房屋個人買賣協議書合同編號：__________《房屋個人買賣協議書》一、引言本協議由買賣雙方自愿簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，以保障雙方的合法權益。二、買賣雙方信息甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方聯系地址]聯系方式：[賣方聯系方式]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]地址：[買方聯系地址]聯系方式：[買方聯系方式]三、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數值]3.房屋戶型：[房屋戶型具體描述]4.房屋產權性質：[產權性質具體說明，如商品房、已購公房等]5.房屋現狀：[房屋的現有狀況，如裝修情況、是否有抵押等]四、房屋價格及付款方式（一）房屋價格1.該房屋的成交價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.價格包含房屋本身的價款以及相關的附屬設施設備等。（二）付款方式1.乙方應在簽訂本協議后的[具體天數]日內，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在房屋過戶完成后抵作購房款。2.乙方應在辦理房屋產權過戶手續前[具體天數]日內，向甲方支付購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在房屋交付后[具體天數]日內支付給甲方。五、房屋交付及相關事宜（一）交付時間甲方應在收到乙方全部購房款后的[具體天數]日內，將房屋交付給乙方。（二）交付條件1.房屋應具備水、電、氣、暖等基本生活設施的正常使用條件。2.房屋的主體結構應完好，無明顯質量問題。3.房屋應清理干凈，無雜物堆放。（三）相關費用承擔1.自房屋交付之日起，之前的水、電、氣、暖等費用由甲方承擔，之后的費用由乙方承擔。2.辦理房屋產權過戶手續所需的稅費等相關費用，按照國家規定由買賣雙方各自承擔相應部分。六、產權過戶及相關手續（一）過戶時間雙方應在本協議簽訂后的[具體天數]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。（二）過戶手續辦理1.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供相關的證件和資料。2.乙方應按照房地產管理部門的要求，提交相關的申請材料，并按時繳納相關費用。（三）稅費承擔1.辦理房屋產權過戶手續所需的稅費等相關費用，按照國家規定由買賣雙方各自承擔相應部分。2.如因一方原因導致過戶手續無法按時辦理或產生額外費用，由該方承擔相應責任。七、違約責任（一）買方違約責任1.乙方未按照約定支付購房款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中，未按照約定提供相關資料或未按時繳納相關費用的，每逾期一日，應按照應繳納金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。（二）賣方違約責任1.甲方未按照約定交付房屋的，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.甲方交付的房屋存在質量問題或不符合約定交付條件的，應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。如給乙方造成損失的，應賠償乙方的損失。八、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款（一）合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）其他約定事項1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______年____月____日主體蓋章簽字部分：甲方（賣方）蓋章：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____