上海公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市______區(qū)______路______號的公寓一套，乙方有意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：上海市______區(qū)______路______號______室

1.2建筑面積：______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______

1.4產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

1.5房屋用途：住宅

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，雙方如無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元。

4.2押金退還：租賃期滿或雙方解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)對房屋進行合理維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得擅自占用或損壞。

六、租賃期間的費用

6.1水電費：乙方應(yīng)自行承擔租賃期間的水電費，并按時支付給供水、供電部門。

6.2物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時支付物業(yè)管理費。

6.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）如甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）乙方逾期支付租金超過______日；

（3）房屋發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法正常使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于上海市______區(qū)______路______號的公寓一套，乙方有意承租該公寓，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程順利進行，丙方作為第三方擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：上海市______區(qū)______路______號______室

1.2建筑面積：______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______

1.4產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

1.5房屋用途：住宅

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，雙方如無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元。

4.2押金退還：租賃期滿或雙方解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方丙方的責任、權(quán)利和義務(wù)

5.1責任：丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的租金支付、房屋使用等情況進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對逾期支付租金的行為進行處理；

（2）丙方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行檢查，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對房屋進行合理維護，保持房屋整潔。

5.3義務(wù)：丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付、房屋使用等情況進行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)對房屋進行合理維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得擅自占用或損壞。

七、租賃期間的費用

7.1水電費：乙方應(yīng)自行承擔租賃期間的水電費，并按時支付給供水、供電部門。

7.2物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時支付物業(yè)管理費。

7.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）如甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

8.3丙方違約責任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到侵害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）如丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）乙方逾期支付租金超過______日；

（3）房屋發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法正常使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，旨在監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，確保在租賃過程中，自己的利益得到充分保障。同時，本合同的簽訂也有助于規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于上海市______區(qū)______路______號的公寓一套，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過程順利進行，丙方作為第三方擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：上海市______區(qū)______路______號______室

1.2建筑面積：______平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：______

1.4產(chǎn)權(quán)證號：____________________________

1.5房屋用途：住宅

二、租賃期限

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，雙方如無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付：如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。

四、押金

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元。

4.2押金退還：租賃期滿或雙方解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方丙方的責任、權(quán)利和義務(wù)

5.1責任：丙方在本合同中作為擔保方，對甲方的房屋提供、租金收取等情況進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按期提供房屋，并對未按約定提供房屋的行為進行處理；

（2）丙方有權(quán)對甲方的租金收取情況進行檢查，確保乙方按時收到租金；

（3）丙方有權(quán)要求甲方對房屋進行合理維護，保持房屋整潔。

5.3義務(wù)：丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對甲方的房屋提供、租金收取等情況進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。

六、房屋使用及維護

6.1甲方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方應(yīng)對房屋進行合理維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得擅自占用或損壞。

七、租賃期間的費用

7.1水電費：乙方應(yīng)自行承擔租賃期間的水電費，并按時支付給供水、供電部門。

7.2物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時支付物業(yè)管理費。

7.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，由乙方承擔。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）如甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（3）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失；

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）乙方逾期支付租金超過______日；

（3）房屋發(fā)生嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法正常使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文