2025年度民房租賃合同備案范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物具備使用合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方正常居住和使用的要求，包括但不限于安全性、舒適度、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方交付通知后的______個工作日內(nèi)完成接收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與費用1.押金本合同押金為______元，乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方。合同期滿后，若無損壞和欠款，甲方應將押金無息退還給乙方。2.費用本合同約定的費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由乙方按照實際使用情況支付給相關(guān)服務提供方。甲方應向乙方提供水電費等相關(guān)費用的繳納方式及繳費周期。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。十、合同變更與解除1.合同變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，方能生效。2.合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）由于不可抗力原因，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件出現(xiàn)。十一、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即清理合同關(guān)系，包括但不限于歸還租賃物、結(jié)清費用等。十二、其他1.通知本合同中涉及的任何通知，均應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或通過雙方事先約定的其他通訊方式送達。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十四、合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。十四、合同終止后的處理1.租賃物返還2.損壞賠償如租賃物在返還時存在損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。十五、合同解除后的處理1.租金結(jié)算合同解除后，雙方應結(jié)算已產(chǎn)生的租金，并結(jié)清其他相關(guān)費用。2.押金退還合同解除后，如無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。十六、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、維修責任說明等。十七、合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、合同生效與備案1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.備案本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______