公家房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，現愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________（如：月付、季付、年付）。

2.3租金支付時間：每月__________日支付上一個月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，確保房屋符合租賃要求。

3.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得從事違法活動。

四、房屋修繕及費用承擔

4.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，須事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、押金及違約責任

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，甲方無其他違約行為，乙方可全額收回押金。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，現愿出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定性和甲方的權益，特引入丙方作為第三方擔保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________（如：月付、季付、年付）。

2.3租金支付時間：每月__________日支付上一個月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，確保房屋符合租賃要求。

3.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得從事違法活動。

3.4丙方應監督乙方遵守本合同約定，并對乙方的違約行為承擔連帶責任。

四、房屋修繕及費用承擔

4.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，須事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、押金及違約責任

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，甲方無其他違約行為，乙方可全額收回押金。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.3乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

5.4乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、第三方擔保責任

6.1丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付、房屋使用及違約行為承擔連帶責任。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元整的保證金，作為其擔保責任的擔保。

6.3丙方如未能履行擔保責任，甲方有權從保證金中扣除相應損失，并要求丙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方擔保方，有利于保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2第三方擔保方的介入，有助于提高租賃合同的執行力度，確保合同的履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的合法權屬，主導本合同的簽訂和履行。

10.2甲方通過本合同，確保租金按時支付，房屋得到合理使用，維護自身合法權益。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方管理方）：__________________________

鑒于乙方有租賃甲方房屋的意向，為保障乙方的居住權益，同時引入丙方作為第三方管理方，對租賃房屋進行專業管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。租金支付方式為__________（如：月付、季付、年付）。

2.3租金支付時間：每月__________日支付上一個月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，確保房屋符合租賃要求。

3.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3乙方應遵守國家有關房屋租賃的法律法規，不得從事違法活動。

3.4丙方作為第三方管理方，負責監督房屋的日常維護和管理，確保乙方居住環境的安全、舒適。

四、房屋修繕及費用承擔

4.1乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，須事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、押金及違約責任

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，甲方無其他違約行為，乙方可全額收回押金。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.3甲方如未按時交付房屋或房屋不符合租賃要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。

六、第三方管理責任

6.1丙方作為第三方管理方，應對房屋進行定期檢查，確保房屋的居住條件符合乙方的需求。

6.2丙方應負責協調解決乙方在居住過程中遇到的問題，保障乙方的居住權益。

6.3丙方如未能履行管理責任，導致乙方權益受損，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，有權主導本合同的簽訂和履行，保障自身的居住權益。

9.2乙方通過本合同，確保租賃房屋符合居住要求，居住環境安全、舒適。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中主要承擔房屋交付和維修的責任，其權益得到保障的同時，主導地位相對弱化。

10.2弱化甲方的主導地位，有利于平衡雙