2025年物業家具家居維修服務協議合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方物業家具家居維修服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、甲方系位于_________的物業業主，乙方系具備相關資質的家具家居維修服務商。

二、本協議的簽訂背景為甲方物業家具家居在使用過程中出現損壞或故障，為保障甲方正常生活，提高居住舒適度，經雙方協商一致，乙方同意為甲方提供家具家居維修服務。

三、本協議的簽訂目的為明確雙方在維修服務過程中的權利義務，確保維修服務的質量及效率，維護雙方的合法權益。

四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。合同期滿前，如雙方無異議，本協議自動續期。

五、本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方提出的維修需求，對甲方物業內的家具家居進行維修服務，包括但不限于家具結構修復、表面處理、功能恢復等。

1.2乙方應提供必要的配件及材料，確保維修后的家具家居性能達到原設計要求。

二、質量標準

2.1乙方提供的維修服務應確保家具家居的維修質量符合行業標準，且經甲方驗收合格。

2.2乙方應在維修過程中采取必要的安全措施，確保維修現場及周圍環境的安全。

三、價格支付

3.1乙方提供的維修服務費用由甲方支付，具體價格根據實際情況由雙方協商確定。

3.2甲方應在維修完成后按照約定支付維修費用，如因乙方原因導致維修周期延長，乙方應承擔相應責任。

四、服務期限

4.1乙方應在接到甲方維修需求后的_________個工作日內完成維修工作。

4.2如遇特殊情況，乙方應提前_________個工作日通知甲方，并協商確定新的維修期限。

五、保密條款

5.1雙方對本協議內容及在履行協議過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務。

5.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協議內容及商業秘密。

六、違約責任

6.1如乙方未能按約定提供維修服務，或維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行無償返修或賠償損失。

6.2如甲方未能按約定支付維修費用，乙方有權暫停或終止維修服務，并要求甲方支付違約金。

6.3如任何一方違反本協議，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本協議的修改、補充或解除，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供維修服務，確保維修質量達到行業標準。

（2）甲方有權要求乙方在約定時間內完成維修工作，并對維修進度進行監督。

（3）甲方有權對乙方提供的維修服務提出意見和建議。

1.2義務：

（1）甲方應向乙方提供準確的維修需求，包括家具家居的型號、規格、損壞情況等。

（2）甲方應按照約定支付維修費用，并在維修完成后驗收維修成果。

（3）甲方應配合乙方進行現場勘查和維修工作，確保維修現場的安全。

二、乙方權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權要求甲方提供準確的維修需求，以便進行合理的報價和安排維修計劃。

（2）乙方有權要求甲方在約定時間內支付維修費用，確保維修工作的順利進行。

（3）乙方有權對維修過程中出現的意外情況進行處理，并通知甲方。

2.2義務：

（1）乙方應按照甲方提供的維修需求，制定合理的維修方案，并在約定時間內完成維修工作。

（2）乙方應確保維修質量達到行業標準，并對維修后的家具家居進行質量驗收。

（3）乙方應采取必要的安全措施，確保維修現場及周圍環境的安全。

（4）乙方應按照約定向甲方提供配件及材料，確保維修后的家具家居性能恢復。

三、合作方式

3.1甲方應通過書面形式向乙方提出維修需求，包括但不限于家具家居的型號、規格、損壞情況、維修地點等。

3.2乙方應在接到維修需求后，及時安排工作人員進行現場勘查，并在_________個工作日內向甲方提供維修方案及報價。

3.3甲方應在收到乙方提供的維修方案及報價后_________個工作日內確認并支付維修費用。

3.4乙方應在確認維修費用后_________個工作日內開始維修工作，并在約定時間內完成維修。

3.5甲方有權對乙方提供的維修服務進行監督，并對維修成果進行驗收。

3.6如甲方對維修成果不滿意，乙方應在接到通知后_________個工作日內進行返修，直至甲方滿意為止。

3.7乙方在維修過程中如遇到無法解決的問題，應及時通知甲方，并共同協商解決方案。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

1.2本協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期，續期期限同本協議約定。

二、合同的變更

2.1本協議在履行過程中，如需變更，應由雙方以書面形式進行協商一致，并簽署補充協議。

2.2任何一方不得擅自變更本協議內容，否則變更內容無效。

三、合同的終止

3.1本協議在下列情況下終止：

（1）本協議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協商一致解除本協議；

（3）因不可抗力導致本協議無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除本協議；

（5）法律法規規定或本協議約定的其他終止情形。

四、合同的解除

4.1在下列情況下，任何一方有權解除本協議：

（1）對方嚴重違約，給一方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致本協議無法履行；

（3）法律法規規定或本協議約定的其他解除情形。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協議適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的任何爭議，應提交至甲方所在地或乙方所在地有管轄權的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

7.3本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.協議：指雙方當事人就特定事項達成的具有法律約束力的共同意思表示。

2.甲方：指在合同中提出要求的當事人。

3.乙方：指在合同中接受要求的當事人。

4.維修服務：指乙方為甲方提供的家具家居修理、維護和保養等服務。

5.標準行業：指行業內公認的、符合國家或地方標準的規范或要求。

6.服務期限：指乙方提供維修服務的約定時間范圍。

7.保密義務：指雙方在協議履行過程中，對涉及對方商業秘密的信息承擔保密責任。

8.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。

9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

10.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。

11.法院管轄：指法院對案件受理和審判的權限范圍。

12.法律適用：指在處理合同糾紛時，應適用的法律規定。

13.合同效力：指合同成立后，對合同各方具有的法律約束力。

14.補充協議：指對原有合同內容進行補充的協議，具有同等法律效力。

15.解除合同：指合同一方或雙方終止合同效力的行為。

16.嚴重違約：指一方違反合同義務，造成對方重大損失的行為。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：維修服務過程中，甲方提供的家具家居信息不準確。

注意事項：確保維修前甲方提供的信息詳盡準確。

解決辦法：甲方在提出維修需求時應詳細描述家具家居的型號、規格、損壞情況等，必要時提供圖片或視頻資料。

2.問題：乙方維修質量不符合約定標準。

注意事項：維修過程中應嚴格按照行業標準執行。

解決辦法：乙方在維修前應與甲方確認維修方案和預期效果，維修后應進行質量檢查，確保達到約定標準。若不符合，乙方應免費返修。

3.問題：維修費用支付爭議。

注意事項：明確維修費用支付標準和方式。

解決辦法：在合同中明確維修費用的計算方法、支付時間和支付方式，確保費用透明合理。如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。

4.問題：維修過程中出現意外情況。

注意事項：維修過程中應采取必要的安全措施。

解決辦法：乙方在維修前應對現場進行安全評估，采取必要的安全防護措施。如發生意外，乙方應及時通知甲方，并承擔相應責任。

5.問題：維修周期延長。

注意事項：明確維修期限，如遇特殊情況應及時溝通。

解決辦法：如因不可抗力或其他原因導致維修周期延長，乙方應提前通知甲方，并協商確定新的維修期限。

6.問題：保密信息泄露。

注意事項：雙方應嚴格遵守保密義務。

解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍和保密期限，對違反保密義務的行為設定相應的法律責任。

7.問題：爭議解決效率低下。

注意事項：選擇合適的爭議解決方式。

解決辦法：在合同中明確爭議解決機制，如協商、調解、仲裁或訴訟，以便在發生爭議時能迅速有效地解決。

8.問題：合同變更或解除過程中產生糾紛。

注意事項：合同變更或解除應遵循法定程序。

解決辦法：任何一方提出變更或解除合同時，應提前通知對方，并按照合同約定的程序進行，協商不成可尋求法律途徑解決。

本合同/協議適用場景：

1.物業業主（甲方）與家具家居維修服務商（乙方）之間的維修服務合作。

2.住宅小區、公寓、寫字樓等物業管理區域內的家具家居維修服務。

3.辦公室、酒店、學校等場所的家具家居維修服務。

4.任何需要家具家居維修服務的個人或單位。

5.家具家居在使用過程中出現故障、損壞或需要保養維護的情況。

6.雙方需要明確維修服務內容、質量標準、價格支付、服務期限等關鍵條款的合作關系。

7.需要確保維修服務質量和效率，維護雙方合法權益的長期合作關系。

8.存在保密需求，需要保護雙方商業秘密的維修服務合同。

9.需要在發生爭議時，有明確的解決機制和管轄法院的合同。

10.需要規范維修服務流程，提高客戶滿意度的合同管理。

11.需要在合同執行過程中，對雙方權利與義務進行詳細規定的合同簽訂。

12.需要在合同變更、解除過程中，保護雙方利益的合同條款設定。

所需附件列表：

1.甲方提供的物業家具家居維修需求清單，包括家具名稱、型號、規格、損壞情況等詳細信息。

2.甲方提供的維修現場照片或視頻資料，以供乙方進行現場勘查參考。

3.乙方提供的維修方案及報價，包括維修項目、所需材料、預計費用等。

4.甲方同意維修方案的書面確認文件。

5.維修合同簽訂時的原始文件，包括合同文本、簽字蓋章等。

6.任何與維修服務相關的技術文件或規范，如行業標準、產品說明書等。

7.維修過程中產生的費用收據或發票。

8.維修完成的驗收報告，包括維修項目、實際維修