買(mǎi)地皮定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物土地面積：____________________平方米。

1.3出賣(mài)方承諾，標(biāo)的物土地使用權(quán)為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.4出賣(mài)方同意按照以下價(jià)格出售標(biāo)的物土地使用權(quán)：

（1）土地總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）土地總價(jià)款中，買(mǎi)受方已支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、定金及付款方式

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方支付定金后，出賣(mài)方應(yīng)出具收據(jù)，證明買(mǎi)受方已支付定金。

2.3買(mǎi)受方在支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式支付土地總價(jià)款：

（1）買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地總價(jià)款的____________%。

（2）買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地總價(jià)款的____________%。

（3）買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地總價(jià)款的____________%。

三、合同履行及交付

3.1買(mǎi)受方在支付全部土地總價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的物土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受方名下。

3.2出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部土地總價(jià)款后____________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受方交付標(biāo)的物土地使用權(quán)證書(shū)。

3.3買(mǎi)受方在取得標(biāo)的物土地使用權(quán)證書(shū)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物土地使用權(quán)證書(shū)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付土地總價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物土地使用權(quán)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：買(mǎi)受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買(mǎi)受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物土地面積：____________________平方米。

1.3出賣(mài)方承諾，標(biāo)的物土地使用權(quán)為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.4出賣(mài)方同意按照以下價(jià)格出售標(biāo)的物土地使用權(quán)：

（1）土地總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）土地總價(jià)款中，買(mǎi)受方已支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、定金及付款方式

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方支付定金后，出賣(mài)方應(yīng)出具收據(jù)，證明買(mǎi)受方已支付定金。

2.3買(mǎi)受方在支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式支付土地總價(jià)款：

（1）買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地總價(jià)款的____________%。

（2）買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地總價(jià)款的____________%。

（3）買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付土地總價(jià)款的____________%。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：____________________。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買(mǎi)受方支付完畢土地總價(jià)款止。

3.4擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因買(mǎi)受方違約導(dǎo)致出賣(mài)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定的付款方式進(jìn)行付款；

（2）甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

（3）甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付土地總價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3買(mǎi)受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣(mài)方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：買(mǎi)受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保了在合同履行過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。在乙方違約或無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，甲方可以通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，及時(shí)彌補(bǔ)損失，降低風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益，為合同的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲乙雙方提供信用保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方作為獨(dú)立第三方，其擔(dān)保責(zé)任使得合同雙方在交易過(guò)程中更加放心，有利于促進(jìn)交易的順利完成。同時(shí)，擔(dān)保方的參與，也為市場(chǎng)交易提供了更多的信用支持，有利于優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給買(mǎi)受方，為保障買(mǎi)受方權(quán)益，擔(dān)保方同意提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1出賣(mài)方同意將位于____________________的房屋所有權(quán)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物房屋面積：____________________平方米。

1.3出賣(mài)方承諾，標(biāo)的物房屋為甲方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.4出賣(mài)方同意按照以下價(jià)格出售標(biāo)的物房屋：

（1）房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）房屋總價(jià)款中，買(mǎi)受方已支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、定金及付款方式

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方支付定金后，出賣(mài)方應(yīng)出具收據(jù)，證明買(mǎi)受方已支付定金。

2.3買(mǎi)受方在支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋總價(jià)款：

（1）買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________%。

（2）買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________%。

（3）買(mǎi)受方在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________%。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：____________________。

3.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買(mǎi)受方支付完畢房屋總價(jià)款止。

3.4擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因買(mǎi)受方違約導(dǎo)致出賣(mài)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋；

（2）買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書(shū)；

（3）買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證書(shū)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3出賣(mài)方如違反本合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)受方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：出賣(mài)方營(yíng)