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文檔簡介

2025年房屋買賣合同補充協議變更規定一、補充協議變更的背景與目的鑒于____年房地產市場的發展變化，為保障雙方合法權益，確保交易的順利進行，現就原《房屋買賣合同》中的相關條款進行補充協議的變更。本規定旨在明確雙方在變更過程中的權利與義務，確保交易安全與合規。二、補充協議變更的主要內容1.房屋價格調整（1）若____年房地產市場價格發生變動，雙方同意按照以下方式調整房屋價格：a.若市場價格上漲，賣方有權要求買方按照市場價格進行調整，買方應在接到賣方通知后____個工作日內予以確認。b.若市場價格下跌，買方有權要求賣方按照市場價格進行調整，賣方應在接到買方通知后____個工作日內予以確認。2.付款方式變更（1）原合同約定的付款方式為____，現雙方同意將付款方式變更為____。（2）買方應在____年____月____日前，將房屋總價款的____%支付給賣方。（3）剩余房款，買方應在____年____月____日前支付給賣方。3.交付期限調整（1）原合同約定的房屋交付期限為____年____月____日，現雙方同意將交付期限調整為____年____月____日。（2）若賣方因特殊情況無法按時交付房屋，應提前____個工作日通知買方，并協商新的交付期限。4.房屋質量保修（1）賣方承諾，在房屋交付后____年內，如出現因房屋質量導致的維修問題，賣方應承擔維修費用。（2）買方在發現房屋質量問題時，應在發現后____個工作日內通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內進行維修。5.其他事項（1）雙方應遵守國家有關房地產政策，按照規定繳納相關稅費。（2）雙方應保持通訊暢通，及時解決交易過程中出現的問題。三、補充協議變更的程序1.雙方應就補充協議變更事項進行充分溝通，達成一致意見。2.雙方應在達成一致意見后____個工作日內，簽署補充協議變更文件。3.補充協議變更文件經雙方簽字蓋章后生效，原合同中的相關條款自動失效。四、補充協議變更的法律效力1.本補充協議變更規定自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本補充協議變更規定未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂書面協議。3.本補充協議變更規定一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。五、補充協議變更的解除與終止1.在補充協議變更期間，如雙方同意解除或終止補充協議變更，應簽訂書面協議。2.補充協議變更解除或終止后，雙方應按照原合同約定繼續履行相關義務。3.補充協議變更解除或終止后，已支付的費用不予退還，雙方互不追究法律責任。六、其他事項1.本補充協議變更規定不得違反國家法律法規，不得損害社會公共利益。2.本補充協議變更規定涉及的相關文件，如房屋買賣合同、補充協議等，均為本規定的組成部分。3.本補

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