鹵味店租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方（承租方）用于經營鹵味店，乙方同意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于__________的房產，房產證號：__________，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米，建筑結構：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物的完好。

六、違約責任

1.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

2.甲方如未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物部分租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。

2.乙方在租賃期間，如因經營需要，對租賃物進行裝修，需經甲方同意，并承擔裝修費用。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份。

附件：

1.房產證復印件

2.稅務登記證復印件

3.相關證明文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方（承租方）用于經營鹵味店，為保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用和維護，甲方特委托丙方（第三方監管方）對租賃物的使用、維護及乙方經營行為進行監管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于__________的房產，房產證號：__________，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米，建筑結構：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監管

1.丙方作為第三方監管方，負責對租賃物的使用、維護及乙方經營行為進行監管。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行檢查，包括但不限于衛生、消防安全、食品安全等方面。

3.丙方發現乙方存在違規行為時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

六、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物的完好。

七、違約責任

1.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

2.乙方如擅自改變租賃物結構或用途，應承擔相應的法律責任。

3.乙方如違反消防安全、食品安全等相關規定，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段追討租金。

2.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物的合理使用和維護。

3.甲方有權要求丙方對租賃物的使用、維護及乙方經營行為進行監管。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得在租賃期間轉讓、轉租或以其他方式處分租賃物。

2.乙方不得在租賃期間進行任何可能損害租賃物價值或影響甲方權益的行為。

3.乙方不得在租賃期間從事與鹵味店無關的經營活動。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，丙方執__________份。

附件：

1.房產證復印件

2.稅務登記證復印件

3.相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用和維護。通過丙方的監管，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，避免因乙方不當使用或經營行為而導致的損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的價值得到維護，同時保障自身的權益不受侵害。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在租賃過程中處于優勢地位，能夠更好地維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方（承租方）用于經營鹵味店，為保障乙方的權益，確保租賃物的合理使用和維護，甲方特委托丙方（第三方監管方）對租賃物的使用、維護及乙方經營行為進行監管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方名下位于__________的房產，房產證號：__________，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米，建筑結構：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監管

1.丙方作為第三方監管方，負責對租賃物的使用、維護及乙方經營行為進行監管。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行檢查，包括但不限于衛生、消防安全、食品安全等方面。

3.丙方發現乙方存在違規行為時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

五、乙方權益保障

1.乙方有權按照租賃合同約定使用租賃物，甲方不得無故干涉乙方正常經營活動。

2.乙方有權要求甲方及時修復租賃物存在的瑕疵，保障乙方經營活動的正常進行。

3.乙方有權要求丙方公正、客觀地履行監管職責，不得濫用監管權力。

六、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物的完好。

七、違約責任

1.甲方如未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經營活動，應向乙方支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的__________%。

2.甲方如未及時修復租賃物存在的瑕疵，應承擔相應的法律責任。

3.丙方如濫用監管權力，損害乙方合法權益，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的限制條款

1.甲方不得在租賃期間隨意提高租金，如有調整，應提前__________個月書面通知乙方。

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方正常經營活動。

3.甲方不得強迫乙方接受不合理的管理規定或條款。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份，丙方執__________份。

附件：

1.房產證復印件

2.稅務登記證復印件