2025年度健身房場地租賃合同（含健身會員積分兌換）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的健身房場地，乙方有意租賃該場地用于開展健身業務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于_______的健身房場地出租給乙方使用。1.2租賃場地面積為_______平方米，具體范圍以甲方提供的平面圖為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前_______個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金退還乙方。五、健身會員積分兌換5.1乙方在租賃期間，可向甲方提供的健身房場地內的會員提供積分兌換服務。5.2積分兌換規則如下：（1）會員每消費_______元，可獲得_______積分；（2）會員積分可在_______范圍內兌換相應商品或服務；（3）積分有效期為_______個月。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規要求，具備合法經營資質。6.2甲方應負責租賃場地的日常維護、保養，確保場地設施完好。6.3甲方有權對乙方在租賃場地內的經營行為進行監督，確保乙方合法經營。七、乙方權利與義務7.1乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營。7.2乙方應按照甲方要求，對租賃場地進行合理使用，不得擅自改變場地用途。7.3乙方應妥善保管租賃場地內的設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責維修或賠償。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。8.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據合同需要引入第三方提供特定服務或支持；（2）為確保合同履行，雙方同意引入第三方作為監督或保障措施；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協助。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：若因中介方過錯導致合同無法履行，中介方責任限額為中介費總額的_______倍；（2）監理方：若因監理方過錯導致合同無法履行，監理方責任限額為監理費總額的_______倍；（3）擔保方：擔保方責任限額為擔保金額的_______倍；（4）技術服務提供方：若因技術服務提供方過錯導致合同無法履行，技術服務提供方責任限額為技術服務費總額的_______倍。四、第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：（1）中介方：負責促成甲乙雙方簽訂合同，提供必要的信息和咨詢，但不參與合同執行；（2）監理方：負責監督合同執行過程中的質量、進度和費用，確保甲方和乙方履行合同義務；（3）擔保方：提供合同履行的擔保，在乙方無法履行合同義務時，承擔相應的擔保責任；（4）技術服務提供方：提供合同執行所需的技術服務，對技術服務質量負責。五、第三方權利和義務5.1第三方權利：（1）根據合同約定，享受相應的權利；（2）有權要求甲方和乙方履行合同義務；（3）有權在合同履行過程中進行必要的監督和檢查。5.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）遵守國家法律法規和合同約定；（3）對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務；（4）在合同履行過程中，如發現甲方和乙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）任何一方需要變更第三方，應提前_______個工作日書面通知對方和第三方；（2）變更后的第三方應具備與本合同相符的資質和條件。6.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，直至合同終止。七、第三方違約責任7.1第三方違約責任：（1）第三方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；（2）第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；8.2本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、邊界及內部設施布局。說明：平面圖應標明所有設施的位置，包括但不限于更衣室、淋浴間、健身器材區域等。2.租賃設備清單要求：詳細列出租賃場地內所有設備名稱、型號、數量及使用年限。說明：清單應包括所有甲方提供的健身器材、設備及其維護保養責任。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：支付憑證應能證明乙方已按照合同約定支付租金。4.押金收據要求：提供甲方收取押金的收據，明確押金金額及退還條件。說明：收據應注明押金退還的時間、方式和條件。5.健身會員積分兌換規則要求：詳細說明會員積分獲取、兌換商品或服務的具體規則。說明：規則應包括積分獲取比例、兌換商品或服務的種類及限制條件。6.第三方介入協議要求：如涉及第三方介入，應提供第三方介入的協議文件。說明：協議應明確第三方的權利、義務及責任。7.爭議解決協議要求：如雙方約定爭議解決方式，應提供相關協議文件。說明：協議應包括爭議解決的方式、地點、程序及費用承擔。8.合同附件補充協議要求：如合同執行過程中產生補充協議，應提供補充協議文件。說明：補充協議應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或設備。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變場地用途。乙方未妥善保管租賃場地內設施。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定提供租賃場地或設備，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變場地用途，應恢復原狀或賠償甲方損失。乙方未妥善保管租賃場地內設施，應承擔維修或賠償責任。第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例：甲方未按約定提供租賃場地，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因停業造成的損失。乙方未按約定支付