2025年度房地產預售款貸款延期還款協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因特殊原因，無法按照原定還款計劃按時償還乙方貸款，經雙方友好協商，達成如下延期還款協議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.還款方式：按月等額本息還款。二、延期還款事項1.甲方同意將原定還款計劃中______年______月______日至______年______月______日的還款期限延長至______年______月______日。2.延期還款期間，甲方應繼續按照原還款計劃償還利息，每月還款金額為人民幣______元整。3.延期還款期間，若甲方提前償還部分或全部貸款本金，乙方應按照實際還款日期計算利息。4.延期還款期間，若甲方未按時償還利息，乙方有權按照逾期利息計算方法計收逾期利息。三、雙方權利義務1.甲方應按照延期還款協議約定的還款期限和還款金額，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方應按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行貸款利率，并按照約定向甲方提供貸款。3.雙方應按照國家相關法律法規，妥善處理貸款事宜，不得損害對方合法權益。4.甲方在延期還款期間，如發生任何影響貸款安全的情況，應及時通知乙方。四、違約責任1.若甲方未按照延期還款協議約定的還款期限和還款金額償還貸款本金及利息，乙方有權按照逾期利息計算方法計收逾期利息，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：貸款合同附件二：還款計劃表附件三：逾期利息計算方法附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在貸款延期還款過程中提供專業服務、擔保或其他支持的自然人、法人或其他組織。a.中介機構：指在貸款延期還款過程中提供咨詢、協調、見證等服務的機構。b.擔保機構：指為甲方提供擔保，確保甲方按時償還貸款本息的機構。d.法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的律師或律師事務所。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致貸款違約或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同貸款總額的_____%（例如：5%），超出部分由甲方自行承擔。三、第三方職責1.中介機構：a.提供貸款延期還款的咨詢和服務。b.協助甲乙雙方協商確定延期還款方案。c.監督甲乙雙方履行合同義務。2.擔保機構：a.對甲方提供擔保，確保甲方按時償還貸款本息。b.在甲方無法履行還款義務時，承擔相應的擔保責任。3.評估機構：b.如評估結果與實際價值存在較大差異，由評估機構承擔相應責任。4.法律顧問：a.為甲乙雙方提供法律咨詢，確保雙方合法權益。b.協助甲乙雙方處理貸款延期過程中的法律糾紛。四、第三方權利1.中介機構有權根據甲乙雙方的需求，收取合理的咨詢和服務費用。2.擔保機構有權根據擔保合同，收取擔保費用。3.評估機構有權根據評估結果，收取評估費用。4.法律顧問有權根據甲乙雙方的需求，收取合理的律師費。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行其職責過程中，僅對甲乙雙方負責，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。2.第三方在履行職責過程中，如因甲方、乙方或其他第三方原因導致損失，甲方、乙方或其他第三方應承擔相應責任。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致損失，甲乙雙方應共同承擔損失。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致損失，由第三方自行承擔。六、第三方更換1.如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面更換協議。2.第三方更換后，原第三方的權利義務由更換后的第三方繼承。七、其他1.本合同附件中涉及的第三方服務內容、費用等，均需經甲乙雙方協商一致。2.本合同中關于第三方的約定，如有與國家法律法規相抵觸之處，以國家法律法規為準。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等詳細信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：貸款合同是本合同的基礎文件，明確了貸款的基本條款。2.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每一期還款的日期、金額、剩余本金等信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：還款計劃表是甲乙雙方履行還款義務的依據。3.逾期利息計算方法詳細要求：逾期利息計算方法應明確逾期利息的計算基數、利率、計算方式等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：逾期利息計算方法用于確定逾期還款時的利息計算標準。4.第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應詳細列明第三方的服務內容、費用、責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：第三方服務協議是第三方提供服務的基礎文件。5.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式、違約責任等，并由擔保人、甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：擔保合同是擔保人為甲方提供擔保的依據。6.評估報告詳細要求：評估報告應包含評估對象、評估方法、評估結果、評估依據等，并由評估機構蓋章。說明：評估報告是評估機構對甲方財產進行評估的結果。7.法律意見書詳細要求：法律意見書應包含對合同條款的法律分析、建議，并由法律顧問簽字。說明：法律意見書是法律顧問對合同的法律效力提供專業意見。8.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、程序、地點等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：爭議解決協議是甲乙雙方在發生爭議時解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按時償還貸款本金及利息責任認定：甲方應按照逾期利息計算方法支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方逾期一個月未償還貸款，則應支付當月逾期利息。b.未按照約定提供擔保責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按照約定提供擔保，導致乙方貸款無法收回，甲方應賠償乙方全部貸款本金及利息。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按時提供貸款責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并支付甲方相應的違約金。示例：若乙方未按時提供貸款，甲方有權要求乙方支付每月貸款金額的_____%作為違約金。b.未按照約定調整貸款利率責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按照約定調整貸款利率，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.未履行服務協議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未履行評估協議，導致評估結果不準確，第三方應賠償甲乙雙方損失。b.未履行擔保責任