2025年度劇院停車場租賃及管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的劇院停車場，乙方有意租賃該停車場用于_______（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租賃費用1.乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_______元（大寫：_______）。2.租賃費用支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.乙方應在租賃期限內，按照約定的支付方式，按時足額支付租賃費用。三、停車場使用1.乙方在租賃期限內，有權使用甲方提供的劇院停車場，用于_______（租賃用途）。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得擅自改變停車場用途，不得從事違法活動。3.乙方應保證停車場內車輛的安全，不得將易燃、易爆、有毒、有害等危險物品帶入停車場。四、停車場管理1.甲方負責對停車場進行日常管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、安全保障等。2.乙方應積極配合甲方進行停車場管理，共同維護停車場秩序。3.甲方有權對停車場內的車輛進行停放管理，包括但不限于：車位分配、停車費用收取等。五、違約責任1.乙方未按時足額支付租賃費用的，應向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變停車場用途或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方未按約定提供停車場或停車場設施存在安全隱患的，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償由此給乙方造成的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、擔保方、保險方、咨詢服務方等。二、第三方介入的引入1.本合同允許在特定情況下引入第三方，以協(xié)助甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進行。2.甲方和乙方均有權引入第三方，但需征得對方的書面同意。三、第三方職責與權利1.第三方的職責：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務。b.擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供相應的擔保。c.保險方：為停車場及車輛提供保險服務，保障甲乙雙方利益。d.咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.第三方的權利：a.收取合理的服務費用。b.根據(jù)合同約定，享有相應的權益。四、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限于其職責范圍，且責任限額不超過其收取的服務費用。2.在第三方職責范圍內，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關系：a.甲方有權要求第三方在職責范圍內履行義務。b.第三方不得損害甲方的合法權益。2.第三方與乙方之間的關系：a.乙方有權要求第三方在職責范圍內履行義務。b.第三方不得損害乙方的合法權益。3.第三方與其他各方之間的關系：a.第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得干涉甲乙雙方的合同履行。b.甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，第三方不得擅自變更合同條款。六、第三方介入的具體情況1.中介方介入：a.甲方或乙方需與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的職責和權利。b.中介方在職責范圍內協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并收取中介費用。2.擔保方介入：a.甲方或乙方需與擔保方簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方的擔保責任和權利。b.擔保方在合同履行期間，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，如乙方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。3.保險方介入：a.甲方或乙方需與保險方簽訂保險協(xié)議，明確保險責任和權利。b.保險方在合同履行期間，為停車場及車輛提供保險保障，如發(fā)生保險事故，保險方應按照保險合同承擔賠償責任。4.咨詢服務方介入：a.甲方或乙方需與咨詢服務方簽訂咨詢服務協(xié)議，明確咨詢服務方的職責和權利。b.咨詢服務方在職責范圍內提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。七、第三方變更與退出1.任何一方如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應書面通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。八、本部分內容為對原合同的補充和修正，與原合同具有同等法律效力。如與原合同有沖突之處，以本部分內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《劇院停車場租賃及管理合同》副本要求：合同副本需與正本一致，由甲方和乙方各執(zhí)一份。說明：合同副本作為合同正本的補充，具有同等法律效力。2.《租賃場地平面圖》要求：平面圖需詳細標注停車場的位置、出入口、車位數(shù)量等。說明：平面圖用于明確停車場的具體位置和布局。3.《停車場管理規(guī)則》要求：規(guī)則需包括停車場的使用、停車、安全等各項規(guī)定。說明：管理規(guī)則用于規(guī)范停車場的使用行為，保障各方權益。4.《租賃費用支付憑證》要求：支付憑證需包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證用于證明租賃費用的實際支付情況。5.《第三方協(xié)議》要求：第三方協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、職責和權利。說明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.《保險單》要求：保險單需包含保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單用于證明停車場及車輛的保險保障。7.《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄需包含維修保養(yǎng)的項目、日期、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于記錄停車場的日常維護情況。8.《違約行為通知》要求：通知需明確違約行為、違約責任和解決措施。說明：違約行為通知用于提醒和警示違約方。9.《爭議解決協(xié)議》要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議用于指導甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時足額支付租賃費用責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應于每月_______日前支付租賃費用，如逾期支付，則每日按_______%支付違約金。2.甲方未按時提供停車場或停車場設施存在安全隱患責任認定：甲方應立即進行整改，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應在發(fā)現(xiàn)停車場設施安全隱患后_______日內進行整改，否則應賠償乙方_______元。3.乙方擅自改變停車場用途或從事違法活動責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例：乙方擅自將停車場用于非法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔_______元的違約金。4.第三方未履行協(xié)議中的職責責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方未按協(xié)議約定協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，應賠償甲乙雙方_______元的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他