抵押物擔(dān)保借款合同范本

本合同由以下雙方于年月日簽訂：

甲方（借款人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（貸款人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，并以甲方所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保，乙方同意借款給甲方并接受甲方提供的抵押物作為擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________________元整（￥________________）。

第二條借款用途

甲方借款用于________________________，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。

第三條借款期限

借款期限自年月日起至年月日止。

第四條借款利率及利息支付

1.本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)保持不變。

2.利息支付方式為：按月支付，甲方應(yīng)于每月的第______日支付當(dāng)月利息。

3.利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×年利率×借款天數(shù)/360。

第五條借款的發(fā)放

乙方在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具借款收據(jù)。

第六條抵押物

1.甲方同意以其所有的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：

（1）房產(chǎn)：位于______________________，建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：______________________。

（2）車輛：品牌型號(hào)為______________________，車牌號(hào)為______________________，車輛識(shí)別代號(hào)為：______________________。

2.抵押物的詳細(xì)情況見附件一《抵押物清單》。

3.甲方保證抵押物為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議，未被查封、扣押，且未設(shè)定其他抵押權(quán)。

第七條抵押物的評(píng)估

抵押物的價(jià)值由甲乙雙方協(xié)商確定，或由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條抵押物的登記

甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記證明文件的原件交乙方保管。

第九條抵押物的保管

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物價(jià)值不減少。

2.甲方不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等。

3.甲方如違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

第十條借款的償還

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限償還借款本金和利息。

2.甲方提前還款的，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照實(shí)際借款天數(shù)支付利息。

3.甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額每日千分之______支付逾期利息。

第十一條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按照本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

2.處分抵押物所得價(jià)款不足以清償借款本息的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

3.處分抵押物所得價(jià)款超過借款本息的部分，歸甲方所有。

第十二條甲方的陳述和保證

1.甲方是完全民事行為能力人，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.甲方提供的抵押物是甲方合法所有，無任何權(quán)屬爭議。

3.甲方提供的抵押物未被查封、扣押，且未設(shè)定其他抵押權(quán)。

4.甲方保證按照本合同約定使用借款，并按時(shí)償還借款本息。

第十三條乙方的陳述和保證

1.乙方是完全民事行為能力人，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.乙方保證按照本合同約定發(fā)放借款。

第十四條甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

2.甲方逾期償還借款本息的，應(yīng)按照逾期金額每日千分之______支付逾期利息。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照借款金額的______%支付違約金。

第十五條乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定發(fā)放借款的，應(yīng)按照未發(fā)放金額每日千分之______支付違約金。

2.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照借款金額的______%支付違約金。

第十六條合同的變更和解除

1.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采取書面形式。

第十七條爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十八條其他約定

1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：抵押物清單

1.房產(chǎn)

房產(chǎn)地址：________________________

建筑面積：______平方米

房產(chǎn)證號(hào)：_______________________

2.車輛

品牌型號(hào)：________________________

車牌號(hào)：_______