個人出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權利出售位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、標的房產過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

3.3過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關政策規定各自承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按時辦理標的房產過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.3乙方未能按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產交易稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產權屬證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產交易稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權利出售位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為中介服務方，為促成雙方交易提供中介服務。雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4丙方作為中介服務方，有權在本合同約定的交易價格范圍內收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整。

三、標的房產過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

3.3過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關政策規定各自承擔。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同約定的期限內，為甲方提供真實、準確、有效的中介服務，協助雙方達成交易。

4.2丙方有權在本合同約定的中介服務費范圍內，對標的房產進行推廣、宣傳和推薦。

4.3丙方有權對乙方的購買意愿、支付能力等進行初步審核，以確保交易的順利進行。

4.4丙方在中介服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有標的房產的出售權，并有權要求乙方按照本合同約定支付款項。

5.2甲方有權要求丙方提供中介服務，并有權對丙方的中介服務進行監督和評價。

5.3甲方有權在交易過程中對乙方進行背景調查，以確保乙方的信譽和支付能力。

5.4甲方在交易過程中，如發現乙方存在欺詐、違約等行為，有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付定金或剩余款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方如提供虛假信息或存在欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.3本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產交易稅費繳納憑證；

（4）丙方中介服務協議；

（5）其他與本合同履行相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過專業的中介服務，確保交易的順利進行，降低交易風險。

9.2第三方介入的目的是為了保障甲方的權益，提高交易效率，降低交易成本。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方為主導的目的在于，確保甲方在交易過程中享有充分的權益，降低交易風險。

10.2甲方為主導的意義在于，維護甲方的合法權益，促進交易的公平、公正、公開。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保服務方）：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意出售該房產，丙方作為擔保服務方，為乙方的購買提供擔保服務。雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜及丙方的擔保服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權性質為____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4丙方作為擔保服務方，應在本合同約定的期限內，向甲方提供符合要求的擔保服務。

三、擔保服務條款

3.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保服務的具體內容、擔保金額及期限由三方另行協商確定。

3.3丙方有權要求乙方在擔保期限內提供必要的財務證明和擔保物。

四、標的房產過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

4.3過戶過程中產生的稅費由雙方按照國家相關政策規定各自承擔。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，確保乙方的付款義務得到履行。

5.2丙方有權對乙方的信用狀況和財務狀況進行審查。

5.3丙方在履行擔保服務過程中，如因乙方違約導致丙方承擔擔保責任，有權向乙方追償。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有標的房產的購買權，并有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產。

6.2乙方有權要求丙方提供符合要求的擔保服務，確保交易安全。

6.3乙方在支付定金和剩余款項后，享有標的房產的占有權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時辦理標的房產過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產交易稅費繳納憑