甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目掛靠代理銷售合同標準版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產項目掛靠代理銷售合同甲方（委托方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯系方式：________________________乙方（受托方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯系方式：________________________一、代理范圍1.乙方負責代理甲方項目在2025年度內的銷售工作。2.乙方代理銷售范圍包括但不限于：________________________。二、代理費用及支付方式1.代理費用為項目銷售總額的_________________________%。2.代理費用在項目銷售后支付，具體支付方式如下：（1）項目銷售總額達到_________________________元時，支付代理費用的__________________________%；（2）項目銷售總額達到_________________________元時，支付代理費用的__________________________%；（3）項目銷售總額達到_________________________元時，支付代理費用的__________________________%；（4）項目銷售總額達到_________________________元時，支付代理費用的__________________________%。三、傭金結算1.傭金結算周期為_________________________。（1）項目銷售清單；（2）銷售合同復印件；（3）甲方要求的其他相關資料。四、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.如需續簽，雙方應在本合同到期前一個月內協商一致，并簽訂續簽合同。五、保密條款1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，雙方仍需履行保密義務。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________附件：1.項目銷售清單2.銷售合同復印件3.其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方項目銷售過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入項目銷售、推廣、宣傳等環節的個人或單位。（1）房地產中介機構；（2）廣告公司；（3）營銷策劃公司；（4）網絡推廣平臺；（5）其他與項目銷售相關的個人或單位。二、第三方責任1.第三方在介入甲方項目銷售過程中，應遵守本合同及甲方、乙方的相關規定，不得損害甲方、乙方的合法權益。2.第三方對甲方項目的銷售成果負有責任，包括但不限于：（1）確保銷售信息的真實性、準確性；（2）提供有效的銷售渠道和推廣手段；（3）協助甲方、乙方完成銷售任務。三、第三方權利（1）根據合同約定，獲得相應的傭金或報酬；（2）根據甲方、乙方的要求，開展銷售、推廣、宣傳等活動；（3）在甲方、乙方的授權下，與其他第三方進行合作。四、第三方責任限額1.第三方因違反本合同約定，給甲方、乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：（1）因第三方故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，第三方應全額賠償；（2）因第三方一般過失導致甲方、乙方損失的，第三方賠償金額不超過其收取傭金或報酬總額的_________________________%；（3）因不可抗力導致甲方、乙方損失的，第三方不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方、乙方的委托事項進行操作。2.第三方在執行委托事項過程中，如需與其他第三方合作，應事先取得甲方、乙方的書面同意。3.第三方與其他第三方之間的合作，不得損害甲方、乙方的合法權益。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方、乙方應提前通知對方，并書面確認新的第三方。2.新的第三方應滿足本合同對第三方的相關要求，并承擔相應的責任。七、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如需退出，應提前向甲方、乙方提出書面申請，并經甲方、乙方同意。2.第三方退出后，甲方、乙方應根據實際情況，調整銷售策略和推廣方案。八、第三方責任追究1.如第三方違反本合同約定，給甲方、乙方造成損失的，甲方、乙方有權依法追究其法律責任。2.甲方、乙方可向第三方追償損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。九、第三方保密義務1.第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務在本合同終止后仍有效。十、其他1.本合同中關于第三方的約定，適用于所有介入甲方項目銷售的第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目銷售清單詳細要求：清單應包括銷售項目的詳細信息，如項目名稱、戶型、面積、價格、銷售狀態等。說明：此清單用于記錄項目的銷售情況，以便雙方核對銷售數據和傭金計算。2.銷售合同復印件詳細要求：提供所有已簽訂的銷售合同復印件，包括合同主體、銷售價格、付款方式、交付日期等信息。說明：此復印件用于證明銷售行為的真實性和合法性，同時也是傭金計算的重要依據。3.項目推廣宣傳資料詳細要求：提供項目推廣宣傳的各類資料，如廣告宣傳冊、宣傳視頻、網絡推廣材料等。說明：此資料用于展示乙方在項目推廣宣傳方面的努力和成果。4.項目驗收報告詳細要求：提供項目竣工驗收報告，包括驗收日期、驗收結果、驗收人員等信息。說明：此報告用于證明項目已經按照約定完成建設，并符合驗收標準。5.項目銷售政策變更通知詳細要求：提供項目銷售政策變更的正式通知文件，包括變更內容、變更日期、變更原因等。說明：此通知用于告知乙方項目銷售政策的變動，以便乙方及時調整銷售策略。6.甲方要求的其他相關資料詳細要求：根據項目具體情況，甲方可能要求乙方提供其他相關資料。說明：此資料用于確保乙方在銷售過程中充分了解項目信息，并遵循甲方的相關規定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費用或傭金；（2）乙方未按約定完成銷售任務或推廣任務；（3）第三方泄露甲方、乙方商業秘密；（4）任何一方違反合同保密條款；（5）任何一方違反合同約定導致合同終止。2.責任認定標準：（1）甲方未支付代理費用或傭金，應按合同約定支付滯納金或賠償損失；（3）第三方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失；（4）違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失；（5）違反合同約定導致合同終止，應承擔違約責任。3.違約示例說明：（1）甲方在合同約定的時間內未支付乙方代理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并可根據合同約定解除合同；（2）乙方在合同期限內未能完成約定的銷售任務，應向甲方支付相應的違約金；（3）第三方在未經甲方、乙方同意的情況下泄