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產(chǎn)權(quán)商用租房合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn),并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的商用房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開(kāi)戶行:____________________
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________)。
4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、租賃物的使用
5.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。
六、維修與保養(yǎng)
6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用或故意損壞造成的損失,由乙方自行承擔(dān)。
6.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔,對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。
7.3甲方未按時(shí)交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物平面圖
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.銀行賬戶信息證明
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn),并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證乙方的履約能力,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的商用房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開(kāi)戶行:____________________
四、第三方擔(dān)保
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,同意為本合同提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________)。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金,擔(dān)保金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)無(wú)息退還。
4.3若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。
五、租金調(diào)整
5.1租賃期限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整,租金可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
六、租賃物的使用
6.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。
七、維修與保養(yǎng)
7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用或故意損壞造成的損失,由乙方自行承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔,對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。
八、甲方的權(quán)益保障
8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用租賃物。
8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件。
8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
九、乙方的違約責(zé)任
9.1乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。
9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。
9.3乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物平面圖
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方身份證復(fù)印件
5.銀行賬戶信息證明
6.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方擔(dān)保人,為本合同提供擔(dān)保,旨在確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù),保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí),丙方的介入有助于提高乙方的信用度,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款,確保租賃物的合理使用,維護(hù)自身權(quán)益。此外,甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn),并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房產(chǎn),丙方作為第三方投資方,為本租賃交易提供資金支持,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1甲方同意將位于____________________的商用房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________)。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號(hào):____________________
開(kāi)戶行:____________________
四、第三方投資
4.1丙方作為第三方投資方,同意向乙方提供人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________)的投資,用于支付租金及其他與租賃相關(guān)的費(fèi)用。
4.2丙方的投資在租賃期限內(nèi)不得提前收回,但乙方在租賃期滿后有權(quán)按照約定的方式回購(gòu)丙方的投資。
五、租金調(diào)整
5.1租賃期限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整,租金可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。
六、租賃物的使用
6.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和經(jīng)營(yíng)范圍,但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。
6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)保持租賃物的完好,并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。
七、甲方的責(zé)任
7.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
7.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中因自身原因造成的損害賠償責(zé)任。
八、乙方的權(quán)益
8.1乙方享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán),租賃期內(nèi)不得被甲方無(wú)正當(dāng)理由收回租賃物。
8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的使用方式,無(wú)需征得甲方同意。
8.3乙方在租賃期滿后,有權(quán)按照約定的條件和價(jià)格購(gòu)買租賃物。
九、甲方的違約責(zé)任
9.1甲方未按時(shí)交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。
9.2甲方違反約定收回租賃物,應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物平面圖
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方身份證復(fù)印件
5.銀行賬戶信息證明
6.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)享有租賃物的使用權(quán)
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