2025版城市更新改造項目監理合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、監理服務內容（1）施工前，對施工圖紙、施工方案、施工組織設計等進行審查，確保符合國家及地方相關法律法規、規范、標準。（2）施工過程中，對施工現場進行監督檢查，確保施工質量、進度、安全、環保等符合國家及地方相關法律法規、規范、標準。（3）對施工過程中出現的質量問題、進度問題、安全問題等進行協調處理，提出整改意見。（4）對施工過程中的變更、索賠、合同糾紛等事項進行審核、協調和處理。（5）對施工過程中產生的資料、文件、檔案等進行整理、歸檔、保管。（6）對施工過程中的各類檢測、試驗、驗收等工作進行監督、檢查。（7）對施工過程中可能發生的風險進行評估，并提出預防措施。（8）根據甲方要求，提供相關咨詢服務。二、監理服務期限2.1本合同監理服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、監理服務費用3.1本項目監理服務費用為人民幣__________元（大寫：____________________）。3.2乙方應在監理服務開始前收到甲方支付的監理服務費用，支付方式為__________。四、監理服務標準4.1乙方應按照國家及地方相關法律法規、規范、標準，結合本項目的實際情況，制定詳細的監理服務計劃。4.2乙方應確保監理人員具備相應的資質、技能和經驗，滿足本項目監理工作的要求。4.3乙方應嚴格按照監理服務計劃執行監理工作，確保監理服務質量。五、雙方責任與義務5.1甲方責任與義務：（1）按照國家及地方相關法律法規、規范、標準，辦理項目審批、報建等手續。（2）為乙方提供必要的資料、文件、圖紙等，確保乙方開展監理工作。（3）按照監理服務計劃，按時支付監理服務費用。（4）配合乙方開展監理工作，及時解決監理過程中出現的問題。5.2乙方責任與義務：（1）按照國家及地方相關法律法規、規范、標準，認真履行監理職責。（2）按照監理服務計劃，完成監理工作任務。（3）對監理過程中發現的問題，及時向甲方提出整改意見。（4）保守項目秘密，不得泄露甲方商業秘密。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按時支付監理服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按監理服務計劃提供必要資料、文件、圖紙等的，應承擔相應責任。6.2乙方違約責任：（1）未按監理服務計劃完成監理工作的，應承擔相應責任。（2）泄露甲方商業秘密的，應承擔相應法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構、檢測機構、評估機構、設計單位、施工單位、監理單位等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方以提高監理質量或效率。（2）項目特殊性質或復雜程度需要第三方專業支持。（3）項目涉及的技術或法規要求第三方參與。（4）甲方或乙方因故無法履行監理職責，需引入第三方代為履行。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致監理工作出現失誤或遺漏，其責任限額為乙方監理服務費用的_____%。（2）第三方因自身原因導致監理工作延誤，其責任限額為乙方監理服務費用的_____%。（3）第三方因自身原因導致監理工作出現安全事故，其責任限額為乙方監理服務費用的_____%。四、第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，乙方應向第三方提供必要的資料、文件、圖紙等。（2）第三方有權在乙方指導下，獨立開展監理工作。（3）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的支持。4.2第三方的義務：（1）第三方應遵守國家及地方相關法律法規、規范、標準。（2）第三方應按照本合同約定，履行監理職責。（3）第三方應保守項目秘密，不得泄露甲方或乙方的商業秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）第三方對甲方、乙方之間的合同關系不承擔任何責任。（2）第三方對甲方、乙方之間的合同糾紛不承擔調解、仲裁或訴訟責任。（3）第三方在履行監理職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方參與監理工作時，應提前______個工作日書面通知對方。6.2甲方或乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務、責任限額等。6.3第三方介入后，甲方、乙方、第三方應共同協商，制定詳細的監理工作計劃。6.4甲方、乙方、第三方應按照監理工作計劃，共同履行監理職責。七、第三方介入的終止（1）監理工作已完成，無第三方介入的必要。（2）第三方無法履行監理職責，經協商無法達成一致。（3）甲方、乙方或第三方因故無法繼續履行合同。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方、第三方應按照本合同約定，處理相關事宜。八、本部分修正條款的生效8.1本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理服務計劃要求：詳細列明監理工作的范圍、內容、時間安排、質量標準等。說明：監理服務計劃是乙方開展監理工作的基礎，甲方應在收到后____個工作日內提出修改意見。2.監理人員資質證書要求：提供監理人員的資質證書復印件，證明其具備相應資質。說明：監理人員的資質證書是確保監理工作質量的重要依據。3.施工圖紙及技術文件要求：提供完整的施工圖紙及技術文件，包括但不限于設計說明、施工組織設計、材料清單等。4.施工現場照片及視頻資料要求：定期提供施工現場的照片及視頻資料，記錄施工過程。說明：施工現場照片及視頻資料是監理工作的重要記錄資料。5.監理日志及會議紀要要求：詳細記錄監理過程中的發現、處理意見、會議討論等內容。6.檢測、試驗報告要求：提供項目施工過程中的檢測、試驗報告，確保施工質量。說明：檢測、試驗報告是監理工作的重要依據，用于驗證施工質量。7.變更通知單要求：及時提供變更通知單，明確變更內容、原因、影響等。說明：變更通知單是監理工作的重要記錄，用于跟蹤變更情況。8.索賠申請要求：提供索賠申請，包括索賠原因、依據、金額等。說明：索賠申請是監理工作的重要環節，用于處理施工過程中的索賠事宜。9.合同糾紛處理意見要求：提供合同糾紛處理意見，包括處理原則、處理結果等。說明：合同糾紛處理意見是監理工作的重要部分，用于解決合同執行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監理服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成監理工作。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的延期損失。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：甲方未按監理服務計劃提供必要資料、文件、圖紙等。責任認定：甲方應承擔相應責任，并支付乙方相應的補償。5.違約行為：乙方未按照監理服務計劃執行監理工作。責任認定：乙方應承擔相應責任，并支付甲方相應的賠償。6.違約行為：第三方因自身原因導致監理工作出現失誤或遺漏。責