2025年度古建筑修復與裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人）：_______乙方（古建筑修復與裝修施工方）：_______鑒于甲方擁有一座位于_______的古建筑，經雙方友好協商，甲方委托乙方對該古建筑進行2025年度的修復與裝修，特訂立本合同。一、項目概況1.1甲方委托乙方修復與裝修的古建筑名稱：_______1.2古建筑地址：_______1.3古建筑總面積：_______平方米1.4古建筑建筑年代：_______1.5修復與裝修項目內容：（1）基礎加固：_______（2）結構修復：_______（3）外觀翻新：_______（4）內部裝修：_______（5）附屬設施維修：_______二、工程進度與期限2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3乙方應在工程開工前向甲方提供詳細的施工進度計劃，并經甲方同意后方可實施。三、工程款項3.1工程總價款：_______元整3.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付_______元作為預付款；（2）工程進度達到_______時，甲方支付_______元；（3）工程進度達到_______時，甲方支付_______元；（4）工程進度達到_______時，甲方支付_______元；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付_______元；3.3甲方在收到乙方提交的發票、工程量清單及相關證明文件后，應在_______個工作日內支付相應款項。四、工程質量與驗收4.1乙方應按照國家有關古建筑修復與裝修的標準和規范進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收標準：（1）基礎加固：符合《古建筑加固規范》（GB501652014）的要求；（2）結構修復：符合《古建筑修復規范》（GB502122015）的要求；（3）外觀翻新：符合《古建筑翻新規范》（GB502132015）的要求；（4）內部裝修：符合《古建筑內部裝修規范》（GB502142015）的要求；（5）附屬設施維修：符合相關行業規范的要求。4.3工程驗收時間：_______4.4工程驗收方式：甲方委托具有相應資質的第三方機構進行驗收。五、違約責任5.1若乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______元違約金。5.2若乙方施工過程中出現質量問題，應由乙方承擔修復費用。5.3若甲方未按約定時間支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付_______元違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與古建筑修復與裝修項目并提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、設計方、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據項目需求，需要引入第三方提供專業服務；（2）合同履行過程中，出現需要第三方介入的情況，以保障工程質量和進度；（3）法律法規或政策要求必須引入第三方參與。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致工程出現質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）監理方：因監理不當導致工程質量問題，賠償金額不超過合同總價款的_______%；（2）設計方：因設計缺陷導致工程質量問題，賠償金額不超過合同總價款的_______%；（3）材料供應商：因提供的材料質量不合格導致工程質量問題，賠償金額不超過合同總價款的_______%；（4）設備供應商：因提供的設備質量不合格導致工程質量問題，賠償金額不超過合同總價款的_______%；（5）檢測機構：因檢測不真實導致工程質量問題，賠償金額不超過合同總價款的_______%。四、第三方責任劃分（1）監理方：對工程質量、進度和安全進行監督，確保工程符合設計要求和規范；（2）設計方：提供符合國家規范和甲方需求的設計方案，并對設計方案負責；（3）材料供應商：提供符合質量標準、環保要求的材料，并對材料質量負責；（4）設備供應商：提供符合質量標準、安全要求的設備，并對設備質量負責；（5）檢測機構：對工程材料、設備等進行檢測，確保其符合質量要求。五、第三方權利（1）監理方：有權要求甲方和乙方按照合同約定提供相關資料和條件；（2）設計方：有權要求甲方和乙方按照設計要求提供施工條件；（3）材料供應商：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費用；（4）設備供應商：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付設備費用；（5）檢測機構：有權要求甲方和乙方提供檢測所需的樣品和條件。六、第三方介入程序6.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前_______個工作日通知對方，并共同商定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，應與本合同甲方和乙方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。七、第三方變更7.1若第三方在合同履行過程中需要變更，甲方和乙方應提前_______個工作日通知對方，并共同商定變更事宜。7.2第三方變更后，應與本合同甲方和乙方簽訂變更協議，明確各方的權利、義務和責任。八、第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前_______個工作日通知甲方和乙方，并共同商定退出事宜。8.2第三方退出后，甲方和乙方應根據實際情況，調整合同內容，確保項目順利推進。九、保密條款9.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家保密法律法規，對項目信息、技術資料等保密事項負有保密義務。十、爭議解決10.1第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件：證明古建筑修復與裝修項目的合法性。2.設計方案及圖紙：詳細說明古建筑修復與裝修的設計方案和具體圖紙。3.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、安全措施等。4.材料設備清單：列出項目所需材料、設備的名稱、規格、數量、供應商等信息。5.工程量清單：詳細列出工程項目的工程量，為工程款項支付提供依據。6.工程進度報告：定期向甲方匯報工程進度情況。7.工程質量檢測報告：對工程材料、設備、施工質量進行檢測，確保符合規范要求。8.驗收報告：工程竣工后，由第三方機構進行驗收，出具驗收報告。9.付款憑證：證明甲方已支付相應款項的憑證。10.違約金支付憑證：證明乙方已支付違約金的憑證。說明要求：1.附件名稱應與實際文件名稱一致。2.附件內容應完整、真實、準確。3.附件需加蓋甲方、乙方或第三方機構公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方原定于2025年6月30日完成工程，但實際完成時間為2025年7月10日，則乙方應向甲方支付10天的違約金，共計_______元。2.違約行為：乙方施工過程中出現質量問題。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在施工過程中，由于施工不當導致古建筑墻體出現裂縫，乙方應負責修復墻體，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。3.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款項。責任認定標準：每延誤一日，甲方應向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方原定于2025年6月30日支付工程款項，但實際支付時間為2025年7月10日，則甲方應向乙方支付10天的違約金，共計_______元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若監理方在監理過程中，未能及時發現施工質量問題，導致古建筑出現嚴重安全隱患，監理方應承