2025年度建設工程合同履約風險識別與防范策略本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：地址：______法定代表人：______聯系電話：______乙方（施工單位）：地址：______法定代表人：______聯系電話：______鑒于甲方擬在______地區建設______工程項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：______工程項目2.工程地點：______3.工程規模：______4.工程投資：______5.工程工期：______二、合同標的1.乙方負責本工程項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部工程內容。2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工組織設計進行施工。3.乙方應保證工程質量，符合國家及地方有關質量標準。三、履約風險識別與防范策略1.乙方應充分了解工程項目的特點，對可能出現的風險進行識別，包括但不限于：（1）設計變更風險（2）材料供應風險（3）施工技術風險（4）天氣影響風險（5）安全風險（6）環境保護風險2.乙方針對上述風險制定相應的防范措施，具體如下：（1）設計變更風險：乙方應與甲方保持密切溝通，及時了解設計變更情況，并按照變更要求調整施工方案。（2）材料供應風險：乙方應提前做好材料采購計劃，確保材料供應及時、質量合格。（3）施工技術風險：乙方應加強施工技術管理，提高施工技術水平，確保工程質量。（4）天氣影響風險：乙方應密切關注天氣變化，合理安排施工進度，確保工程不受天氣影響。（5）安全風險：乙方應嚴格執行安全生產制度，加強施工現場安全管理，確保施工安全。（6）環境保護風險：乙方應按照國家及地方有關環境保護法規，采取有效措施，減少施工過程中的環境污染。四、合同價款及支付方式1.合同價款：______2.支付方式：（1）開工前支付合同價款的____%（2）主體結構完工后支付合同價款的____%（3）竣工驗收合格后支付合同價款的____%（4）保修期滿后支付合同價款的____%五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方有關質量標準進行施工，確保工程質量。2.工程驗收標準：（1）符合國家及地方有關質量標準（2）符合設計圖紙及施工組織設計要求（3）符合合同約定3.工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工驗收申請報告（2）甲方組織有關單位進行竣工驗收（3）竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款六、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程建設的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按合同約定保證工程質量的，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合質量標準。3.乙方在施工過程中發生安全事故的，乙方應承擔相應責任。4.乙方違反環境保護法規的，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附：本合同附件如下：1.施工圖紙及技術規范2.施工組織設計3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因特定業務需求而介入本合同的任何自然人或法人。（1）監理單位：負責對工程進行全過程監督，確保工程質量、進度和安全。（2）設計單位：負責對工程進行設計，確保設計方案的合理性和可行性。（3）材料供應商：提供工程建設所需的材料，保證材料的質量和供應。（4）設備供應商：提供工程建設所需的設備，保證設備的性能和供應。（5）咨詢機構：提供專業咨詢服務，協助解決合同履行過程中的問題。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.第三方介入應有利于合同履行，提高工程質量、進度和安全。三、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合作協議和本合同的要求，履行相應的職責。（2）第三方應對其提供的服務或產品承擔質量責任。（3）第三方應遵守國家相關法律法規，不得違反合同約定。2.第三方的權利：（1）第三方有權根據合作協議和本合同的要求，獲取相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度和安全問題的，應承擔相應的責任。（1）第三方提供的服務或產品的性質和重要性。（2）第三方在合同履行過程中的過錯程度。（3）國家及地方有關法律法規的規定。3.第三方責任限額應在合作協議中明確約定，并不得超過本合同總價款的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協議約定。3.第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關規定，不得損害甲方和乙方的合法權益。4.甲方、乙方與第三方之間應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。六、第三方介入的具體條款1.監理單位：（1）監理單位應按照國家及地方有關監理規定，對工程進行全過程監督。（2）監理單位應定期向甲方和乙方提交監理報告。（3）監理單位在發現工程質量、進度和安全問題時，應及時通知甲方和乙方，并協助解決。2.設計單位：（1）設計單位應按照設計合同的要求，完成工程設計任務。（2）設計單位應確保設計方案的合理性和可行性。（3）設計單位在施工過程中，應配合施工單位的施工，及時解決設計變更問題。3.材料供應商：（1）材料供應商應按照合同約定，提供質量合格、數量充足的材料。（2）材料供應商應確保材料的及時供應。（3）材料供應商應對提供的材料承擔質量責任。4.設備供應商：（1）設備供應商應按照合同約定，提供性能優良、質量合格的設備。（2）設備供應商應確保設備的及時供應。（3）設備供應商應對提供的設備承擔質量責任。5.咨詢機構：（1）咨詢機構應按照合同約定，提供專業咨詢服務。（2）咨詢機構應協助解決合同履行過程中的問題。（3）咨詢機構應對其提供的服務承擔質量責任。七、違約責任1.第三方未按合作協議和本合同的要求履行職責的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。2.第三方違反國家相關法律法規的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規范詳細要求：包含工程項目的所有施工圖紙、技術規范、設計說明等，確保施工過程中有據可依。說明：施工圖紙及技術規范是施工過程中必不可少的文件，應詳細、準確，并與設計合同中的約定一致。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全措施等，確保施工過程的有序進行。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應充分考慮工程特點、施工條件等因素，確保施工質量和安全。3.材料采購合同詳細要求：包括材料名稱、規格、數量、價格、交貨時間、質量標準等，確保材料供應的及時性和質量。說明：材料采購合同是確保材料供應的重要依據，應詳細約定材料的質量、價格、交貨時間等關鍵條款。4.設備采購合同詳細要求：包括設備名稱、型號、數量、價格、交貨時間、質量標準等，確保設備供應的及時性和質量。說明：設備采購合同是確保設備供應的重要依據，應詳細約定設備的性能、價格、交貨時間等關鍵條款。5.監理合同詳細要求：包括監理范圍、監理內容、監理費用、監理期限等，確保監理工作的有效開展。說明：監理合同是明確監理單位職責和權利的重要文件，應詳細約定監理的范圍、內容、費用等關鍵條款。6.設計合同詳細要求：包括設計范圍、設計內容、設計費用、設計期限等，確保設計工作的順利進行。說明：設計合同是明確設計單位職責和權利的重要文件，應詳細約定設計的范圍、內容、費用等關鍵條款。7.安全生產責任書詳細要求：包括安全生產目標、安全生產措施、安全生產責任等，確保施工過程中的安全生產。說明：安全生產責任書是明確安全生產責任的重要文件，應詳細約定安全生產的目標、措施、責任等關鍵條款。8.環境保護責任書詳細要求：包括環境保護目標、環境保護措施、環境保護責任等，確保施工過程中的環境保護。說明：環境保護責任書是明確環境保護責任的重要文件，應詳細約定環境保護的目標、措施、責任等關鍵條款。9.保修合同詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修費用等，確保工程交付后的質量保障。說明：保修合同是明確保修責任的重要文件，應詳細約定保修的范圍、期限、費用等關鍵條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程建設的，如工期延誤、質量不合格等。（2）乙方未按合同約定保證工程質量的，如使用不合格材料、施工工藝不規范等。（3）第三方未按合作協議和本合同的要求履行職責的，如監理不到位、設計變更不及時等。2.責任認定標準：（1）工期延誤：根據合同約定的工期和實際完成工期，計算延誤天數，按每日____元計算違約金。示例：若合同約定工