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文檔簡介

2025年度官方商業店面出租協議指南甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業店面，乙方愿意租賃該店面進行商業經營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就以下事項達成如下協議：一、出租店面基本信息1.1店面位置：甲方出租的商業店面位于____，具體地址為____。1.2店面面積：出租店面的建筑面積為____平方米。1.3店面用途：乙方租賃該店面用于____（具體經營范圍）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每次支付三個月租金。2.3租金調整：自租賃期限開始之日起，每____個月，甲方有權根據市場行情對租金進行調整。調整后的租金雙方協商確定。三、租金支付方式及期限3.1乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議之日起____日內，向甲方一次性支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解約，乙方按照本協議約定將店面及附屬設施恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、店面交付及使用5.1甲方應在租賃期限開始前，將店面及附屬設施交付乙方使用。5.2乙方在租賃期間，應按照甲方提供的店面使用要求進行經營活動，確保店面安全、整潔、美觀。5.3乙方不得擅自改變店面結構、用途，確需改變的，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。六、維修及保養6.1甲方負責店面主體結構的維修及保養。6.2乙方負責店面內部設施的維修及保養，但因甲方原因導致的設施損壞除外。6.3乙方在租賃期間，應保持店面設施完好，如有損壞，應及時修復或賠償。七、保險責任7.1甲方負責購買店面主體結構的保險。7.2乙方負責購買店內財產保險，并承擔相應保險費用。八、違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并有權要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間，有下列行為之一的，甲方有權提前解除本協議，并有權要求乙方支付違約金：（1）擅自改變店面結構、用途的；（2）未按約定使用店面，造成店面設施嚴重損壞的；（3）利用店面從事違法經營活動的。九、爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本

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