北京買房借款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供購房借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的購房借款。

第二條借款用途

2.1乙方承諾將本合同項下的借款用于購買北京市的住房。

第三條借款期限

3.1本合同項下的借款期限為__________年，自借款發放之日起計算。

第四條借款利率

4.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

第五條借款發放與償還

5.1甲方應在__________年__________月__________日前，將借款金額足額發放至乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方應在借款期限屆滿之日起__________日內，將本合同項下的借款本息一次性償還給甲方。

第六條借款利息計算與支付

6.1乙方應按照借款金額、借款期限和約定的利率，計算并支付借款利息。

6.2借款利息的支付方式為__________，乙方應在每個__________支付借款利息。

第七條逾期利息

7.1乙方如未按本合同約定的期限償還借款本息，甲方有權按照逾期本金按日萬分之__________的利率計收逾期利息。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效與解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，如任何一方因故需要解除本合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。

第十一條附則

11.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的身份證復印件；

2.乙方提供的購房合同復印件；

3.乙方提供的銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供購房借款，乙方愿意接受甲方的借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的購房借款。

第二條借款用途

2.1乙方承諾將本合同項下的借款用于購買北京市的住房。

第三條借款期限

3.1本合同項下的借款期限為__________年，自借款發放之日起計算。

第四條借款利率

4.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

第五條借款發放與償還

5.1甲方應在__________年__________月__________日前，將借款金額足額發放至乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方應在借款期限屆滿之日起__________日內，將本合同項下的借款本息一次性償還給甲方。

第六條借款利息計算與支付

6.1乙方應按照借款金額、借款期限和約定的利率，計算并支付借款利息。

6.2借款利息的支付方式為__________，乙方應在每個__________支付借款利息。

第七條逾期利息

7.1乙方如未按本合同約定的期限償還借款本息，甲方有權按照逾期本金按日萬分之__________的利率計收逾期利息。

第八條擔保責任

8.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保方式為__________。

8.2丙方應在乙方未能按期償還借款時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本息。

8.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方的任何糾紛而免除。

第九條甲方權利

9.1甲方有權要求乙方提供購房合同、身份證等證明材料，以核實借款用途。

9.2甲方有權在借款期限內對乙方的資金使用情況進行監督。

9.3甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

第十條乙方違約責任

10.1乙方如未按期償還借款本息，除支付逾期利息外，還應向甲方支付違約金__________元。

10.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第十一條限制條款

11.1乙方在借款期間，未經甲方同意，不得將借款用于其他用途。

11.2乙方在借款期間，不得將其名下的房產進行抵押、轉讓或贈與。

第十二條爭議解決

12.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十三條合同的生效與解除

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同在履行過程中，如任何一方因故需要解除本合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。

第十四條附則

14.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的身份證復印件；

2.乙方提供的購房合同復印件；

3.乙方提供的銀行賬戶信息；

4.丙方提供的擔保材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保借款的安全與合規。通過擔保條款，甲方在乙方違約時，有丙方作為擔保方進行代償，降低了甲方的風險。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在合同中處于主導地位，有利于甲方在借款過程中維護自身權益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，強化了乙方的還款責任，保障了甲方的借款安全。整體而言，本合同的簽訂，旨在通過法律手段，確保甲方的權益得到充分保障，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供購房借款，乙方愿意接受甲方的借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________）的購房借款。

第二條借款用途

2.1乙方承諾將本合同項下的借款用于購買北京市的住房。

第三條借款期限

3.1本合同項下的借款期限為__________年，自借款發放之日起計算。

第四條借款利率

4.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

第五條借款發放與償還

5.1甲方應在__________年__________月__________日前，將借款金額足額發放至乙方指定的銀行賬戶。

5.2乙方應在借款期限屆滿之日起__________日內，將本合同項下的借款本息一次性償還給甲方。

第六條借款利息計算與支付

6.1乙方應按照借款金額、借款期限和約定的利率，計算并支付借款利息。

6.2借款利息的支付方式為__________，乙方應在每個__________支付借款利息。

第七條丙方擔保責任

7.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保方式為__________。

7.2丙方應在乙方未能按期償還借款時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為償還借款本息。

第八條乙方權利

8.1乙方有權在借款期限內使用借款資金，用于購買住房。

8.2乙方有權在借款期限內，根據自身情況調整還款計劃，但需提前通知甲方。

第九條甲方違約責任

9.1甲方如未按本合同約定的期限發放借款，應向乙方支付違約金__________元。

9.2甲方如違反保密條款，泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。

第十條限制條款

10.1甲方在借款期限內，未經乙方同意，不得隨意調整借款利率。

10.2甲方不得以任何理由限制乙方使用借款資金。

第十一條爭議解決

11.1雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效與解除

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同在履行過程中，如任何一方因故需要解除本合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。

第十三條附則

13.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的身份證復印件；

2.乙方提供的購房合同復印件；

3.乙方提供的銀行賬戶信息；

4.丙方提供的擔保材料。

乙方為主導的目的和