2025年住宅買賣合同協(xié)議指南_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅買賣合同協(xié)議指南一、前言住宅買賣合同是房屋交易過程中非常重要的法律文件，它明確了買賣雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進行，特制定本指南。本指南適用于____年及以后簽訂的住宅買賣合同。二、合同主體1.出賣人（以下簡稱甲方）：____。2.買受人（以下簡稱乙方）：____。三、合同標(biāo)的1.房屋基本信息：（1）房屋坐落：____；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋用途：____；（5）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。2.附屬設(shè)施：____。四、合同價格1.房屋成交總價：____元（大寫：____元整）。2.付款方式：____。3.付款時間：____。五、交付及辦理過戶手續(xù)1.交付時間：____。2.交付條件：____。3.辦理過戶手續(xù)：____。六、合同的履行和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如甲方逾期交付，應(yīng)按照____的標(biāo)準向乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方逾期付款，應(yīng)按照____的標(biāo)準向甲方支付違約金。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，如任何一方未履行或未完全履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.雙方應(yīng)共同維護住宅小區(qū)的和諧穩(wěn)定，遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方

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