出租合同范例出售協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成出租房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

（2）如甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.出租房屋租賃面積測量報告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，第三方為保證乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

3.乙方在使用過程中，如因自身原因造成出租房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用及維護(hù)的相關(guān)證明材料。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期間隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供乙方及第三方的基本信息、財務(wù)狀況等相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的活動。

5.乙方不得在租賃期間對出租房屋進(jìn)行任何裝修或改造，未經(jīng)甲方書面同意不得改變房屋原狀。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)出租房屋的合法權(quán)益，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.出租房屋租賃面積測量報告復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，第三方為保證乙方的租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維護(hù)和修繕服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，提出合理的租金調(diào)整要求。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，但需事先取得甲方書面同意。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃房屋或房屋權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

2.如甲方違反合同約定，未及時進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方未履行合同約定的轉(zhuǎn)租同意義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.甲方不得在乙方租賃期間擅自進(jìn)入租賃房屋，侵犯乙方隱私。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.第三方介入的意義和目的在于保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方在租賃期間不受不公平待