出售種植土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現甲方同意將其土地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權類型：__________________________。

5.土地使用權期限：__________________________。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付土地轉讓款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.乙方支付土地轉讓款的剩余部分，應在__________________________日內支付完畢。

三、交付方式及期限

1.甲方應在乙方支付土地轉讓款后__________________________日內，將土地使用權及有關文件交付給乙方。

2.甲方應保證土地權屬清晰，無任何爭議。

四、稅費承擔

1.土地轉讓過程中產生的稅費，由甲方承擔。

2.乙方在辦理土地使用權變更登記手續時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付土地使用權的，應向乙方支付土地轉讓款的__________________________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付土地轉讓款的__________________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）土地權屬證明文件。

（2）土地轉讓審批文件。

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（簽字）：__________________________乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，為優化土地資源配置，提升土地利用效率，甲方同意將其土地使用權出售給乙方，并委托丙方提供全程服務。乙方同意購買該土地使用權，丙方同意提供相關服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權類型：__________________________。

5.土地使用權期限：__________________________。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付土地轉讓款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.乙方支付土地轉讓款的剩余部分，應在__________________________日內支付完畢。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責協助甲方與乙方進行土地轉讓談判，提供法律、財務、市場等咨詢服務。

2.丙方有權收取人民幣__________________________元作為服務費用，于本合同簽訂之日起__________________________日內一次性支付。

3.丙方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規，保守甲乙雙方商業秘密。

四、甲方權益保障

1.甲方享有土地轉讓款的優先受償權，乙方未按約定支付土地轉讓款時，甲方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務費用。

2.甲方對土地轉讓款的收取、使用享有知情權，丙方應定期向甲方報告資金使用情況。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按本合同約定支付土地轉讓款，并按時辦理土地使用權變更登記手續。

2.乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途進行合理開發，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付土地轉讓款的，應向甲方支付土地轉讓款的__________________________%作為違約金。

2.丙方未按約定履行職責的，應向甲方支付人民幣__________________________元作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權在乙方未按約定支付土地轉讓款的情況下，解除本合同。

2.丙方未按約定履行職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務費用。

九、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）土地權屬證明文件。

（2）土地轉讓審批文件。

（3）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業、高效的服務，確保土地轉讓順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保土地轉讓款的收取、使用安全，以及土地使用權變更登記手續的順利進行。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為土地轉讓提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的工業用地，為保障乙方權益，實現土地的合理利用，甲方同意將土地使用權出售給乙方，并委托丙方提供全程服務。丙方同意為甲乙雙方提供專業服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：工業用地。

4.土地使用權類型：__________________________。

5.土地使用權期限：__________________________。

二、土地轉讓價格及支付方式

1.土地轉讓價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付土地轉讓款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.乙方支付土地轉讓款的剩余部分，應在__________________________日內支付完畢。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責協助乙方進行土地轉讓談判，提供法律、財務、市場等咨詢服務。

2.丙方有權收取人民幣__________________________元作為服務費用，于本合同簽訂之日起__________________________日內一次性支付。

3.丙方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規，保守甲乙雙方商業秘密。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在土地轉讓過程中對土地用途、規劃調整的優先選擇權。

2.乙方在支付土地轉讓款后，甲方應向乙方提供完整的土地使用權文件，包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證書等。

3.乙方有權要求甲方在規定時間內完成土地使用權變更登記手續，并承擔由此產生的相關費用。

五、甲方責任與義務

1.甲方應保證土地權屬清晰，無任何爭議，并承擔因土地權屬問題引起的法律責任。

2.甲方應按照約定時間向乙方交付土地使用權，并配合乙方辦理土地使用權變更登記手續。

3.甲方在乙方支付土地轉讓款后，不得以任何理由拒絕交付土地使用權。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付土地使用權的，應向乙方支付土地轉讓款的__________________________%作為違約金。

2.丙方未按約定履行職責的，應向乙方支付人民幣__________________________元作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有權在甲方未按約定交付土地使用權的情況下，解除本合同。

2.丙方未按約定履行職責，乙方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務費用。

九、合同終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同一式三份