買房延期交割合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）經友好協商，就甲方購買乙方擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）及相關的權利義務事宜達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1本合同所指之房屋，位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

二、購房價格及付款方式

2.1甲乙雙方經協商一致，確認該房屋總價款為人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）甲方在房屋交付前，按照本合同約定，分批向乙方支付房屋總價款的__________%，具體支付時間及金額如下：

□第一次支付：房屋交付前__________個月，支付人民幣__________元。

□第二次支付：房屋交付前__________個月，支付人民幣__________元。

□第三次支付：房屋交付前__________個月，支付人民幣__________元。

2.3乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

三、房屋交付

3.1乙方應在合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關設施交付甲方。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋及相關設施符合合同約定；

（2）房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵；

（3）房屋交付時，房屋內所有附屬設施齊全、完好；

（4）房屋交付時，乙方應將房屋交付至甲方指定的地點。

四、違約責任

4.1如甲方未按照本合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2如乙方未按照本合同約定交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復印件；

（4）其他雙方約定的附件。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同如有未盡事宜，或與國家法律、法規相抵觸之處，按照國家法律、法規的規定執行。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）經友好協商，就甲方購買乙方擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）及相關的權利義務事宜，丙方作為第三方擔保人，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.1本合同所指之房屋，位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

二、購房價格及付款方式

2.1甲乙雙方經協商一致，確認該房屋總價款為人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）甲方在房屋交付前，按照本合同約定，分批向乙方支付房屋總價款的__________%，具體支付時間及金額如下：

□第一次支付：房屋交付前__________個月，支付人民幣__________元。

□第二次支付：房屋交付前__________個月，支付人民幣__________元。

□第三次支付：房屋交付前__________個月，支付人民幣__________元。

2.3乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的收款憑證。

三、房屋交付與第三方擔保

3.1乙方應在合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關設施交付甲方。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋及相關設施符合合同約定；

（2）房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵；

（3）房屋交付時，房屋內所有附屬設施齊全、完好；

（4）房屋交付時，乙方應將房屋交付至甲方指定的地點。

3.3丙方作為第三方擔保人，保證在乙方未能按時交付房屋的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在擔保期間，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務；

（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2丙方在擔保期間，承擔以下責任：

（1）在乙方未能按時交付房屋的情況下，承擔相應的違約責任；

（2）在乙方違約的情況下，有權代為履行合同，并有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務；

（2）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方或丙方賠償因違約行為造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按照本合同約定交付房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2如乙方在交付房屋過程中出現以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）房屋存在嚴重質量問題；

（2）房屋產權存在瑕疵；

（3）乙方隱瞞房屋信息，造成甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）房屋交易稅費繳納憑證復印件；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他雙方約定的附件。

九、總結

9.1本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買房屋過程中能夠得到充分的保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了自己的利益。

9.2第三方主體的介入，使得甲乙雙方在房屋交易過程中，有了一個公正的第三方監督和保障機制，有利于維護交易雙方的合法權益，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）經友好協商，就甲方委托乙方進行房屋租賃事宜，丙方作為第三方擔保人，達成如下協議：

一、房屋租賃基本信息

1.1本合同所指之房屋，位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋租賃期限為__________年。

二、租賃價格及支付方式

2.1甲乙雙方經協商一致，確認該房屋的年租金為人民幣__________元整。

2.2租金支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元。

（2）租金按月支付，乙方應在每月__________日前支付下一個月的租金人民幣__________元。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、房屋交付與第三方擔保

3.1乙方應在合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關設施交付甲方。

3.2房屋交付條件：

（1）房屋及相關設施符合合同約定；

（2）房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵；

（3）房屋交付時，房屋內所有附屬設施齊全、完好；

（4）房屋交付時，乙方應將房屋交付至甲方指定的地點。

3.3丙方作為第三方擔保人，保證在乙方未能按時交付房屋的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、丙方責任與權利

4.1丙方在擔保期間，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務；

（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2丙方在擔保期間，承擔以下責任：

（1）在乙方未能按時交付房屋的情況下，承擔相應的違約責任；

（2）在乙方違約的情況下，有權代為履行合同，并有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋；

（2）乙方有權要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任；

（3）乙方有權要求甲方或丙方賠償因違約行為造成的損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按照本合同約定提供符合租賃條件的房屋，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2如甲方在租賃過程中出現以下情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任：

（1）房屋存在嚴重質量問題；

（2）房屋產權存在瑕疵；

（3）甲方隱瞞房屋信息，造成乙方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他雙方約定的附件。

九、總結

9.1本合同中，丙方的介入旨在保障乙方的權益，確保乙