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文檔簡介
抵押物擔保借款合同范本
本合同由以下雙方于年月日簽訂:
甲方(借款人):_____________________
身份證號碼:_______________________
乙方(貸款人):_____________________
身份證號碼:_______________________
鑒于甲方因資金需要,向乙方借款,并以甲方所有的財產作為抵押物提供擔保,乙方同意借款給甲方并接受甲方提供的抵押物作為擔保。為明確雙方的權利和義務,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)____________________元整(¥________________)。
第二條借款用途
甲方借款用于________________________,未經乙方書面同意,甲方不得改變借款用途。
第三條借款期限
借款期限自年月日起至年月日止。
第四條借款利率及利息支付
1.本合同項下的借款利率為年利率______%,在借款期限內保持不變。
2.利息支付方式為:按月支付,甲方應于每月的第______日支付當月利息。
3.利息計算公式為:利息=借款本金×年利率×借款天數/360。
第五條借款的發放
乙方在本合同生效后______個工作日內,將借款金額劃入甲方指定的以下賬戶:
開戶行:________________________
賬戶名:________________________
賬號:________________________
甲方收到款項后,應向乙方出具借款收據。
第六條抵押物
1.甲方同意以其所有的以下財產作為抵押物:
(1)房產:位于______________________,建筑面積______平方米,房產證號為:______________________。
(2)車輛:品牌型號為______________________,車牌號為______________________,車輛識別代號為:______________________。
2.抵押物的詳細情況見附件一《抵押物清單》。
3.甲方保證抵押物為其合法所有,無任何權屬爭議,未被查封、扣押,且未設定其他抵押權。
第七條抵押物的評估
抵押物的價值由甲乙雙方協商確定,或由雙方共同認可的評估機構評估確定。評估費用由甲方承擔。
第八條抵押物的登記
甲方應在本合同簽訂后______個工作日內,到相關部門辦理抵押物登記手續,并將抵押物登記證明文件的原件交乙方保管。
第九條抵押物的保管
1.抵押期間,甲方應妥善保管抵押物,并負責抵押物的維修、保養,保證抵押物價值不減少。
2.甲方不得擅自處分抵押物,包括但不限于出售、贈與、出租、轉讓、再抵押等。
3.甲方如違反上述規定,乙方有權要求甲方立即糾正,并有權要求甲方支付違約金人民幣______元。
第十條借款的償還
1.甲方應按照本合同約定的期限償還借款本金和利息。
2.甲方提前還款的,應提前______日書面通知乙方,并按照實際借款天數支付利息。
3.甲方逾期還款的,應按照逾期金額每日千分之______支付逾期利息。
第十一條抵押權的實現
1.甲方未按照本合同約定償還借款本息的,乙方有權依法處分抵押物,并從處分所得價款中優先受償。
2.處分抵押物所得價款不足以清償借款本息的,乙方有權繼續向甲方追償。
3.處分抵押物所得價款超過借款本息的部分,歸甲方所有。
第十二條甲方的陳述和保證
1.甲方是完全民事行為能力人,有權簽訂并履行本合同。
2.甲方提供的抵押物是甲方合法所有,無任何權屬爭議。
3.甲方提供的抵押物未被查封、扣押,且未設定其他抵押權。
4.甲方保證按照本合同約定使用借款,并按時償還借款本息。
第十三條乙方的陳述和保證
1.乙方是完全民事行為能力人,有權簽訂并履行本合同。
2.乙方保證按照本合同約定發放借款。
第十四條甲方的違約責任
1.甲方未按照本合同約定使用借款的,乙方有權提前收回借款,并要求甲方支付違約金人民幣______元。
2.甲方逾期償還借款本息的,應按照逾期金額每日千分之______支付逾期利息。
3.甲方違反本合同其他約定的,應按照借款金額的______%支付違約金。
第十五條乙方的違約責任
1.乙方未按照本合同約定發放借款的,應按照未發放金額每日千分之______支付違約金。
2.乙方違反本合同其他約定的,應按照借款金額的______%支付違約金。
第十六條合同的變更和解除
1.本合同生效后,未經雙方協商一致,任何一方不得擅自變更或解除本合同。
2.雙方協商一致,可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應采取書面形式。
第十七條爭議的解決
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,提交乙方所在地人民法院訴訟解決。
第十八條其他約定
1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________________
乙方(簽字):_____________________
簽訂日期:____年____月____日
附件一:抵押物清單
1.房產
房產地址:________________________
建筑面積:______平方米
房產證號:_______________________
2.車輛
品牌型號:________________________
車牌號:_______
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