單元房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方系位于____________________市____________________區____________________街道____________________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權人，現甲方同意將標的房屋出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________市____________________區____________________街道____________________號，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋的現狀為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內向甲方提出。

四、稅費承擔

1.本合同中涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規及政策規定各自承擔。

2.若因甲乙雙方原因導致稅費計算錯誤，由過錯方承擔相應責任。

五、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向乙方支付____________________元違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付____________________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）標的房屋所有權證復印件；

（二）標的房屋土地使用權證復印件；

（三）標的房屋買賣合同簽訂日期證明；

（四）其他與本合同相關的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于甲方系位于____________________市____________________區____________________街道____________________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權人，現甲方同意將標的房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，為確保甲乙雙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________市____________________區____________________街道____________________號，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房屋的現狀為____________________。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同標的房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將全部購房款一次性支付給丙方，丙方收到購房款后應及時轉交給甲方。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付購房款，以確保甲方權益。

三、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應在____________________個工作日內對標的房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內向甲方提出。

四、稅費承擔

1.本合同中涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規及政策規定各自承擔。

2.若因甲乙雙方原因導致稅費計算錯誤，由過錯方承擔相應責任。

五、丙方的責權利

1.丙方對本合同負有擔保責任，確保甲乙雙方權益。

2.丙方在收到購房款后，應及時轉交給甲方，不得無故拖延。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，若乙方違約，丙方有權代為支付。

4.丙方有權要求甲方在標的房屋交付前，提供相關手續和證明。

六、甲方的責權利

1.甲方應確保標的房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方提供標的房屋的權屬證明。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.甲方有權要求丙方在收到購房款后，及時轉交給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付____________________元違約金。

2.若乙方在驗收標的房屋時，發現質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內向甲方提出，否則視為乙方認可標的房屋現狀。

3.乙方不得擅自改變標的房屋的結構和用途。

4.乙方在標的房屋交付前，不得將標的房屋抵押、出租或進行其他處分。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的房屋所有權證復印件；

2.標的房屋土地使用權證復印件；

3.標的房屋買賣合同簽訂日期證明；

4.其他與本合同相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲乙雙方權益，降低交易風險，保障甲方在標的房屋買賣過程中的利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的房屋的所有權人，在本合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保標的房屋的順利出售，實現資產增值。

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于乙方有意向租賃位于____________________市____________________區____________________街道____________________號房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，丙方作為擔保方，為確保甲乙雙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________市____________________區____________________街道____________________號，房屋所有權證號：____________________。

2.租賃房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.租賃房屋的現狀為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。

2.租金為人民幣____________________元整（￥____________________元）每月，乙方應在每月的____________________日前支付當月租金。

三、支付方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向丙方支付首期租金人民幣____________________元整（￥____________________元），丙方收到租金后應及時轉交給甲方。

2.丙方應在收到首期租金后____________________個工作日內，向甲方支付首期租金，以確保甲方權益。

四、交付及驗收

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方在收到租賃房屋后，應在____________________個工作日內對租賃房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內向甲方提出。

五、丙方的責權利

1.丙方對本合同負有擔保責任，確保甲乙雙方權益。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首期租金，以確保甲方權益。

3.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

4.丙方有權要求甲方在租賃房屋交付前，提供相關手續和證明。

六、乙方的責權利

1.乙方有權要求甲方在租賃房屋交付前，確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權要求甲方在租賃房屋交付時，提供房屋的權屬證明。

3.乙方有權要求丙方在收到租金后，及時轉交給甲方。

4.乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間交付租賃房屋，應向乙方支付____________________元違約金。

2.若甲方在租賃房屋交付時，發現房屋存在質量問題，應在交付之日起____________________個工作日內修復，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

4.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內的正常經營活動。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所