甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房產居間租賃合同（國際版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________一、租賃物及用途1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產，具體描述如下：房屋坐落：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結構：________________________房屋裝修：________________________房屋設施：________________________1.2乙方租賃該房產的用途為________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________元整）。三、押金及支付方式3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.2租賃期滿后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。3.3租金及押金的支付方式為：乙方應在每月的____日前，將租金及押金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________四、房屋交付及驗收4.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將房屋交付乙方使用。4.2乙方應在收到房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收，并在驗收單上簽字確認。五、房屋維護及維修5.1乙方在使用過程中，應妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構及設施。5.2乙方在使用過程中，如發生房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋及附屬設施損壞，應承擔維修費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.3乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監督或提供相關服務的任何個人、企業或其他組織。二、第三方介入方式（1）居間方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供居間服務，促成合同成立的第三方；（2）監督方：在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進行監督的第三方；（3）服務方：為甲乙雙方提供與本合同相關的服務，如物業管理、裝修、維修等第三方；（4）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）居間方：居間方僅對本合同簽訂過程中提供的信息真實性、準確性負責，對合同履行過程中的爭議不承擔責任；（2）監督方：監督方僅對甲乙雙方履行合同情況進行監督，對合同履行過程中的爭議不承擔責任；（3）服務方：服務方僅對提供的服務質量、安全性負責，對合同履行過程中的爭議不承擔責任；（4）擔保方：擔保方在本合同約定的擔保范圍內，對甲乙雙方履行合同義務提供擔保。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利如下：（1）居間方：有權收取居間服務費用；（2）監督方：有權要求甲乙雙方提供相關資料，對合同履行情況進行監督；（3）服務方：有權根據合同約定，提供相關服務；（4）擔保方：有權在甲乙雙方履行合同義務過程中，對擔保事項進行監督。五、第三方義務5.1第三方在本合同中的義務如下：（1）居間方：應保證提供的信息真實、準確，不得故意隱瞞或誤導甲乙雙方；（2）監督方：應客觀、公正地監督甲乙雙方履行合同情況，不得偏袒任何一方；（3）服務方：應按照合同約定，提供優質、安全的服務；（4）擔保方：應按照合同約定，履行擔保義務，確保甲乙雙方履行合同。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任；6.2第三方在本合同中的權利和義務僅限于本合同約定，不涉及本合同以外的其他事項；6.3第三方在本合同中的責任限額僅限于本合同約定，不涉及本合同以外的其他責任；6.4第三方在本合同中的權利和義務，不因甲乙雙方之間的爭議而受到影響。七、第三方變更7.1本合同中涉及第三方的條款，如需變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂補充協議。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________第三方簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件：要求：提供房產所有權證書、土地使用權證書等證明甲方擁有房產所有權的文件。說明：該文件用于證明甲方對租賃房屋的合法所有權。2.房屋租賃合同：要求：提供房屋租賃合同的原件或復印件，合同內容應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金等。說明：該合同是甲乙雙方簽訂的正式租賃協議，是本合同附件之一。3.房屋現狀描述及照片：要求：提供房屋現狀的詳細描述及至少三張清晰的照片，包括房屋外觀、室內布局、設施設備等。說明：該描述及照片用于記錄房屋現狀，作為雙方交接房屋的依據。4.租金支付憑證：要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：該憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.押金收據：要求：提供甲方收取押金的收據，收據上應注明押金金額、收據日期等。說明：該收據用于證明甲方已收取押金。6.第三方介入協議：要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入的協議或相關文件。說明：該協議或文件用于明確第三方在本合同中的角色、權利和義務。7.其他相關文件：要求：根據實際情況，可能需要提供其他相關文件，如物業管理協議、裝修合同等。說明：其他相關文件應根據具體情況進行提供，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方未按約定時間支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自改動房屋結構或設施：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方損壞房屋及附屬設施：乙方應承擔維修費用或賠償損失。任何一方未履行合同約定的其他義務：根據具體情況，承擔相應的違約責任。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，雙方應友好協商解決。違約責任的大小根據違約行為的嚴重程度、給對方造成的損失等因素確定。違約方應承擔違約責任，賠償對方因違約行為所遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。