20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公租賃合同及辦公家具定制服務本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義1.3釋義2.租賃物描述2.1辦公室位置2.2辦公室面積2.3辦公室設施2.4辦公家具描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租賃費用5.1水電費5.2物業費5.3其他費用6.使用條款6.1使用范圍6.2禁止行為6.3保養與維修7.辦公家具定制服務7.1定制需求7.2設計方案7.3交付時間7.4質量保證8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密例外9.合同變更9.1變更程序9.2變更內容9.3通知義務10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任11.3爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“租賃方”指甲方；（2）“承租方”指乙方；（3）“租賃物”指甲方擁有的位于______的辦公場所及其附屬設施；（4）“辦公家具”指乙方根據本合同約定定制的家具；1.2定義（1）“租賃期限”指本合同約定的起始日期至終止日期；（2）“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的租金；（3）“物業管理費”指乙方根據物業管理規定向物業管理方支付的物業管理費用；1.3釋義本合同中如有專用術語，其釋義以合同附件中的解釋為準。2.租賃物描述2.1辦公室位置租賃物位于______，具體地址為______；2.2辦公室面積租賃物總面積為______平方米；2.3辦公室設施2.4辦公家具描述乙方定制的辦公家具包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、書架等，具體規格及數量見附件。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止；3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租；3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應在本合同租賃期限屆滿前______日內協商一致，簽訂補充協議。4.租金及支付4.1租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，總額為______元；4.2支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付租金；4.3付款日期每月租金的支付日期為______日；4.4逾期付款如乙方逾期支付租金，應向甲方支付______%的滯納金。5.租賃費用5.1水電費乙方應按照物業管理規定，自行支付租賃期間的水電費用；5.2物業費乙方應按照物業管理規定，自行支付租賃期間的物業管理費用；5.3其他費用租賃期間產生的其他費用，由乙方承擔。6.使用條款6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內進行辦公活動，不得用于其他商業用途；6.2禁止行為6.3保養與維修乙方應保持租賃物的良好狀態，如有損壞，應及時修復或賠償。7.辦公家具定制服務7.1定制需求乙方根據實際需求，向甲方提供辦公家具的定制要求；7.2設計方案甲方根據乙方需求，提供設計方案，乙方確認后進行生產；7.3交付時間辦公家具應在______日內完成生產并交付乙方；7.4質量保證甲方保證辦公家具的質量符合國家標準，如有質量問題，甲方應負責更換或修復。8.保密條款8.1保密信息本合同中涉及的甲方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密信息；8.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；8.3保密例外（1）法律法規要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）通過合法途徑已公開的信息。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；9.2變更內容變更協議應明確變更的內容，包括但不限于租賃期限、租金、費用等；9.3通知義務任何一方對本合同內容的變更，應立即通知對方，以便對方采取相應措施。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規規定的其他解除條件；10.2解除程序一方要求解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因；10.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理租賃物的返還、費用結算等事宜。11.違約責任11.1違約定義本合同中一方未履行或未正確履行合同義務的行為，均視為違約；11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應全額賠償；11.3爭議解決雙方因違約產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；12.2爭議解決程序協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止；14.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理租賃物的返還、費用結算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理方、服務提供方等。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業服務、中介、監理或咨詢等，可以邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1邀請第三方甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并共同邀請第三方介入；15.3.2簽訂協議第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合作協議，明確各方的權利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供服務或執行任務的范圍內；16.2責任限額16.2.1第三方責任限額第三方因提供服務或執行任務造成的損失，其責任限額應在本合同中明確約定，具體數額由甲乙雙方與第三方協商確定；16.2.2超出責任限額若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，超過責任限額部分，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方責任甲乙雙方在第三方介入期間，仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務；17.2第三方責任第三方在本合同中的責任獨立于甲乙雙方的責任，第三方對其提供的專業服務或執行任務負責；17.3第三方與甲乙雙方的責任關系第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于服務協議或合作協議，與本合同無關。18.第三方權利18.1第三方權利概述（1）根據服務協議或合作協議，獲得相應的報酬；（2）根據服務協議或合作協議，要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）在履行服務過程中，享有合法的工作權利。19.第三方義務19.1第三方義務概述（1）按照服務協議或合作協議，提供專業、高效的服務；（2）遵守相關法律法規，確保服務過程中不侵犯他人合法權益；（3）在履行服務過程中，對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密。20.第三方變更20.1第三方變更程序若需更換第三方，甲乙雙方應就變更事項達成一致，并與新的第三方簽訂服務協議或合作協議；20.2第三方變更責任更換第三方后，原第三方責任由新第三方承擔，原第三方不再承擔相關責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）第三方完成任務，甲乙雙方不再需要第三方介入；（2）第三方因故退出，經甲乙雙方同意；（3）服務協議或合作協議到期，甲乙雙方不再續簽。22.第三方介入的記錄與歸檔22.1記錄甲乙雙方應就第三方介入事項進行記錄，包括但不限于第三方名稱、服務內容、費用、時間等；22.2歸檔記錄材料應妥善保管，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室租賃合同詳細要求：包含租賃雙方信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付、使用條款等；說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的基礎。2.辦公家具定制方案詳細要求：包含家具規格、數量、材質、顏色、價格等；說明：本附件為辦公家具定制的詳細方案，是家具定制合同的附件。3.辦公家具定制合同詳細要求：包含定制方信息、家具定制內容、交付時間、質量保證等；說明：本附件為家具定制合同的主體，是雙方定制家具的依據。4.服務協議或合作協議詳細要求：包含第三方信息、服務內容、費用、責任限額、保密條款等；說明：本附件為第三方介入時的服務或合作協議，明確第三方與甲乙雙方的權利義務。5.保密協議詳細要求：包含保密信息范圍、保密義務、保密例外等；說明：本附件為雙方保密協議，確保商業秘密和技術秘密的安全。6.變更協議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更日期等；說明：本附件為合同變更的書面文件，是合同變更的依據。7.解除協議詳細要求：包含解除原因、解除日期、解除后果等；說明：本附件為合同解除的書面文件，是合同解除的依據。8.費用結算清單詳細要求：包含費用項目、金額、支付日期等；說明：本附件為費用結算的清單，是雙方結算費用的依據。9.第三方責任限額協議詳細要求：包含第三方責任范圍、責任限額等；說明：本附件為第三方責任限額的協議，是第三方責任的界定。10.爭議解決記錄詳細要求：包含爭議內容、解決過程、解決方案等；說明：本附件為爭議解決的記錄，是解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金；責任認定：租賃方應支付逾期付款的滯納金，并承擔由此產生的損失。2.承租方違約行為違約行為：未按時支付物業管理費；責任認定：承租方應支付逾期付款的滯納金，并承擔由此產生的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業服務；責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.任何一方違約行為違約行為：未履行合同約定的其他義務；責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應向承租方支付每月租金的______%作為滯納金，并賠償由此產生的損失；若第三方未按約定提供專業服務，應向甲乙雙方支付______元作為違約金，并賠償由此產生的損失。全文完。2025年度辦公租賃合同及辦公家具定制服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式1.4合同簽訂日期2.租賃標的物2.1辦公場所位置2.2辦公場所面積2.3辦公場所用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.辦公家具定制服務5.1定制家具清單5.2定制家具交付日期5.3定制家具驗收標準6.租賃物維護與管理6.1租賃物使用規范6.2租賃物維修責任6.3租賃物損壞賠償7.水電費用7.1水電費用承擔7.2水電費用結算8.民用設施與公共區域8.1民用設施使用規定8.2公共區域使用規定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同簽訂日期2025年2月1日2.租賃標的物2.1辦公場所位置甲方位于北京市朝陽區路號大廈層。2.2辦公場所面積租賃面積共計1000平方米。2.3辦公場所用途乙方租賃該辦公場所用于公司日常辦公及業務活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年3月1日。3.2租賃終止日期2027年2月28日。3.3租賃期限變更經雙方協商一致，租賃期限可進行適當調整，但需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率2%計算。5.辦公家具定制服務5.1定制家具清單乙方需定制辦公桌、辦公椅、文件柜等共計50件家具。5.2定制家具交付日期定制家具應在合同簽訂后60天內完成交付。5.3定制家具驗收標準定制家具需符合國家相關質量標準，乙方有權在收到家具后進行驗收。6.租賃物維護與管理6.1租賃物使用規范乙方應合理使用租賃物，不得擅自更改租賃物的結構及用途。6.2租賃物維修責任租賃物在正常使用情況下發生損壞，由乙方負責維修。6.3租賃物損壞賠償如乙方因不當使用導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.民用設施與公共區域8.1民用設施使用規定乙方有權使用甲方提供的民用設施，包括但不限于衛生間、廚房、飲水機等。乙方應遵守甲方關于民用設施使用的相關規定。8.2公共區域使用規定乙方在使用公共區域時，應保持整潔，不得在公共區域堆放私人物品，不得進行影響其他租戶正常使用的行為。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿后，雙方無續租意愿，合同自然終止。9.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。10.違約責任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃物使用規范；（3）違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、家具定制合同等。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式進行變更。13.2合同解除條件除本合同第九條規定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，除法律另有規定外，均應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成時，按相關法律法規執行。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入情形（1）租賃物或辦公場所的評估、鑒定；（2）合同履行的監督與協調；（3）爭議解決過程中的調解或仲裁；（4）合同履行所需的專業服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方職責15.3.1評估機構評估機構負責對租賃物或辦公場所進行評估，提供評估報告。評估機構應保證評估過程的公正、客觀和獨立。15.3.2中介方中介方負責協助甲乙雙方進行合同的洽談、簽訂和履行。中介方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3擔保方擔保方應按照合同約定提供擔保，確保乙方履行合同義務。擔保方承擔相應的擔保責任。15.3.4咨詢機構咨詢機構提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。咨詢機構應保證咨詢意見的準確性和實用性。15.3.5調解/仲裁機構調解/仲裁機構負責在爭議解決過程中提供調解或仲裁服務。調解/仲裁機構應保證調解/仲裁過程的公正、公平。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.4.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定履行其職責，保證服務質量。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。16.3責任免除因不可抗力導致第三方無法履行職責，或第三方在履行職責過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況導致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式通知對方。17.2第三方退出第三方因故退出時，應提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續。17.3第三方退出后的責任第三方退出后，其已履行的職責和承擔的責任由其繼任者或指定第三方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應明確劃分，避免責任不清。18.2責任劃分第三方在合同履行過程中產生的責任，應明確劃分，由相應的責任方承擔。18.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中產生的爭議，應按照合同約定或相關法律法規解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、品牌等信息。2.租金支付計劃明確租金的支付時間、金額、支付方式等。3.辦公家具定制合同詳細列明定制家具的名稱、數量、規格、材質、價格等信息。4.不可抗力事件證明如發生不可抗力事件，需提供相關證明文件。5.第三方評估報告第三方評估機構出具的租賃物或辦公場所的評估報告。6.第三方服務協議第三方提供的服務協議，包括服務內容、費用、期限等。7.合同變更協議如合同內容發生變更，需簽訂變更協議。8.爭議解決協議如發生爭議，需簽訂爭議解決協議。9.第三方退出協議如第三方退出，需簽訂退出協議。10.其他相關文件如甲乙雙方認為有必要的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）違反租賃物使用規范；（3）擅自改變租賃物結構或用途；（4）未經甲方同意，將租賃物轉租或分租；（5）違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）未按約定支付租金：乙方應支付逾期利息，逾期利息按月利率2%計算。（2）違反租賃物使用規范：乙方應承擔維修費用，如造成損壞，應賠償損失。（3）擅自改變租賃物結構或用途：乙方應恢復原狀，如無法恢復，應賠償損失。（4）未經甲方同意，將租賃物轉租或分租：乙方應立即停止轉租或分租行為，并賠償甲方損失。（5）違反合同約定的其他義務：乙方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）乙方未按約定支付租金，逾期30天，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除合同。（2）乙方在租賃期間擅自更改辦公場所的裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，如乙方無法恢復，應賠償甲方損失。（3）乙方違反合同約定，將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度辦公租賃合同及辦公家具定制服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人2.租賃標的物2.1辦公場所位置2.2辦公場所面積2.3辦公場所結構2.4辦公場所設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.辦公家具定制服務5.1家具定制內容5.2家具定制數量5.3家具定制質量標準5.4家具交付時間5.5家具驗收標準6.使用要求6.1辦公場所使用范圍6.2辦公場所使用限制6.3辦公場所維護責任7.保養與維修7.1辦公場所保養責任7.2辦公場所維修責任7.3維修費用承擔8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件13.1辦公場所平面圖13.2辦公家具清單13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：企業1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.租賃標的物2.1辦公場所位置甲方位于市區路號的辦公場所2.2辦公場所面積辦公場所總面積為500平方米2.3辦公場所結構辦公場所為獨立單元，包含辦公室、會議室、休息室等2.4辦公場所設施辦公場所內配備有空調、照明、網絡、消防設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃結束日期租賃結束日期為2027年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限可經雙方協商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬元/年4.2租金支付方式租金按月支付，每月支付金額為人民幣8333.33元4.3租金支付時間租金于每月的5日前支付至甲方指定賬戶4.4違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%5.辦公家具定制服務5.1家具定制內容乙方需定制辦公桌、椅子、文件柜等辦公家具5.2家具定制數量定制辦公桌10張，椅子20把，文件柜5個5.3家具定制質量標準家具材質為實木，符合國家相關質量標準5.4家具交付時間家具于2025年2月28日前交付完畢5.5家具驗收標準家具驗收標準按照國家相關質量標準執行，乙方應在收到家具后7日內進行驗收6.使用要求6.1辦公場所使用范圍乙方僅可在辦公場所內進行正常辦公活動6.2辦公場所使用限制乙方不得將辦公場所用于非法活動，不得改變辦公場所結構6.3辦公場所維護責任乙方負責辦公場所的日常維護，保持辦公場所整潔7.保養與維修7.1辦公場所保養責任乙方負責辦公場所的日常保養，確保辦公場所設施正常運行7.2辦公場所維修責任辦公場所設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后3日內進行維修7.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如屬乙方責任，維修費用由乙方承擔8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議8.2合同解除條件1.甲方因國家政策調整、城市規劃需要等原因，需提前三個月書面通知乙方解除合同2.乙方因經營不善或其他原因，需提前三個月書面通知甲方解除合同3.雙方協商一致，簽訂書面解除協議8.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經雙方簽字蓋章確認，并依法辦理相關手續9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金2.乙方未按約定使用辦公場所3.甲方未按時提供辦公場所或設施9.2違約責任承擔1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失2.乙方違反使用規定，造成辦公場所或設施損壞，應承擔賠償責任3.甲方未按時提供辦公場所或設施，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失9.3違約賠償標準違約金及賠償標準根據實際情況協商確定，但不得超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構爭議解決機構為市區人民法院10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止11.3合同終止程序合同終止需雙方簽字蓋章確認，并依法辦理相關手續12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明12.2通知與送達通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效12.3合同附件合同附件包括但不限于：辦公場所平面圖、家具清單、變更協議、解除協議等13.合同附件13.1辦公場所平面圖13.2辦公家具清單13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區路號14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂過程中，為雙方提供中介服務，促成合同成立的第三方。2.咨詢方：為合同雙方提供專業咨詢意見，協助雙方解決合同履行中的問題的第三方。3.監理方：對合同履行過程進行監督、檢查，確保合同按約定執行的第三方。15.3第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實際賠償能力確定。15.4第三方介入程序1.合同雙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面通知，并說明介入的目的、范圍和預期效果。2.第三方介入后，應遵守合同約定，協助合同雙方履行合同義務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方為獨立的合同主體，第三方不參與甲乙方之間的合同履行。16.2第三方在合同履行過程中，僅對合同雙方提供專業服務，不承擔甲乙方之間的合同責任。16.3第三方不得利用介入合同之機，損害甲乙方的合法權益。17.第三方介入時的額外條款17.1中介方1.中介方應具備相應的資質，確保中介服務的合法性和有效性。2.中介方在合同簽訂過程中，應如實告知雙方相關信息，不得隱瞞或誤導。3.中介方應遵守職業道德，維護甲乙方的合法權益。17.2咨詢方2.咨詢方在提供咨詢意見時，應確保意見的客觀、公正、合理。3.咨詢方不得泄露甲乙方的商業秘密。17.3監理方1.監理方應具備相應的資質，對合同履行過程進行有效監督。2.監理方應按照合同約定，對合同履行情況進行定期檢查，并及時向甲乙方反饋檢查結果。3.監理方不得參與合同履行，不得利用職權謀取不正當利益。17.4評估方1.評估方應具備相應的資質，對合同標的物進行客觀、公正的評估。2.評估方在評估過程中，應確保評估結果的準確性和可靠性。3.評估方不得泄露甲乙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在合同履