公司物業托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業委托方）：_________________________

乙方（物業受托方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業，為提高物業的使用效率，實現物業資源的優化配置，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其物業委托乙方進行托管事宜，達成如下協議：

一、物業概述

1.1本合同所指物業系指甲方擁有的位于_________________________的物業，具體位置、面積、用途等詳見附件一《物業基本情況表》。

1.2附件一《物業基本情況表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、托管事項

2.1乙方接受甲方委托，對上述物業進行托管，包括但不限于物業管理、維修保養、租賃管理等。

2.2乙方應按照甲方的要求，對物業進行合理規劃、科學管理，確保物業的安全、整潔、舒適。

2.3乙方應按照甲方的要求，及時完成物業的維修保養工作，確保物業的正常使用。

2.4乙方應按照甲方的要求，積極拓展物業租賃業務，提高物業的使用效率。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方托管物業的經營管理提出合理要求；

（2）對乙方違反本合同約定的事項提出批評、警告或解除合同；

（3）享有乙方托管物業的收益；

（4）法律法規規定的其他權利。

3.2甲方義務：

（1）按照本合同約定支付乙方托管費用；

（2）提供必要的物業管理資料和設施；

（3）配合乙方進行物業的經營管理；

（4）法律法規規定的其他義務。

3.3乙方權利：

（1）按照本合同約定收取托管費用；

（2）對物業進行合理經營管理；

（3）法律法規規定的其他權利。

3.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，對物業進行合理經營管理；

（2）按照甲方要求，及時完成物業的維修保養工作；

（3）確保物業的安全、整潔、舒適；

（4）法律法規規定的其他義務。

四、費用及支付方式

4.1托管費用：甲方應按照本合同約定，向乙方支付托管費用。

4.2支付方式：托管費用采用_________________________（如：月結、季結、年結等）方式支付。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付托管費用的，應向乙方支付_________________________（如：滯納金、違約金等）。

（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定進行物業管理的，應向甲方支付_________________________（如：違約金、賠償金等）。

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同期限及終止

6.1本合同期限為_________________________（如：一年、三年等），自雙方簽訂之日起生效。

6.2合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

6.3任何一方提前終止本合同的，應提前_________________________（如：一個月、三個月等）書面通知對方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業基本情況表

2.乙方資質證明文件

3.甲方授權委托書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業委托方）：_________________________

乙方（物業受托方）：_________________________

丙方（第三方合作方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業，為提高物業的使用效率，實現物業資源的優化配置，甲方希望通過引入第三方專業機構丙方的技術和管理能力，共同對物業進行托管，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其物業委托乙方進行托管，丙方提供專業服務事宜，達成如下協議：

一、物業概述

1.1本合同所指物業系指甲方擁有的位于_________________________的物業，具體位置、面積、用途等詳見附件一《物業基本情況表》。

1.2附件一《物業基本情況表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、托管事項

2.1乙方接受甲方委托，對上述物業進行托管，包括但不限于物業管理、維修保養、租賃管理等。

2.2丙方提供以下專業服務：

（1）技術支持：為乙方提供物業管理的專業技術支持；

（2）咨詢服務：為乙方提供物業管理的咨詢服務；

（3）人員培訓：為乙方提供物業管理人員培訓。

三、甲乙丙三方權利義務

3.1甲方權利：

（1）對物業的最終決策權；

（2）對乙方和丙方的監督權；

（3）對物業收益的享有權；

（4）對乙方和丙方違約行為的追究權；

（5）法律法規規定的其他權利。

3.2甲方義務：

（1）支付乙方和丙方約定的服務費用；

（2）提供必要的物業管理資料和設施；

（3）配合乙方和丙方進行物業的經營管理；

（4）法律法規規定的其他義務。

3.3乙方權利：

（1）按照甲方要求，對物業進行經營管理；

（2）收取丙方提供的技術支持和服務費用；

（3）法律法規規定的其他權利。

3.4乙方義務：

（1）按照甲方要求，對物業進行合理經營管理；

（2）確保丙方提供的技術支持和服務質量；

（3）法律法規規定的其他義務。

3.5丙方權利：

（1）按照本合同約定，收取技術支持和服務費用；

（2）法律法規規定的其他權利。

3.6丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供專業技術支持和服務；

（2）確保服務質量，滿足甲方和乙方的要求；

（3）法律法規規定的其他義務。

四、費用及支付方式

4.1托管費用：甲方應按照本合同約定，向乙方支付托管費用。

4.2專業服務費用：甲方應按照本合同約定，向丙方支付專業服務費用。

4.3支付方式：托管費用和專業服務費用采用_________________________（如：月結、季結、年結等）方式支付。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付托管費用和專業服務費用的，應向乙方和丙方支付_________________________（如：滯納金、違約金等）。

（2）違反本合同約定，給乙方和丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定進行物業管理的，應向甲方支付_________________________（如：違約金、賠償金等）。

（2）違反本合同約定，給丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方違約責任：

（1）未按約定提供專業技術支持和服務，應向甲方和乙方支付_________________________（如：違約金、賠償金等）。

（2）違反本合同約定，給甲方和乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同期限及終止

6.1本合同期限為_________________________（如：一年、三年等），自雙方簽訂之日起生效。

6.2合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

6.3任何一方提前終止本合同的，應提前_________________________（如：一個月、三個月等）書面通知對方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業基本情況表

2.乙方資質證明文件

3.丙方資質證明文件

4.甲方授權委托書

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過其專業技術和管理經驗，提升物業管理的效率和品質，確保甲方物業的長期穩定收益。丙方作為第三方合作方，能夠為甲方提供更加專業和全面的服務，降低甲方在物業管理方面的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業所有者，對物業的長期發展和收益具有決定性影響。通過主導與乙丙兩方的合作，甲方能夠確保物業管理的專業性、規范性和可持續性，同時保障自身的權益，實現物業資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業委托方）：_________________________

乙方（物業受托方）：_________________________

丙方（第三方管理顧問）：_________________________

鑒于乙方具備專業的物業管理能力，甲方希望引入丙方作為第三方管理顧問，為乙方提供專業的管理建議和咨詢服務，以提升乙方在物業管理方面的專業性和效率，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其物業委托乙方進行托管，丙方提供專業管理顧問服務事宜，達成如下協議：

一、物業概述

1.1本合同所指物業系指甲方擁有的位于_________________________的物業，具體位置、面積、用途等詳見附件一《物業基本情況表》。

1.2附件一《物業基本情況表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、托管事項

2.1乙方接受甲方委托，對上述物業進行托管，包括但不限于物業管理、維修保養、租賃管理等。

2.2丙方提供以下管理顧問服務：

（1）戰略規劃：為乙方提供物業管理的戰略規劃建議；

（2）運營優化：為乙方提供物業運營流程優化建議；

（3）風險管理：為乙方提供物業管理的風險評估和應對策略。

三、甲乙丙三方權利義務

3.1乙方權利：

（1）根據丙方的建議，自主決定物業管理的具體措施；

（2）享有丙方提供的專業管理顧問服務；

（3）對丙方的服務質量進行監督和評估；

（4）法律法規規定的其他權利。

3.2乙方義務：

（1）按照丙方的建議，優化物業管理流程；

（2）確保物業管理的合規性和安全性；

（3）支付丙方約定的管理顧問費用；

（4）法律法規規定的其他義務。

3.3丙方權利：

（1）按照本合同約定，收取管理顧問費用；

（2）對乙方提供的服務提出建議和改進措施；

（3）法律法規規定的其他權利。

3.4丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供專業的管理顧問服務；

（2）確保建議的合理性和可行性；

（3）尊重乙方的自主決策權；

（4）法律法規規定的其他義務。

四、費用及支付方式

4.1管理顧問費用：甲方應按照本合同約定，向丙方支付管理顧問費用。

4.2支付方式：管理顧問費用采用_________________________（如：月結、季結、年結等）方式支付。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付管理顧問費用的，應向丙方支付_________________________（如：滯納金、違約金等）。

（2）違反本合同約定，給丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供管理顧問服務的，應向乙方支付_________________________（如：違約金、賠償金等）。

（2）違反本合同約定，給甲方和乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同期限及終止

6.1本合同期限為_________________________（如：一年、三年等），自雙方簽訂之日起生效。

6.2合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

6.3任何一方提前終止本合同的，應提前_________________________（如：一個月、三個月等）書面通知對方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業基本情況表

2.乙方資質證明文件

3.丙方資