2025年度主題公園租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯系電話：____________一、租賃標的及范圍1.1本合同租賃標的為位于_______的_______主題公園。1.2乙方租賃公園的范圍包括公園內的游樂設施、場地、建筑等，具體范圍以甲方提供的租賃圖紙為準。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、租賃費用及支付（1）物業管理費：_______元人民幣/月；（2）公共設施維護費：_______元人民幣/月；（3）綠化維護費：_______元人民幣/月；（4）安全保衛費：_______元人民幣/月；（5）其他費用：_______元人民幣/月。四、租賃權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）向乙方提供符合國家規定標準的公園設施；（2）負責公園內的公共設施、綠化、安全保衛等工作；（3）對乙方租賃期間發生的違約行為，甲方有權采取相應措施；（4）在本合同租賃期限內，甲方不得擅自改變公園租賃用途。4.2乙方權利與義務：（1）按照本合同約定支付租金及相關費用；（2）愛護并合理使用公園內的設施，不得損壞；（3）在公園內經營活動中，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將公園設施恢復原狀。五、租賃期滿或合同解除5.1本合同租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃期滿手續。（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規發生變化，使合同無法履行。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入的目的及形式2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同的執行效率，降低合同風險。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協調等中介服務；（2）擔保方：為乙方的履約提供擔保，確保乙方履行合同義務；（3）技術服務提供方：為甲方提供技術支持，提高公園運營效率。三、第三方的責任及權利3.1第三方的責任：（1）中介方：應客觀、公正地提供信息，協助甲乙雙方達成共識，但不承擔甲乙雙方因信息不實或誤導造成的損失；（2）擔保方：在乙方違約時，根據擔保合同約定承擔相應的擔保責任；（3）技術服務提供方：應按照合同約定提供技術服務，確保技術服務的質量和效果。3.2第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介費用；（2）擔保方：有權要求乙方提供相應的擔保物；（3）技術服務提供方：有權按照合同約定收取技術服務費用。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方利益；（2）甲方有權監督第三方履行合同情況，對第三方違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方利益；（2）乙方有權監督第三方履行合同情況，對第三方違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的共同約定，維護甲乙雙方的合法權益；（2）甲乙雙方對第三方的違約行為，均有權要求第三方承擔相應責任。五、第三方的責任限額（1）中介方的責任限額：根據中介合同約定，原則上不超過中介費用的一倍；（2）擔保方的責任限額：根據擔保合同約定，原則上不超過擔保金額的一倍；（3）技術服務提供方的責任限額：根據技術服務合同約定，原則上不超過技術服務費用的一倍。5.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方的，應書面通知對方，并經對方同意；（2）第三方變更后，原第三方的權利義務由變更后的第三方承繼。6.2第三方退出：（1）第三方在合同履行過程中，如因故退出，應書面通知甲乙雙方，并承擔相應的退出責任；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方，并簽訂補充協議。七、其他7.1本合同中有關第三方介入的條款，如與國家法律法規相抵觸，以國家法律法規為準。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公園租賃圖紙：詳細標注公園內游樂設施、場地、建筑等租賃范圍，由甲方提供。2.公園設施清單：列明公園內所有游樂設施、設備、建筑等，由甲方提供。3.租賃期限證明文件：證明租賃期限起止時間的官方文件，如房產證、租賃許可證等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。5.物業管理費、公共設施維護費、綠化維護費、安全保衛費等相關費用的繳納憑證。6.第三方中介服務協議：如涉及中介方，需提供中介服務協議。7.第三方擔保合同：如涉及擔保方，需提供擔保合同。8.第三方技術服務合同：如涉及技術服務提供方，需提供技術服務合同。9.甲乙雙方共同約定的其他相關文件。說明要求：說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期未支付，每日滯納金為100元。（2）損壞租賃物：乙方應承擔修復費用或賠償損失。（3）違法經營：乙方承擔由此產生的法律責任。2.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供公園設施：甲方應承擔修復費用或賠償損失。（2）未按約定提供相關服務：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變租賃用途：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未提供真實、準確信息：中介方承擔由此造成的損失。（2）擔保方未履行擔保