產(chǎn)權(quán)商用租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用或故意損壞造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)無(wú)息退還。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租金調(diào)整

5.1租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用或故意損壞造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益。此外，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方投資方，為本租賃交易提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、第三方投資

4.1丙方作為第三方投資方，同意向乙方提供人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）的投資，用于支付租金及其他與租賃相關(guān)的費(fèi)用。

4.2丙方的投資在租賃期限內(nèi)不得提前收回，但乙方在租賃期滿后有權(quán)按照約定的方式回購(gòu)丙方的投資。

五、租金調(diào)整

5.1租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和經(jīng)營(yíng)范圍，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中因自身原因造成的損害賠償責(zé)任。

八、乙方的權(quán)益

8.1乙方享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，租賃期內(nèi)不得被甲方無(wú)正當(dāng)理由收回租賃物。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的使用方式，無(wú)需征得甲方同意。

8.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定的條件和價(jià)格購(gòu)買租賃物。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

9.2甲方違反約定收回租賃物，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息證明

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)享有租賃物的使用權(quán)