甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年咖啡廳場地租賃及文化活動舉辦合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃標的及用途1.租賃標的：位于_______的咖啡廳場地，具體面積為_______平方米。2.租賃用途：舉辦各類文化活動，包括但不限于音樂會、講座、展覽等。三、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月租金為人民幣_______元，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元。四、付款方式及時間1.乙方應在租賃期限開始前_______日內支付首月租金，此后每月租金應在每月_______日前支付。2.甲方有權要求乙方在舉辦活動前支付一定比例的預付款，具體金額由雙方協商確定。五、場地使用要求1.乙方應按照甲方的要求進行場地布置，不得擅自改變場地結構和設施。2.乙方在活動期間應確保場地安全，遵守國家相關法律法規，不得舉辦違法活動。3.乙方在活動結束后，應將場地恢復至租賃前的狀態，清理垃圾，保持場地整潔。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.若乙方在活動期間違反國家法律法規，造成場地設施損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。3.若甲方未按時提供場地，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為_______市。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、活動策劃方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協助甲方和乙方達成租賃協議，提供合同簽訂過程中的專業服務。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。3.技術服務提供方：為甲方或乙方提供場地布置、設備租賃、技術支持等服務。4.活動策劃方：負責活動策劃、組織、執行等工作。三、第三方責權利1.中介方：責任：協助雙方達成協議，提供合同簽訂過程中的專業服務。權利：收取中介服務費用。2.擔保方：責任：在乙方未能履行合同義務時，承擔相應的賠償責任。權利：在乙方履行合同義務后，解除擔保責任。3.技術服務提供方：責任：按照約定提供技術服務，確保服務質量。權利：收取技術服務費用。4.活動策劃方：責任：按照約定策劃、組織、執行活動，確保活動順利進行。權利：收取活動策劃費用。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了協助甲方和乙方履行合同義務，第三方不參與甲方與乙方之間的合同糾紛。3.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。五、第三方責任限額1.中介方：責任限額：中介方因自身原因導致合同無法履行，應承擔不超過中介服務費用_______%的責任。2.擔保方：責任限額：擔保方因自身原因導致合同無法履行，應承擔不超過擔保金額_______%的責任。3.技術服務提供方：責任限額：技術服務提供方因自身原因導致合同無法履行，應承擔不超過技術服務費用_______%的責任。4.活動策劃方：責任限額：活動策劃方因自身原因導致合同無法履行，應承擔不超過活動策劃費用_______%的責任。六、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）甲方和乙方同意中介方提供中介服務，中介服務費用為人民幣_______元。（2）中介方應在合同簽訂前完成中介服務，并協助雙方辦理相關手續。2.擔保方：（1）甲方和乙方同意擔保方提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。（2）擔保方應在合同簽訂前辦理擔保手續，并保證在乙方未能履行合同義務時，承擔相應的賠償責任。3.技術服務提供方：（1）甲方和乙方同意技術服務提供方提供技術服務，技術服務費用為人民幣_______元。（2）技術服務提供方應在活動舉辦前完成技術服務，并確保服務質量。4.活動策劃方：（1）甲方和乙方同意活動策劃方策劃、組織、執行活動，活動策劃費用為人民幣_______元。（2）活動策劃方應在活動舉辦前完成策劃工作，并確保活動順利進行。七、第三方介入的合同附件1.中介服務合同：約定中介方的服務內容、費用及違約責任。2.擔保合同：約定擔保方的擔保金額、期限及違約責任。3.技術服務合同：約定技術服務提供方的服務內容、費用及違約責任。4.活動策劃合同：約定活動策劃方的策劃內容、費用及違約責任。八、第三方介入的合同變更1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需增加或更換第三方，應書面通知對方，并經雙方同意。2.增加或更換第三方后，原合同條款中與第三方相關的條款應相應變更。3.變更后的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務合同詳細要求：該合同應詳細列出中介方的服務內容、服務期限、服務費用支付方式及違約責任。說明：此附件用于明確中介方的責任和服務內容，確保中介服務的專業性和可靠性。2.擔保合同詳細要求：該合同應明確擔保金額、擔保期限、擔保范圍以及擔保方在乙方違約時的責任和賠償方式。說明：此附件用于保障甲方權益，確保乙方在未能履行合同義務時，擔保方能夠及時履行擔保責任。3.技術服務合同詳細要求：該合同應詳細說明技術服務的內容、提供時間、技術標準、費用以及違約責任。說明：此附件用于確保技術服務質量，保障活動順利進行。4.活動策劃合同詳細要求：該合同應包括活動策劃的內容、策劃方案、執行時間表、費用及違約責任。說明：此附件用于明確活動策劃方的責任和活動執行的規范。5.場地使用規則詳細要求：該附件應包括場地使用的基本規則、安全注意事項、清潔標準等。說明：此附件用于指導乙方正確使用場地，保障場地設施和活動的順利進行。6.活動宣傳資料詳細要求：該附件應包括活動的宣傳資料，如海報、邀請函、節目單等。說明：此附件用于宣傳活動，提升活動的影響力和吸引力。7.活動風險評估報告詳細要求：該附件應包括活動的風險評估報告，包括潛在風險和應對措施。說明：此附件用于預防和減少活動過程中的風險。8.活動結束后場地清理報告詳細要求：該附件應包括活動結束后場地清理的情況，包括清理標準、清理人員及費用等。說明：此附件用于確保活動結束后場地恢復原狀，不影響下一次使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：乙方未能在約定的租金支付日前支付租金，構成違約。示例：若乙方未能在每月_______日前支付租金，甲方有權要求乙方支付每日租金的_______%作為滯納金。2.違約行為：違反場地使用規定責任認定標準：乙方在活動期間或活動結束后，違反場地使用規定，如擅自改變場地結構、損壞場地設施等。示例：若乙方在活動結束后未恢復場地至租賃前狀態，造成場地設施損壞，乙方應賠償甲方人民幣_______元。3.違約行為：舉辦違法活動責任認定標準：乙方在場地內舉辦違法活動，如涉及賭博、非法集會等。示例：若乙方在場地內舉辦非法集會，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部法律責任。4.違約行為：未能按時恢復場地責任認定標準：乙方在活動結束后未能在約定的時間內恢復場地至租賃前狀態。