乙方，并支付乙方已產生的合理費用。3.在協議有效期屆滿前，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。三、代理費用1.乙方代理銷售該房產，甲方應支付乙方代理費，代理費為該房產銷售總額的____%。2.代理費支付方式：甲方在簽訂購房合同并收到購房款后____個工作日內，一次性支付給乙方。3.如甲方未按約定支付代理費，乙方有權暫停代理工作，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費的____%。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定完成代理工作，并保證房產銷售價格不低于市場價。（2）甲方應協助乙方辦理房產過戶等相關手續，并提供必要的資料。（3）甲方應保證該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權在授權范圍內進行廣告宣傳、推廣活動，并簽訂購房合同。（2）乙方應按照甲方的合理要求進行房產銷售，并保證銷售價格不低于市場價。（3）乙方應妥善保管與該房產有關的資料，并確保信息安全。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.如乙方未按約定完成代理工作，導致房產未能銷售，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代理費的____%。3.如甲方未按約定支付代理費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為代理費的____%。六、爭議解決1.本協議簽訂后，如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、授權內容詳細說明1.市場調研：乙方應對該房產所在區域的市場行情進行詳細調研，包括但不限于房價走勢、供需關系、競爭對手情況等，為甲方提供合理售價建議。2.策劃推廣：乙方應根據市場調研結果，制定針對性的策劃方案，包括廣告設計、宣傳渠道、推廣活動等，以提升該房產的市場競爭力。3.銷售代理：乙方負責將該房產推向市場，尋找潛在購房者，并協助甲方簽訂購房合同。二、授權期限說明1.授權期限為____年，自協議生效之日起計算。2.在協議有效期內，如甲方需要提前解除授權，應提前____日書面通知乙方，并支付乙方已產生的合理費用。3.如雙方在協議有效期屆滿前同意續簽，應簽訂書面續約協議。三、代理費用說明1.代理費為該房產銷售總額的____%，作為乙方對該房產策劃、推廣、銷售所付出的勞動報酬。2.代理費支付方式：甲方在簽訂購房合同并收到購房款后____個工作日內，一次性支付給乙方。3.如甲方未按約定支付代理費，乙方有權暫停代理工作，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費的____%。四、雙方權利與義務詳細說明1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定完成代理工作，并保證房產銷售價格不低于市場價。（2）甲方應協助乙方辦理房產過戶等相關手續，并提供必要的資料。（3）甲方應保證該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權在授權范圍內進行廣告宣傳、推廣活動，并簽訂購房合同。（2）乙方應按照甲方的合理要求進行房產銷售，并保證銷售價格不低于市場價。（3）乙方應妥善保管與該房產有關的資料，并確保信息安全。五、違約責任詳細說明1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.如乙方未按約定完成代理工作，導致房產未能銷售，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為代理費的____%。3.如甲方未按約定支付代理費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為代理費的____%。六、爭議解決詳細說明1.本協議簽訂后，如雙方在履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定詳細說明1.本協議一式兩份