兩兄弟合伙買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就雙方共同出資購買位于__________房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本合同所指房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

二、出資情況

2.1甲方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%；乙方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

2.2雙方出資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付，逾期未支付的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

三、共有權及使用權

3.1本合同房產為甲方、乙方共同共有，雙方共同享有房產的占有、使用、收益和處分權。

3.2雙方應相互尊重對方的合法權益，不得擅自處分房產或對房產進行任何損害行為。

四、管理及維修

4.1本合同房產的管理及維修責任由甲方、乙方共同承擔，雙方應按照各自的出資比例分擔相關費用。

4.2如房產出現重大維修事項，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、房產分割及收益分配

5.1如因任何原因導致房產需要分割，甲方、乙方應本著公平、合理的原則協商解決。

5.2房產分割后，甲方、乙方按各自出資比例享有房產的收益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣__________元。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同；如一方提出解除合同，應提前__________個月書面通知對方。

八、附件

1.房產證復印件

2.房產買賣合同

3.付款憑證

4.其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就丙方作為第三方擔保人，甲方與乙方共同出資購買位于__________房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本合同所指房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方與乙方的共同出資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在本合同約定的擔保期限內，如甲方或乙方未能按照約定履行出資義務，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.3丙方擔保責任不因甲方與乙方的任何內部爭議或糾紛而免除。

三、甲方出資情況

3.1甲方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

3.2甲方出資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付，逾期未支付的，甲方應向丙方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

3.3甲方有權要求乙方按照出資比例分擔房產的占有、使用、收益和處分權。

四、乙方出資及責任

4.1乙方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

4.2乙方出資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付，逾期未支付的，乙方應向丙方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

4.3乙方未按約定出資的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、房產共有權及使用權

5.1本合同房產為甲方、乙方共同共有，丙方作為擔保人，不享有房產的占有、使用、收益和處分權。

5.2甲方在房產使用過程中，應尊重乙方的合法權益，乙方應積極配合甲方進行房產的維護和管理。

六、管理及維修

6.1本合同房產的管理及維修責任由甲方、乙方共同承擔，雙方應按照各自的出資比例分擔相關費用。

6.2如房產出現重大維修事項，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、房產分割及收益分配

7.1如因任何原因導致房產需要分割，甲方、乙方應本著公平、合理的原則協商解決。

7.2房產分割后，甲方、乙方按各自出資比例享有房產的收益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同；如一方提出解除合同，應提前__________個月書面通知對方。

十一、附件

1.房產證復印件

2.房產買賣合同

3.付款憑證

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為第三方擔保人，旨在確保甲方出資的安全，降低投資風險。

12.2丙方的擔保責任為甲方提供了堅實的保障，使甲方在房產投資中享有更高的權益。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出資方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身權益，確保房產投資的安全和收益。

13.2甲方通過合同條款的設定，明確了乙方的出資義務和違約責任，確保了甲方的利益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就丁方作為第三方擔保人，乙方與甲方共同出資購買位于__________房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1本合同所指房產位于__________，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，戶型為__________。

二、丁方擔保責任

2.1丁方同意為乙方與甲方的共同出資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丁方在本合同約定的擔保期限內，如乙方未能按照約定履行出資義務，丁方應承擔相應的擔保責任。

2.3丁方擔保責任不因乙方與甲方的任何內部爭議或糾紛而免除。

三、乙方出資情況

3.1乙方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

3.2乙方出資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付，逾期未支付的，乙方應向丁方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

3.3乙方有權要求甲方按照出資比例分擔房產的占有、使用、收益和處分權。

四、甲方出資及責任

4.1甲方出資人民幣__________元，占房產總價值的__________%。

4.2甲方出資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付，逾期未支付的，甲方應向丁方支付違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。

4.3甲方未按約定出資的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、房產共有權及使用權

5.1本合同房產為乙方、甲方共同共有，丁方作為擔保人，不享有房產的占有、使用、收益和處分權。

5.2乙方在房產使用過程中，應尊重甲方的合法權益，甲方應積極配合乙方進行房產的維護和管理。

六、管理及維修

6.1本合同房產的管理及維修責任由乙方、甲方共同承擔，雙方應按照各自的出資比例分擔相關費用。

6.2如房產出現重大維修事項，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、房產分割及收益分配

7.1如因任何原因導致房產需要分割，乙方、甲方應本著公平、合理的原則協商解決。

7.2房產分割后，乙方、甲方按各自出資比例享有房產的收益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同；如一方提出解除合同，應提前__________個月書面通知對方。

十一、附件

1.房產證復印件

2.房產買賣合同

3.付款憑證

4.第三方擔保協議

5.其他相關文件

十二、乙方為主導的目的