住宿租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意出租該房產供乙方居住，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任按以下方式承擔：

6.1.1因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

6.1.2因自然原因或其他非乙方原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按合同約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

7.1.2甲方未按合同約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

7.1.3甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途及功能的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

7.2.2乙方擅自改變租賃物結構、用途及功能的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.其他雙方認為需要約定的附件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方愿意出租該房產供乙方居住，乙方愿意承租該房產，為確保乙方按時支付租金，第三方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金。

5.2如乙方未按合同約定支付租金，第三方應在本合同約定的擔保期限內，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

5.3第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物交付及使用

6.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任按以下方式承擔：

7.1.1因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

7.1.2因自然原因或其他非乙方原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

八、甲方的權益及權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

8.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

8.3甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途及功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

9.3乙方如違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件

2.乙方身份證復印件

3.第三方擔保函

4.其他雙方認為需要約定的附件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃物的合理使用，并在租賃期滿后收回租賃物。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權利和保障，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方愿意承租該房產用于居住，為確保乙方租賃權益，第三方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照合同約定交付租賃物，并確保乙方在租賃期間享有穩定的居住環境。

5.2如甲方未按合同約定交付租賃物，第三方應在本合同約定的擔保期限內，向乙方支付相應的賠償金。

5.3第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃物交付及使用

6.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任按以下方式承擔：

7.1.1因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

7.1.2因自然原因或其他非乙方原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

八、乙方的權益及權利

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物的安全、衛生、適宜居住。

8.2乙方有權在租賃期間，對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、布置等。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定繼續續租或選擇搬離。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按合同約定交付租賃物，乙方有權要求第三方履行擔保責任，并要求甲方支付相應的賠償金。

9.2甲方如違反合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途及功能，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

9.3甲方如違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自