借物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的物業（以下簡稱“該物業”）出借給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1該物業位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2該物業為__________結構，共有__________層，甲方擁有該物業的__________權益。

二、借物業用途

2.1乙方借用該物業的目的是__________。

2.2乙方在使用該物業過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定以及相關規章制度。

三、借用期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借用期限為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方同意續借，應另行簽訂續借合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元。

4.2租金支付方式：__________。

五、物業使用及維護

5.1乙方在使用該物業過程中，應愛護該物業，不得擅自改變其結構、用途。

5.2乙方應承擔該物業的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣等費用。

5.3乙方在使用該物業過程中，如因自身原因造成物業損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為每月租金的__________%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變物業結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按時交付物業，應向乙方支付違約金，違約金標準為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的物業借用關系。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的物業（以下簡稱“該物業”）出借給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1該物業位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2該物業為__________結構，共有__________層，甲方擁有該物業的__________權益。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保主體，負責監督乙方履行本合同的各項義務，確保甲方權益不受侵害。

2.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

2.3丙方有權對乙方使用該物業的行為進行監督，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正。

2.4丙方有權在乙方違約時，代替甲方采取法律手段維護甲方權益。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按照合同約定使用該物業，不得擅自改變其結構、用途。

3.2乙方應按時支付租金，租金標準為每月__________元。

3.3乙方有權在合同到期后，根據雙方協商結果決定是否續借該物業。

四、借用期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借用期限為__________年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續借，應另行簽訂續借合同。

五、租金及支付方式

5.1乙方應向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

5.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為每月租金的__________%。

六、物業使用及維護

6.1乙方在使用該物業過程中，應愛護該物業，不得擅自改變其結構、用途。

6.2乙方應承擔該物業的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣等費用。

6.3乙方在使用該物業過程中，如因自身原因造成物業損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為每月租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變物業結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方在借用期間，因自身原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

八、丙方責任與權利

8.1丙方作為第三方擔保主體，應承擔以下責任：

（1）監督乙方履行合同義務；

（2）代為收取租金；

（3）在乙方違約時，代替甲方采取法律手段維護甲方權益。

8.2丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入的意義在于，通過丙方的監督和擔保，確保甲方權益得到充分保障，降低合同履行風險。

11.2第三方介入的目的在于，通過丙方的專業能力和法律手段，為甲方提供更加穩定、可靠的物業借用關系。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過設定乙方違約責任和丙方擔保責任，確保自身權益不受侵害。

12.2甲方為主導的目的在于，通過合同條款的設定，實現甲方在物業借用過程中的利益最大化。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方授權委托書；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方授權委托書；

（4）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房屋租賃關系。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2該房屋為__________結構，共有__________層，甲方擁有該房屋的__________權益。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保主體，負責監督甲方履行本合同的各項義務，確保乙方權益不受侵害。

2.2丙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并有權代為檢查房屋的完好狀態。

2.3丙方有權對甲方進行監督，如發現甲方違反合同約定，有權要求甲方立即改正。

2.4丙方有權在甲方違約時，代替乙方采取法律手段維護乙方權益。

三、甲方責任與權利

3.1甲方應按照合同約定，在合同簽訂時將房屋交付乙方使用。

3.2甲方應保證房屋符合約定的居住條件，如有必要，負責對房屋進行必要的維修。

3.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

四、租賃期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂續租合同。

五、租金及支付方式

5.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元。

5.2租金支付方式為__________。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照合同約定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

6.2乙方應承擔房屋的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣等費用。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金標準為每月租金的__________%。

7.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為每月租金的__________%。

八、丙方責任與權利

8.1丙方作為第三方擔保主體，應承擔以下責任：

（1）監督甲方履行合同義務；

（2）代為檢查房屋的完好狀態；

（3）在甲方違約時，代替乙方采取法律手段維護乙方權益。

8.2丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方為主導的目的在于，通過設定甲方的違約