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PLZY-JS-GC-GZ01-2014

保利置業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（一）

防滲漏體系

（征求意見稿）

2014年月一日發(fā)布2014年月一日執(zhí)行

保利置業(yè)集團(tuán)有限公司

保利置業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)防滲漏體系

目錄

前言..............................................................................6

第一章基本原則............................................................7

I.防滲漏管控基本原則......................................................7

2.防水材料............................................................7

第二章通用構(gòu)造................................................................8

1.結(jié)構(gòu)降板................................................................8

2.結(jié)構(gòu)找坡.................................................................8

3.反坎設(shè)置.................................................................8

4.其他規(guī)定.................................................................9

第三章構(gòu)造詳解和管控重點(diǎn).....................................................11

I.屋面防滲漏做法.........................................................11

1.1屋面防滲漏做法說明..............................................11

1.2有保溫種植平屋面................................................12

1.3無保溫種植屋面..................................................13

1.4倒置式單層防水平屋面及露臺.....................................14

1.5雙層防水平屋面..................................................15

1.6正置式平屋面....................................................16

1.7水泥坡屋面掛瓦做法..............................................17

1.8屋面墻體交界處構(gòu)造做法.........................................18

1.9出屋面管道根部做法..............................................19

1.9.1平屋面出屋面管道防滲.......................................20

1.9.2坡屋面出屋面管道防滲.......................................20

1.H女兒墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法............................................21

I.II.I女兒墻防濠漏節(jié)點(diǎn)做法（I）..................................21

I.H.2女兒墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法（2）..................................22

U2出屋面反坎防滲漏節(jié)點(diǎn)做法.......................................24

1.13坡屋面天溝做法..................................................25

2

保利苴業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)防滲漏體系

1.14高低屋面變形縫節(jié)點(diǎn)做法.........................................26

1.15等高屋面變形縫防滲漏節(jié)點(diǎn)做法...................................27

1.16屋面變形縫金屬蓋板做法.........................................28

1.17屋面（露臺）側(cè)排落水斗防滲漏做法..............................29

1.18屋面直排式落水斗防滲漏做法.....................................30

1.19坡屋面天窗防滲做法.............................................31

1.20坡屋面支模和澆筑工藝...........................................32

2外墻防滲漏做法.........................................................34

2.1外墻防滲漏做法說明..............................................34

2.2穿墻螺桿封堵節(jié)點(diǎn)做法...........................................35

2.3混凝土/砌體外墻孔洞封堵.........................................36

2.4雨棚、空調(diào)板、碎凸出線條防滲做法...............................37

2.5外墻散水防滲漏..................................................38

2.6穿墻管道做法....................................................40

2.6.1留套管穿碎墻管道（給水管、煤氣管、消防管）...............40

2.6.2留套管穿砌體墻管道防滲漏做法（給水管、煤氣管、消防管）..…41

2.6.3穿墻管洞預(yù)制碎塊、空調(diào)洞留置.............................42

2.7伸縮健，抗震縫節(jié)點(diǎn)做法.........................................43

2.8千掛石材外墻防滲................................................44

2.9GRC線條外，嗇防滲...............................................45

3外門窗防滲漏做法.......................................................46

3.1外門窗防滲漏做法說明...........................................46

3.2無保溫、無企口、無副框（混凝土墻）............................51

3.3無保溫、無企口、無副框（砌體墻）...............................53

3.4無保溫、有企口、無副框（混凝土墻）............................55

3.5無保溫、無企口、有副框（混凝土墻）............................57

3.6無保溫、無企口、有副框（砌體墻）...............................59

3.7無保溫、有企口、有副框（混凝土墻）............................61

3.8外保溫、無企口、無副框（混凝土墻）............................63

3.9外保溫、無企口、無副框（砌體墻）...............................65

3

保利苴業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)防滲漏體系

3.10外保溫、有企口、無副框（混凝土搞）............................67

3.11外保溫、無企口、有副框（混凝土墻）............................69

3.12外保溫、無企口、有副框（砌體墻）..............................71

3.13外保溫、有企口、有副框（混凝土墻）............................74

3.14內(nèi)保溫、有企口、無副框（混凝土墻）............................76

3.15砌體墻洞口推薦做法.............................................79

3.16干拄石材門窗做法................................................80

3.17GRC線條門窗做法...............................................82

4樓地面防水做法.........................................................83

4.1樓地面防滲漏做法說明與無防水廚房樓地面防滲漏做法.............83

4.2有防水廚房地面防滲漏做法.......................................84

4.3一般衛(wèi)生間地面防滲漏做法.......................................85

4.4衛(wèi)生間門防水擋檻做法...........................................87

4.5淋浴房擋水檻防水構(gòu)造...........................................88

4.6沉箱式衛(wèi)生間地面防滲漏做法.....................................90

4.7穿樓板管道防滲漏節(jié)點(diǎn)做法.......................................92

4.7.1無套管穿樓板管道防滲漏節(jié)點(diǎn)做法（排水立管）...............92

4.7.2有套管樓板管道防滲漏節(jié)點(diǎn)做法（廚房饃氣管）..............93

4.8止水節(jié)構(gòu)造做法..................................................94

4.9樓地面地漏節(jié)點(diǎn)做法.............................................95

4.10廚房、衛(wèi)生間排氣道節(jié)點(diǎn)做法.....................................97

4.11下沉式衛(wèi)生間排氣道節(jié)點(diǎn)做法.....................................98

4.12管道井節(jié)點(diǎn)做法（剖面）.........................................99

5地下室防滲漏...........................................................100

5.1地下室防水說明.................................................100

5.2地下室底板防水做法（一）......................................101

5.3地下室底板防水做法（二）......................................102

5.4地下室外墻防水做法.............................................103

5.5地下室外墻排水板做法..........................................104

5.6地下室外墻與底板轉(zhuǎn)角防水......................................106

保利苴業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)防滲漏體系

5.7地下室頂板防水做法.............................................108

5.8地下室底板、外墻、頂板后澆帶及外墻施工縫做法.................109

5.8.1地下室底板后澆帶做法......................................109

5.8.2地下室外墻后澆帶做法......................................110

5.8.3地下室頂板后澆帶做法......................................111

5.8.4地下室外墻施工縫做法......................................112

5.8.5地下室外墻與頂板轉(zhuǎn)角做法..................................113

5.8.6地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)........................................114

5.9穿墻管防水構(gòu)造.................................................115

5.10一次性止水螺桿節(jié)點(diǎn)處理........................................117

第四章：防水、防滲漏管理.....................................................118

I.防滲漏施工基本規(guī)定....................................................118

2.工藝樣板引路制度......................................................118

3.實(shí)施防滲漏專項隱蔽驗(yàn)收制度...........................................118

4.影像資料..............................................................118

5.盛淋水試驗(yàn)..............................................................118

5

。保利置業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)防滲漏體系

前§

保利置業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是以國家規(guī)范和行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，借鑒標(biāo)桿企業(yè)的成功經(jīng)

驗(yàn)，以固化構(gòu)造措施和管理要點(diǎn)的形式制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。編制此標(biāo)準(zhǔn)的目的是有針對性地解決

由于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不明確、構(gòu)造措施穴合理、技術(shù)交底不清晰和檢查驗(yàn)收不到位等技術(shù)難點(diǎn)和管理

弱項造成的各種質(zhì)量通病，提升工程質(zhì)量。

本防滲漏體系是保利置業(yè)集團(tuán)系列工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的第一部分。主要內(nèi)容為住宅常用的防水

工程、防滲漏構(gòu)造做法和管理要點(diǎn)，適用于保利置業(yè)集團(tuán)范圍內(nèi)在建和新建項目，用于工程設(shè)

計、現(xiàn)場施工等環(huán)節(jié)的住宅防滲漏控制。

本防滲漏體系的編制依據(jù)是：

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20I2

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GR50907-9012

《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155-2013

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50300-20I3

《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ235-2011

《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011

《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

本防滲漏體系不是大而全的國家規(guī)范匯編。在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方面，針對國家規(guī)范不夠明確或標(biāo)

準(zhǔn)較低的條款，在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，固化成熟做法，提煉出若干關(guān)健工藝和質(zhì)量控制要

點(diǎn)，以制度的形式將過程控制和檢查驗(yàn)收的關(guān)鍵環(huán)節(jié)固化，作為企業(yè)控制質(zhì)量通病的管理行為

規(guī)范。

本防滲漏體系不能涵蓋所有工藝工法。各項目在施工中如果遇到本標(biāo)準(zhǔn)以外的情況，原則

上參照本防滲漏體系的做法執(zhí)行，并對具體做法進(jìn)行優(yōu)化。若與國家及地方規(guī)范沖突則以相應(yīng)

國家/地方規(guī)范為準(zhǔn)。各子公司可以結(jié)合該區(qū)域?qū)嶋H情況，在此版本的基礎(chǔ)上，增加內(nèi)容和深

度，編制本區(qū)域的修訂版本并提交集團(tuán)審核后執(zhí)行。

保利置業(yè)集團(tuán)產(chǎn)品管理部

2014.4

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。保利置業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)防滲漏體系

第一章基本原則

1.防滲漏管控基本原則

1.1強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水原則

結(jié)構(gòu)自防水，包括混凝土墻、板、柱、墻體材料及砌筑、抹灰層、塞縫等，這是整

個防水體系的根基。因此，防水工程設(shè)計及施工時，首先要強(qiáng)化結(jié)構(gòu)自防水功能，每一處

節(jié)點(diǎn)均要對結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予允分的重視。

1.2防排結(jié)合原則

排水和防水是一個問題的兩個方面，設(shè)計時因地制宜，綜合考慮，實(shí)施防排結(jié)合、

先排后防是提高防水功能的有效措施，防排結(jié)合是防水概念設(shè)計的主要內(nèi)容。

1.3構(gòu)造合理化原則

由于有防水要求的部位均造層次較多，除應(yīng)考慮相關(guān)構(gòu)造層次的匹配和相容外，還

應(yīng)研究構(gòu)造層間的相互支持，方便施工和維修。因此，構(gòu)造合理是提高防水工程壽命的重

要措施。

要保證構(gòu)造合理，工程設(shè)計必須有足夠的深度，重要部位要有清晰的大樣圖，套用

通用節(jié)點(diǎn)詳圖時要認(rèn)真研究其適用性。

1.4技術(shù)與管理并用原則

這也是編制本標(biāo)準(zhǔn)的基本原則。嚴(yán)格的工序管理，做好每道工序的檢查和驗(yàn)收，特

別是相應(yīng)的閉水、淋水試驗(yàn)的有效落實(shí)，是保證各道防滲漏關(guān)卡穩(wěn)固的關(guān)鍵。

2.防水材料

為保證防水工程質(zhì)量，防水材料統(tǒng)一選擇集團(tuán)集中采購協(xié)議指定品牌：東方雨虹、

卓寶、科順（2014.2至20162）,具體材料及選型可在編制區(qū)域防滲漏標(biāo)準(zhǔn)時確定。

若項目情況特殊，需選擇其它防水材料的，需報請公司決策，并經(jīng)集團(tuán)成本合約部

同意方可變更防水材料品牌。

每批防水材料進(jìn)場，由監(jiān)理組織進(jìn)場驗(yàn)收，填寫進(jìn)場驗(yàn)收記錄，并對進(jìn)場驗(yàn)收行為

拍照留存。要求項目部主管工程師100%參與；

對進(jìn)場后的防水材料，按公司和質(zhì)量規(guī)范要求進(jìn)行取樣有見證送檢，項目部主管工

程師必須參與第一次取樣。

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。保利置業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)防滲漏體系

第二章通用構(gòu)造

1.結(jié)構(gòu)降板

各部位結(jié)構(gòu)降板應(yīng)不小于下表要求:

設(shè)定廳房建筑完成面標(biāo)高H、結(jié)構(gòu)而標(biāo)高為hl、h2、單位:m

建筑完成面標(biāo)高結(jié)構(gòu)面標(biāo)高

標(biāo)高代號Hhl（非地面輻射采暖）h2（地面輻射采暖）

廚房H/H-0.02H-0.0S/H-0.07H-0.10/H-0.12

下同層H-0.02H-0.40H-0.45

衛(wèi)生間

非下同層H-0.02H-0.05H-0.10

封閉-

陽臺H-0.03（最高位）H-0.10

非封閉H-0.13

H-0.02（最高位）向

入戶花園（無覆土）H-0.10-

外找坡

空中花園（有覆土）H-0.03（最高位）H-0.35-

露臺（有覆土）H-0.03（最高位）H-0.35-

H005（最高處）向

露臺（無覆土）根據(jù)實(shí)際情況計算定-

外找坡

2.結(jié)構(gòu)找坡

1住宅屋面：板底平，（建議）板面按2%結(jié)構(gòu)找坡；

2地下室頂板：應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡，（建議）坡度為1%；（不建議采用），不利于后期道路和

管網(wǎng)施工。

3地下室底板：宜結(jié)構(gòu)找坡，（建議）坡度為1%。（不建議采用），一方面地下室凈高

有限，另外地下室采用了慮水層。

3.反坎設(shè)置

1廚房、衛(wèi)生間周邊墻體下設(shè)200高同墻體厚混凝土反坎；

2外墻必須設(shè)置200高混凝土導(dǎo)墻（反坎）；

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。保利置業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)防滲漏體系

3屋面、露臺、層間退臺屋面和房間墻體的交接處，設(shè)置350高的混凝土反梁或反坎;

4有防水要求的樓板、突出外墻的構(gòu)造板（雨棚、空調(diào)板等），與室內(nèi)墻體交接處，

應(yīng)設(shè)240高混凝土反坎；（口.反坎不低于成型地面200mm）

5室外樓梯臨邊與房間墻體的交接處，應(yīng)設(shè)置200高混凝土反梁或反坎，樓梯板嵌入

墻體；

5所有屋面女兒墻及突出屋面的管井、煙道井必須為現(xiàn)澆碎結(jié)構(gòu)；

6建筑裝飾外墻墻體厚度不小于200mm,雙面抹灰，且與其他材料交界面有房開裂

構(gòu)造措施，防止開裂。

7除室內(nèi)廚衛(wèi)間反坎外，其它反坎均需與主體結(jié)構(gòu)一起澆筑；并且在相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖

應(yīng)明示。

4.其他規(guī)定

41屋面工程

1.屋面排水成品天溝應(yīng)避免裝飾全封閉，防止暴雨溢水引起墻面滲漏，以及便于檢修。

2.屋面、露臺保溫層內(nèi)必須設(shè)置盲溝和排氣孔。

3.所有防水基層陰陽角位必須做成圓角和倒角。

4.屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)需（貼板面）預(yù)留①50PVC排水管

4.2墻體工程

1.室內(nèi)外高差不小于300mm,外墻四周1m范圍內(nèi)設(shè)置排水溝與集水井，排水立管直接

與排水溝和集水井相連，以增強(qiáng)單體四周排水能力，防止底層進(jìn)水和返潮。

2.外墻飾面層嚴(yán)禁采用柔性附加防水層。

3.首層建筑墻體設(shè)置一道防潮層，與室外地坪交接處設(shè)置一道圈梁。

4.與主體結(jié)構(gòu)有關(guān)聯(lián)的花池四周宜混凝土池壁，花池內(nèi)壁做防水層、濾水層，并設(shè)排水

孔。

5.凡安裝給排水立管設(shè)置管卡穿透防水層或有防水要求的外墻時，管卡鉆孔位置必須采

用細(xì)砂防水砂漿封堵密實(shí)，并刷JS防水加強(qiáng)；

6.外墻強(qiáng)弱電管線終端（開關(guān)面板、壁燈、配電箱等）H勺線路配管應(yīng)自上而下，出墻面

終端用電設(shè)備應(yīng)位于整個線路的最終端。

4.3地下室工程

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。保利置業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)防滲漏體系

1.住宅項目地卜室采用獨(dú)立基礎(chǔ)的，應(yīng)采用鋼筋混凝土防水結(jié)構(gòu)板，禁止底板采用建筑

構(gòu)造做法，并應(yīng)采取可靠的防水措施；外墻飾面層嚴(yán)禁采用柔性附加防水層。

2.地下室外墻應(yīng)采用抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圍護(hù)墻體，禁止外墻采用砌體砌筑的方式，并

應(yīng)采取可靠的防水措施。

3.住宅項目地下室設(shè)置衛(wèi)生間，應(yīng)采用重力方式組織排水。無重力排水條件的，地下室

不宜設(shè)置衛(wèi)生間；

4.住宅項目地下車庫、地卜.室應(yīng)盡量避免采用仝裝修，如必須采用仝裝修的，裝修風(fēng)格

應(yīng)盡量避免木制品。地卜室外墻盡量采用雙墻做法，地面采用石材或玻化磚。

5.電梯井坑不應(yīng)采用砌筑的方式，井坑底板、側(cè)墻均應(yīng)采用整體式抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)形式,

并應(yīng)采取可靠的防水措施，

凡節(jié)點(diǎn)大樣與上述說明矛盾的，以節(jié)點(diǎn)大樣要求為準(zhǔn)。

10

I保利置業(yè)集團(tuán)I程技術(shù)統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)際港蝙體系

第三章構(gòu)造詳解和管控重點(diǎn)

1.屋面防滲漏做法

1.1屋面防滲漏做法說明

I排氣屋面7防水層

屋面保溫以干燥有困難時（如遇當(dāng)?shù)乜諝鉂穸容^大，雨季施工或保溫隔熱材料的含本圖集中屋面防水層除特別注明者外均為不小于2mm厚凝氨酩防水余膜或不小于

濕量較大等），可在保溫層在下、防水層在上的屋面保溫層內(nèi)自置排氣管，排掉保溫4mm原彈性體改性瀝聲防水卷射.

層中的濕氣,防止防水層起鼓、破壞。8防水附加層

2屋面剛性保護(hù)層女兒墻根部、出屋面管道、擰氣道、雨水II等陰角部位須增加防水附加層，防水時

屋面衣面的剛性保護(hù)層的分隔縫間距不汨大于3mX3m,以利于混凝土自由收縮，加層材料及做法與魴水層相同,防水附加層應(yīng)從陰角開始上翻和水平延伸各不小于

在分隔縫間不til現(xiàn)不可控裂縫，分隔縫內(nèi)嵌填密封訴.250mm（倒置式屋面須考慮保溫層理度）.

3鋼筋混凝土屋面板9平屋面閉水試臉及結(jié)溝修補(bǔ)

平屋面應(yīng)盡顯優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)起坡，以避免我坡?lián)魜砦菝孀灾卦黾雍驼移聦恿芽p。完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四戰(zhàn)封堵后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)

4屋面板結(jié)構(gòu)并對?滲漏處進(jìn)行修補(bǔ).

屋面結(jié)構(gòu)白防水是屋面防水的也要組成部分，為了提高屋面白防水的性能，除了根10平屋面閉水試驗(yàn)

據(jù)結(jié)構(gòu)計尊確定結(jié)構(gòu)配筋以外,在板面共同或單獨(dú)配置不少Je8@100-150雙向防水層施工完畢后,將雨水口臨時封堵,進(jìn)行24h用水試驗(yàn).屋面最內(nèi)處蓄水深度

鋼筋網(wǎng)，以利于控制板面裂縫，提高結(jié)構(gòu)自防水性能。30-50mm,并安排專人檢查記錄，發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并整改，整改充成后再次閉

另外,降低屋面混凝土坍落度，混凝土澆搗密實(shí)、表面壓實(shí)收光等施工措施都會提水.口至無漁漏發(fā)生.

高屋面自防水性能，11坡屋面淋水試驗(yàn)

5坡屋面混凝土防水層施工完畢后,將水引致坡屋面頂部淋水,淋水時間不少廣2h,或大雨后檢查.

坡屋面混凝土必須澆搗密實(shí)。當(dāng)屋面坡度大于45°時，應(yīng)在上部支設(shè)封閉模板，防如有潘漏，應(yīng)鈍明原因并進(jìn)行整改。

止混凝土因坍落度過大而雄于澆筑或混凝土澆搗不密實(shí).

6平屋面找平層/找坡層

結(jié)構(gòu)起坡時最好在澆筑屋而混凝土?xí)r一次收平風(fēng)光.如不能一次收平壓光則用水泥

砂漿找平；用拉坡層起坡時應(yīng)選用輕質(zhì)混凝土.

必須在所有出屋面或與屋而相交的管道、排氣道、墻體等與反而相交的陰角處用水

泥砂漿抹成半徑不小T100mm的回用,

屋面防滲漏做法說明

I保利置業(yè)集團(tuán)I程技術(shù)統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)際港蝙體系

1.2有保溫種植平屋面

關(guān)使工序過程控制重點(diǎn)做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖

鋼蹄史是上層展面板應(yīng)層依次用陽落惶較小的混凝土.厘面混版士必須澆檢密文.屋面板底在澆筑混凝土?xí)r能做法說明rk面坡僮應(yīng)優(yōu)先柔用結(jié)構(gòu)起也與空內(nèi)則im裝飾可以掩益懂板不平

1

面板漿收平壓光|).應(yīng)優(yōu)先梁川同一板刀結(jié)構(gòu)把坡.實(shí)在因?yàn)闂l件限制不能結(jié)構(gòu)配城時.可用找

2用水試驗(yàn)見屋面防漁麻做法說明悵層起坡.屋而坡收向不小卜2%.種植屋面的港水X可兼用用料巾水板行空投收

雄構(gòu)起坡時小好在澆筑屎而混凝土?xí)r一次收平壓光，如不能一次收平地光則用水泥砂漿找平；用處.但必現(xiàn)進(jìn)行專項節(jié)點(diǎn)設(shè)計,變形健應(yīng)作為種核分區(qū)邊界.彳W時繼種植.

3故城層

我坡層起坡時應(yīng)優(yōu)先送用細(xì)行混微匕慎用陶枚、鹿米珍珠巖等輕II?料混凝I-.

50厚砰石秒水層4無功布黑再

40M如石￡#上?用保幡

防水層嚴(yán)格依圖遹工.所選材料的技術(shù)參數(shù)要同時演足設(shè)計、規(guī)范和本標(biāo)準(zhǔn)的要求.在女兒墻、用聲層

保瑞屋

4防水層出屋而管道等高出尺面的地方須上的.上翻da吱不利低于種植土完或面300mm,防水附加層保時風(fēng)聲HFf水E

N號"林界不個手窣

法見屋面卻分蛻明$￡媼U於站杓氐

切水層衣而干悚后.鋪設(shè)擠塞聚蓉板.搐設(shè)保溫層時應(yīng)作好對防水層的保護(hù).保盤板季度根榭琳

5保阻層

能計算確定.?*If:--:'.':'?■???.

6保護(hù)層如mn以C20細(xì)石混取土保護(hù)質(zhì).內(nèi)用羊瓜巾施200.雙向鋼筋網(wǎng).澆注時?須一次壓平抹光

質(zhì)量檢查要點(diǎn)

池水反采用50m粒徑10-20評石池水層,并口在上制鋪收無妨布門禽,無妨布四周I.H100iT5.

I.JB面板小口封堵2.咕構(gòu)閉水試驗(yàn)3.出屋面管道因同時堵及附角.防水附加層4

并用粘貼劑粘曲當(dāng)采用或晶覆料井水板時，注意不要讓泥土、水泥.沙等垃城進(jìn)入持水板的正

7濁水層徐腹防水忖抖的配比、(7度及施工質(zhì)網(wǎng)5,住材防水層的械工質(zhì)邛6.用水狀的7.注

間空何,確保排水板的空間暢通.11鋪設(shè)時又可能供好保護(hù)措施,應(yīng)及時盡快做好1可加上工作.

水層及無茹布睡工頑依

防止大風(fēng)吹乩撲水板而影響鋪沒質(zhì)量

有保溫種植屋面

I保利置業(yè)集團(tuán)I程技術(shù)統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)際港蝙體系

13無保溫種植屋面

關(guān)區(qū)工序過程控制取點(diǎn)做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖

施妍混凝|.?星麗板應(yīng)盡枇果M媚落度壯小的混凝1：.星洞混St卜.必須澆用超實(shí).星洞板應(yīng)在澆筑混整做法說明；星而坡度應(yīng)優(yōu)光栗川結(jié)構(gòu)起坡.當(dāng)*內(nèi)頂糊仃我飾可以掩，&極板不平時,應(yīng)

1

面板上時原漿收平壓光優(yōu)先采用同一板再結(jié)構(gòu)起坡.實(shí)在因?yàn)闂l件陽制不能結(jié)構(gòu)起坡時?可用找坡層起坡.屋

用水靖加坡收應(yīng)不小了2%,沖搐屋面的小木層可采用般IM上水板有紙織收桀.但必須進(jìn)行專項

2見屋面叨淡漏做法說明

構(gòu)修補(bǔ)琳點(diǎn)設(shè)計,變形斑應(yīng)作為種m分區(qū)邊界,不得擰出種搐,

找平層俄坂幫U

3見屋面防海潮說明50型延源水隱方堯在為育

井四川上也1C0片

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40岸缸6弟收土用住保#總

蝦用導(dǎo)或藥水是__________

防水層嚴(yán)格按圖色工，所選材料的技術(shù)參數(shù)要同時潢足設(shè)H.規(guī)范和不標(biāo)準(zhǔn)的要求.在女b*g垃反不小￡2席

，施孟於我喊

4防水質(zhì)兒墻.出屋面管道等而出屋國的地方須上翻.上他一度不得假于種植土完成面300mm.

1二二

的水附加層做法見聞面部分說明.

,SiSiSi—S?S?SiA

5閉水試驗(yàn)見度而防漁漏做法說明

lOnun外C20細(xì)小泄修土保護(hù)層,內(nèi)配單用力隨班雙向銅旃M.種植位根內(nèi)不得留忡

6剛性保護(hù)后能縉,以免植物根扎入防水層,剛性保護(hù)層在女兒用，出層而管道,井氣道等高出屋面的

地方須上越，上擁而度不得低于種糧土完成面

席量檢查要點(diǎn)

池水艮采用5017找徑10-20碑新池水層,并1L在LfK鋪設(shè)無妨布岫典.無妨布四叔E8

1.屋面板洞11升端2.結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)3.出面面管,國利卦卡及園水.防水附加層4.涂膜防水

100島,井用枯貼劑枯結(jié)。當(dāng)采刖成品?H科排水板時，注面:不要讓泥土、水濕、沙等垃圾

7濁水層材料的配比、（7網(wǎng)及旅工版V5.隹材防水層的旅工麗#6.閉水試驗(yàn)7.注枚層及無納布旅

進(jìn)入井水板的正nn空何.潮保排水板的空間情迪.JI鋪設(shè)時盡可能做好保貨指色,應(yīng)及時

工而累

盡快做好回填上工作.防止大風(fēng)吹亂排水板而影響苗設(shè)質(zhì)量

無保潟種植局面

13

I保利置業(yè)集團(tuán)I程技術(shù)統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)際港蝙體系

1.4倒置式單層防水平屋面及露臺

關(guān)鍵工序過程控制重點(diǎn)做法說明及節(jié)點(diǎn)詳圖

品周面板在滿足施工條件的前纓卜應(yīng)盡量采M坍常收較小的混凝土.屎面混凝土必做法說明：奉做法道出J?半屋期的陰浴而處理，星間來用像濕公在曲未

I鋼筋混槌上屋面板

須沒犯密實(shí)，岫保結(jié)構(gòu)主體的抗灌性使，度面板血在澆筑混避上的炭漿收平壓光層之上的倒置式體系，可保護(hù)防水層、延長防水層使用存由。保溫層應(yīng)

選用憎水性無機(jī)保星層，如泡沫混凝土和泡沫玻璃板.屋面坡度應(yīng)優(yōu)先

完成各種出厘面管道，拌氣道、雨水口等的安裝及四間封玷后,進(jìn)行結(jié)構(gòu)用水試蛤

2閉水試驗(yàn)及結(jié)構(gòu)修補(bǔ)

并對法謝處進(jìn)行修補(bǔ)采用結(jié)構(gòu)虺坡.當(dāng)室內(nèi)頂棚有裝飾可以掩蓋樓板不平時，應(yīng)優(yōu)先采用同