農村一戶一宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于農村的宅基地使用權出租給乙方使用，乙方租賃該宅基地使用權的相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方位于__________縣__________鎮__________村__________號的宅基地使用權（以下簡稱“租賃標的”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃標的租金為人民幣____元/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將上一年度的租金一次性支付給甲方。

四、租賃標的交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內，將租賃標的交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃標的，不得擅自改變其結構、用途，并確保租賃標的的安全、整潔。

五、租賃標的的維護與修繕

5.1租賃期間，租賃標的的日常維護和修繕責任由乙方承擔。

5.2如因乙方使用不當造成租賃標的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃標的的，應向乙方支付____元/日的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.宅基地使用權證明文件

4.本合同簽訂地人民政府頒發的土地使用證復印件

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于農村的宅基地使用權出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，確保乙方履行租賃合同相關義務的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方位于__________縣__________鎮__________村__________號的宅基地使用權（以下簡稱“租賃標的”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃標的租金為人民幣____元/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將上一年度的租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的租賃義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行租賃合同義務的擔保。

五、租賃標的交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂后____日內，將租賃標的交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃標的，不得擅自改變其結構、用途，并確保租賃標的的安全、整潔。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃標的進行改造或維修，應事先征得甲方同意。

六、甲方的權利

6.1甲方有權監督乙方按照本合同約定使用租賃標的。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間，保持租賃標的的完好，不得擅自出售、抵押或轉讓。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，將租賃標的恢復原狀，并返還給甲方。

七、乙方的義務與違約責任

7.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃標的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后____日內，支付相應的租金。

7.4乙方如違反本合同約定，造成租賃標的損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、丙方的責任

8.1丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

8.2丙方應在接到甲方通知后____日內，支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在租賃期限內，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.宅基地使用權證明文件

5.本合同簽訂地人民政府頒發的土地使用證復印件

6.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入旨在確保乙方履行租賃合同義務，降低甲方的租賃風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，旨在保障自身的權益，確保租賃標的的安全和完整，以及租金的按時收取。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行規范，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方位于農村的宅基地使用權用于建設自用住房，丁方作為第三方擔保人，確保乙方履行租賃合同相關義務的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方位于__________縣__________鎮__________村__________號的宅基地使用權（以下簡稱“租賃標的”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續租賃，應在租賃期限屆滿前____日內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃標的租金為人民幣____元/年。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將上一年度的租金一次性支付給甲方。

四、第三方擔保責任

4.1丁方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的租賃義務承擔連帶擔保責任。

4.2丁方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行租賃合同義務的擔保。

五、租賃標的交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂后____日內，將租賃標的交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃標的，不得擅自改變其結構、用途，并確保租賃標的的安全、整潔。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃標的進行改造或維修，應事先征得甲方同意。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定，在約定的時間內將租賃標的交付使用。

6.2乙方有權在租賃期間，對租賃標的進行合理改造，以適應居住需求，但需提前通知甲方并獲得同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃標的的狀況，要求甲方提供必要的維修或補償。

七、甲方的義務與違約責任

7.1甲方應確保租賃標的符合約定的使用條件，并在約定的時間內交付給乙方。

7.2甲方如未按時交付租賃標的，應向乙方支付____元/日的違約金。

7.3甲方如違反合同約定，擅自改變租賃標的用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、丁方的責任

7.1丁方在本合同中承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丁方應承擔相應的賠償責任。

7.2丁方應在接到甲方通知后____日內，支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期限內，如甲方有嚴重違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丁方身份證復印件

4.宅基地使用權證明文件

5.本合同簽訂地人民政府頒發的土地使用證復印件

6.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，旨在保障自身的居住