甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產居間代理合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方從事房地產居間代理業務達成如下協議：一、代理范圍2.乙方在代理過程中，有權以甲方名義對外進行宣傳、推廣、展示等活動。二、代理費用1.代理費用總額為人民幣___________元。2.代理費用支付方式：___________（現金、轉賬、支票等）。3.代理費用支付時間：___________（成交后/合同簽訂后/甲方支付）。4.代理費用支付給：___________（個人、公司、其他機構等）。三、代理期限1.本合同有效期為自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，經甲乙雙方協商一致，可延長本合同有效期。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）向乙方提供真實、完整、有效的房產權屬證明及相關文件；（2）按照約定支付代理費用；（3）不得泄露乙方在代理過程中獲得的商業秘密；（4）在合同期限內不得自行委托其他代理方進行代理；（5）遵守國家有關房地產交易的法律法規。2.乙方權利與義務：（1）按照甲方要求，積極推廣、展示標的房產，尋找合適的買家；（2）如實向買家介紹標的房產的權屬、價格、用途等情況；（3）不得泄露甲方在代理過程中獲得的商業秘密；（4）不得違反國家有關房地產交易的法律法規；（5）在合同期限內不得接受甲方以外的委托方。五、保密條款1.甲乙雙方對本合同內容以及代理過程中獲得的信息負有保密義務。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容以及代理過程中獲得的信息。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付代理費用，應向乙方支付___________%的違約金。2.乙方違反本合同約定，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。3.因不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律法規。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（/蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代理人（簽字）：__________________代理人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與標的房產交易的其他主體，包括但不限于買方、賣方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方的參與，應當遵循法律法規和本合同的相關規定。二、第三方介入的條件1.第三方的介入，應當經甲乙雙方協商一致，并書面同意。2.第三方的介入，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，應當以本合同約定的責任限額為限。2.第三方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。3.若第三方在本合同項下造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。四、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據法律法規和本合同的規定，享有相應的權利；（2）有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（3）有權要求甲乙雙方提供必要的協助。2.第三方的義務：（1）遵守法律法規和本合同的規定；（2）履行合同約定的義務；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務；（4）不得泄露甲乙雙方的商業秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責標的房產的權屬、用途、價格等信息的真實性、合法性；（2）乙方負責標的房產的推廣、展示、宣傳等；（3）第三方在交易過程中，不得干預甲乙雙方的交易行為，但有權要求甲乙雙方提供必要的協助。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責標的房產的推廣、展示、宣傳等；（2）第三方在交易過程中，不得干預乙方的代理行為，但有權要求乙方提供必要的協助；（3）乙方應向第三方提供標的房產的權屬、用途、價格等信息的真實、完整、有效。3.第三方與買方的劃分：（1）買方負責支付購房款；（2）第三方在交易過程中，不得干預買方的付款行為，但有權要求買方提供必要的協助；（3）買方應向第三方提供支付購房款的證明。六、第三方介入的程序1.第三方的介入，應當以書面形式通知甲乙雙方。2.甲乙雙方在收到第三方介入通知后，應當在合理期限內予以回復。3.若甲乙雙方對第三方介入有異議，應當在收到通知后___________日內向第三方提出。七、第三方介入的終止1.第三方介入終止的情形：（1）甲乙雙方達成一致意見，終止第三方介入；（2）第三方因自身原因無法繼續介入；（3）法律法規規定應當終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應當及時辦理相關手續，并按照本合同約定履行各自義務。八、本合同與第三方介入的協調1.第三方介入期間，甲乙雙方應當相互配合，共同維護交易秩序。2.若第三方介入導致交易出現爭議，甲乙雙方應當共同協商解決。3.若協商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。九、本合同與第三方介入的效力1.本合同與第三方介入的約定，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。2.本合同與第三方介入的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅完稅證明等，用以證明甲方對標的房產的權屬。2.房產評估報告：由具有資質的評估機構出具，用以評估標的房產的價值。3.房產維修記錄：用以證明標的房產的歷史維修情況。5.乙方營業執照副本復印件：用以證明乙方合法經營。6.代理協議：若乙方為代理公司，則需提供與甲方簽訂的代理協議。7.交易合同：包括但不限于買賣合同、租賃合同等，用以證明標的房產的交易情況。8.付款憑證：用以證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。9.銀行轉賬記錄：用以證明甲乙雙方已通過銀行轉賬支付款項。10.交易稅費繳納憑證：用以證明甲乙雙方已繳納相關稅費。11.其他相關文件：根據實際情況，甲乙雙方認為需要提供的其他文件。說明要求：1.所提供的附件應當真實、完整、有效。2.附件的提供應當符合法律法規和本合同的規定。3.附件的提供應當在合同約定的期限內完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付代理費用：甲方應向乙方支付_____%的違約金。（2）提供虛假信息：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）自行委托其他代理方：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并有權解除合同。2.乙方違約行為及責任認定：（1）泄露甲方商業秘密：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未按時完成推廣、展示、宣傳等任務：乙方應向甲方支付_____%的違約金。（3）違反法律法規：乙方應承擔相應的法律責任。示例：若乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）泄露甲乙雙方商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）未按時履行合同義務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）違反法律法規：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三