甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業綜合體內部承包協議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（發包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有一定的商業管理經驗，乙方擁有大型商業綜合體的所有權及經營權，為充分發揮雙方優勢，實現互利共贏，經雙方友好協商，特訂立本協議。第一條承包范圍1.1甲方承包乙方位于____________________的大型商業綜合體內部部分區域，具體包括：____________________。1.2甲方承包區域內的經營管理、招商、租賃、物業服務等業務。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條承包費用3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付承包費用，具體金額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2承包費用支付方式：____________________。第四條甲方權利義務4.1甲方有權在承包區域內進行招商、租賃、物業管理等業務，并享有相應的收益。4.2甲方應遵守國家法律法規及乙方制定的各項規章制度，確保承包區域內的經營活動合法、合規。4.3甲方應按照本合同約定，定期向乙方報送承包區域的經營狀況、財務報表等資料。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照本合同約定，將承包區域交付甲方使用，并協助甲方進行招商、租賃等業務。5.2乙方應按照國家法律法規及自身規章制度，對承包區域內的經營活動進行監督管理。5.3乙方應按照本合同約定，向甲方支付承包費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________）；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔本合同約定的其他違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附則：1.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同履行，提供中介服務、咨詢服務、技術支持、融資服務、物業管理服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入本合同，應具備相應的資質和條件，并取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責任限額.3第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。.4第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。三、第三方責任劃分.5第三方在本合同履行過程中的責任，應與甲乙雙方各自的責任相區分，具體如下：.5.1第三方提供的服務內容，應明確界定其責任范圍，超出責任范圍的損失，由甲方或乙方自行承擔。.5.2第三方在提供中介服務、咨詢服務、技術支持等過程中，因信息不準確、服務不到位等原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。.5.3第三方在提供融資服務、物業管理服務等過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。.5.4第三方在提供其他相關服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方權利.6第三方在本合同履行過程中的權利，包括但不限于：.6.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。.6.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。.6.3第三方有權要求甲方和乙方對其提供的服務內容進行驗收。.6.4第三方有權要求甲方和乙方對其提供的服務質量進行評價。五、第三方義務.7第三方在本合同履行過程中的義務，包括但不限于：.7.1第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。.7.2第三方應遵守國家法律法規及甲乙雙方制定的各項規章制度。.7.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。.7.4第三方應配合甲乙雙方對服務內容進行驗收和評價。六、第三方介入程序.8.1第三方向甲乙雙方提交書面申請，說明介入本合同的原因、目的和預期效果。.8.2甲乙雙方對第三方的資質和條件進行審查，并在收到第三方申請之日起____個工作日內作出是否同意第三方介入的決定。.8.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務和責任。.8.4第三方按照協議約定履行義務，甲乙雙方按照協議約定支付服務費用。七、第三方介入后的合同變更.9.1調整合同期限。.9.2調整承包費用。.9.3調整承包范圍。.9.4調整其他相關事項。八、爭議解決.10第三方介入本合同后，甲乙雙方與第三方之間發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.11本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。.12本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附則：1.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：承包區域平面圖詳細要求：提供承包區域的詳細平面圖，包括建筑結構、功能分區、出入口位置等。說明：平面圖應清晰、準確，以便雙方對承包區域有直觀的了解。.2附件二：承包區域設施清單詳細要求：列出承包區域內的所有設施，包括但不限于：電梯、消防設施、照明設備、空調系統等。說明：設施清單應詳細列出每項設施的型號、數量、安裝位置等信息。.3附件三：乙方規章制度詳細要求：提供乙方制定的各項規章制度，包括但不限于：安全管理、消防安全、環境衛生、員工行為規范等。說明：規章制度應具有可操作性，確保承包區域內的經營活動有序進行。.4附件四：第三方服務協議詳細要求：第三方提供的服務協議，包括服務內容、服務期限、服務費用、責任條款等。說明：服務協議應明確雙方的權利義務，確保第三方服務的質量和效果。.5附件五：財務報表詳細要求：甲方定期向乙方報送承包區域的財務報表，包括但不限于：收入報表、支出報表、利潤報表等。說明：財務報表應真實、準確，反映承包區域的經營狀況。.6附件六：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：合同履行過程中產生的其他相關文件，如：會議紀要、驗收報告、整改通知等。說明：相關文件應妥善保管，作為合同履行的依據。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準：.7.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按合同約定支付承包費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。甲方未按合同約定提供承包區域，應向乙方支付違約金，違約金為____元。示例：甲方未按合同約定在____年____月____日前提供承包區域，應向乙方支付違約金人民幣____元。.7.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按合同約定收取承包費用，應向甲方支付違約金，違約金為未收費用金額的____%。乙方未按合同約定協助甲方進行招商、租賃等業務，應向甲方支付違約金，違約金為____元。示例：乙方未按合同約定在____年____月____日前協助甲方進行招商，應向甲方支付違約金人民幣____元。.7.3第三方違約行為及責任認定：第三方未按合同約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用金額的____%。第三方因自身原因導致甲乙雙方