二零二五年度半租房合同租賃合同備案與登記手續甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關租賃標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修狀況、設施設備等）。2.租賃條件乙方租賃上述房屋，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照國家法律法規及租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。乙方保證所提供的身份證明真實有效，并同意在租賃期間辦理租賃合同備案與登記手續。二、租金與支付方式1.租金金額房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期______元。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋鑰匙后______個工作日內完成入住手續。2.交房地點甲方將房屋交付至______（詳細地址）。四、房屋維護與使用1.房屋維護甲方負責房屋的日常維護和修繕，乙方在使用過程中應愛護房屋，不得擅自改動房屋結構。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。2.使用規定乙方應遵守房屋使用規定，不得從事違法活動，不得損害他人利益。乙方應合理使用水電等公共設施，不得浪費。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于房屋使用規定。義務：在合同約定的租賃期間內，保證房屋的居住安全和正常使用。對乙方在租賃期間產生的合理費用，如水電費等，應予以承擔。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權使用房屋及其附屬設施。如房屋出現影響居住安全的狀況，有權要求甲方及時維修。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納各項費用。不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或轉借他人使用。六、租賃合同備案與登記手續1.備案與登記乙方應在簽訂租賃合同后的______個工作日內，將租賃合同及相關材料提交給甲方，由甲方協助辦理租賃合同備案與登記手續。甲方應在收到乙方提交的材料后______個工作日內完成備案與登記手續。2.相關費用備案與登記手續所需費用由乙方承擔，甲方應提供必要的協助。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應在期滿前______個工作日內向甲方提出書面續租申請。甲方應在收到乙方續租申請后______個工作日內給予書面答復。2.續租條件續租條件應與原租賃合同相同，雙方另有約定的除外。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______（仲裁機構名稱）仲裁。2.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______