甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目抵押擔保借款協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、借款金額及用途1.1本協議項下，甲方同意向乙方提供抵押擔保借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2借款用途：用于_______（項目名稱）_______（項目地點）_______（項目概況）_______（項目總投資額）_______（項目資金來源）的建設、運營及還本付息。二、借款期限及利率2.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并在借款期限內保持不變。三、還款方式及期限3.1還款方式：采用分期還款方式，具體還款計劃如下：a.第一年：_______月償還人民幣_______元整；b.第二年：_______月償還人民幣_______元整；c.以此類推，直至全部還清借款。3.2還款期限：甲方應按照本協議約定的還款計劃按時足額償還借款。四、抵押擔保4.1甲方以其擁有的_______（抵押物名稱）_______（抵押物地點）_______（抵押物概況）_______（抵押物價值）_______（抵押物權屬證明）作為本協議項下借款的抵押物。4.2乙方應于本協議簽訂之日起_______個工作日內，辦理抵押物登記手續，確保抵押權合法有效。4.3甲方在借款期間，應保證抵押物的完整、安全，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押物。4.4借款到期后，甲方未能按時足額償還借款本息的，乙方有權依法處置抵押物，以優先受償。五、擔保責任5.1甲方對本協議項下借款承擔連帶保證責任，保證范圍包括借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。5.2乙方在甲方未能按時足額償還借款本息的情況下，有權向甲方追償。六、保密條款6.1雙方對本協議內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密條款在本協議終止后仍具有效力。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本協議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：項目顧問、設計單位、施工單位、監理單位、審計機構、評估機構、金融機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所、其他中介服務機構等。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本協議項下事項，應當經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。9.2.2第三方介入的目的應當符合本協議的宗旨和目的，不得損害甲方、乙方及其他相關方的合法權益。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本協議項下承擔的責任，應當以其在合作協議或服務合同中約定的責任限額為準。9.3.2若第三方在合作協議或服務合同中未約定責任限額，則第三方在本協議項下承擔的責任，不得超過其注冊資本或總資產的一定比例，具體比例由甲方和乙方協商確定。9.4第三方權利義務a.獲得甲方和乙方提供的相關信息資料；b.按照合作協議或服務合同的約定，獨立開展業務活動；c.依法獲得報酬。a.嚴格遵守國家法律法規和行業規范；b.保守甲方、乙方及其他相關方的商業秘密；c.按照合作協議或服務合同的約定，按時、保質完成工作任務；d.對其工作成果承擔相應的法律責任。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應當由合作協議或服務合同予以明確，包括但不限于：a.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系；b.第三方對甲方、乙方提供的服務內容、質量標準、收費標準等；c.第三方對甲方、乙方提供的服務期限；d.第三方對甲方、乙方提供的服務成果的驗收標準。9.5.2第三方在介入本協議項下事項時，不得損害甲方、乙方及其他相關方的合法權益，否則應當承擔相應的法律責任。9.6第三方變更與替換9.6.1甲方或乙方如需更換第三方，應當提前通知對方，并取得對方的書面同意。9.6.2第三方更換后，原合作協議或服務合同中約定的權利義務關系，除經甲方和乙方協商一致外，仍適用于新的第三方。9.7第三方退出9.7.1第三方在介入本協議項下事項期間，如因故退出，應當提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。9.8第三方違約責任9.8.1第三方在介入本協議項下事項過程中，如違反合作協議或服務合同的約定，應當承擔相應的違約責任。9.8.2第三方違約責任的具體承擔方式，由甲方和乙方在合作協議或服務合同中約定。9.9第三方爭議解決9.9.1第三方與甲方、乙方之間因合作協議或服務合同產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本協議的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《抵押物清單》：詳細列明抵押物的名稱、規格、數量、價值、權屬證明文件等。2.《借款合同》：甲方與乙方之間簽訂的借款合同，約定借款金額、期限、利率、還款方式等。3.《合作協議或服務合同》：甲方、乙方與第三方簽訂的協議或合同，約定第三方介入的具體事項、服務內容、收費標準等。4.《項目可行性研究報告》：項目前期進行的可行性研究，包括項目背景、市場分析、技術方案、經濟效益等。5.《項目設計文件》：項目設計階段的圖紙、方案等文件。6.《項目施工合同》：甲方與施工單位簽訂的施工合同，約定施工范圍、質量標準、工期等。7.《項目監理合同》：甲方與監理單位簽訂的監理合同，約定監理范圍、內容、方法等。8.《項目審計報告》：項目完工后進行的審計報告，確認項目資金使用情況、財務狀況等。9.《項目評估報告》：項目完工后進行的評估報告，確認項目價值、市場前景等。10.《項目驗收報告》：項目完工后進行的驗收報告，確認項目質量、是否符合合同要求等。11.《項目變更通知單》：項目實施過程中，因特殊情況導致的變更通知。12.《其他相關文件》：與本協議履行相關的其他文件。附件的詳細要求和說明：1.附件應真實、完整、合法，由有權簽字人簽字或蓋章。2.附件應與協議內容相符，不得有任何虛假陳述。3.附件應在協議簽訂后及時提交，并由各方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未能按照約定提供抵押物，或者提供的抵押物不符合約定。b.甲方未能按照約定的時間足額償還借款本息。c.乙方未能按照約定辦理抵押物登記手續。d.乙方未能按照約定支付利息。e.第三方未能按照合作協議或服務合同的約定履行義務。2.責任認定標準：a.甲方違約的，應向乙方支付逾期還款的違約金，違約金按每日借款金額的_______%計算。b.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算，但不超過借款總額的_______%。c.第三方違約的，應根據合作協議或服務合同的約定承擔相應的違約責任。d.如違約行為導致協議無法