甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃期間安全責任協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度租賃房屋租賃期間安全責任協(xié)議甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第一條租賃房屋概況1.1租賃房屋位于_____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_____________________________。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租賃房屋的安全責任3.1甲方責任：3.1.1甲方應保證租賃房屋在交付使用時符合國家關(guān)于房屋安全標準的要求。3.1.2甲方應負責對租賃房屋進行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。3.1.3甲方應在租賃房屋內(nèi)設置必要的安全設施，如消防器材、應急照明等。3.1.4甲方應配合乙方進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.2乙方責任：3.2.1乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2.2乙方應遵守國家有關(guān)消防安全、公共安全的規(guī)定，使用電器設備時注意安全。3.2.3乙方應合理使用租賃房屋，不得存放易燃易爆物品。3.2.4乙方應配合甲方進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時告知甲方。第四條安全事故處理4.1發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取必要的應急措施，并保護現(xiàn)場。4.2甲方應承擔因房屋本身原因造成的安全事故責任。4.3乙方應承擔因自身原因造成的安全事故責任。4.4如因第三方原因造成的安全事故，雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。5.2乙方違反本合同約定，造成租賃房屋或附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。5.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入7.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、維修服務、安保服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方。7.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。7.3第三方的服務內(nèi)容、費用及責任應在服務協(xié)議中明確約定。第八條第三方責任8.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成的安全事故，應承擔相應的法律責任。8.2第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議中的約定確定。8.3若第三方責任限額低于因安全事故造成的實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。8.4第三方責任限額的具體數(shù)額應在服務協(xié)議中明確約定，并不得低于本合同約定的甲方責任限額。第九條第三方與其他各方的責任劃分9.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應解決爭議，爭議解決前，第三方應繼續(xù)履行服務協(xié)議。9.2第三方與甲方或乙方的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。9.3若第三方違反服務協(xié)議，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。9.4第三方在履行服務協(xié)議過程中，如因不可抗力導致無法履行或履行不完整的，第三方應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。第十條第三方變更或退出10.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，如需變更或退出，應提前____個月書面通知甲乙雙方。10.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)服務。10.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方服務費用11.1第三方服務費用應根據(jù)服務協(xié)議中的約定支付。11.2第三方服務費用支付方式應在服務協(xié)議中明確約定。11.3第三方服務費用支付期限應在服務協(xié)議中明確約定。第十二條第三方服務協(xié)議的簽訂12.1第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。12.2第三方服務協(xié)議應與本合同內(nèi)容不沖突，否則以本合同為準。12.3第三方服務協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。第十三條第三方服務協(xié)議的解除13.1第三方服務協(xié)議的解除，應按照服務協(xié)議中的約定進行。13.2第三方服務協(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。13.3第三方服務協(xié)議的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第十四條本合同的修改14.1本合同的修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。14.2本合同的修改，應以書面形式進行。14.3本合同的修改，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同的修改，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述報告：由專業(yè)機構(gòu)出具，詳細描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、設施設備狀況等。3.租賃房屋安全檢查報告：由專業(yè)機構(gòu)出具，記錄租賃房屋的安全檢查結(jié)果，包括安全隱患的發(fā)現(xiàn)和整改建議。4.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.第三方服務協(xié)議：包括但不限于中介服務協(xié)議、維修服務協(xié)議、安保服務協(xié)議等，詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。6.安全事故報告：在發(fā)生安全事故時，由甲方或乙方或第三方出具的詳細報告，包括事故原因、事故經(jīng)過、事故損失等。7.事故處理方案：在發(fā)生安全事故后，由甲乙雙方或第三方共同制定的事故處理方案，包括責任認定、賠償方案等。8.維修保養(yǎng)計劃：由甲方制定，包括租賃房屋的定期檢查、維修保養(yǎng)計劃等。9.消防安全檢查記錄：記錄租賃房屋的消防安全檢查情況，包括消防設施的配置、使用情況等。10.租賃房屋使用說明：由甲方提供，包括房屋的使用規(guī)則、注意事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。未按約定進行房屋維修保養(yǎng)，導致房屋損壞，甲方應承擔維修費用并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供必要的安全設施，造成安全事故，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定用途使用租賃房屋，乙方應停止使用并賠償甲方因此遭受的損失。故意損壞租賃房屋或附屬設施，乙方應承擔維修費用并賠償甲方損失。未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按服務協(xié)議履行義務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三方因自身原因造成安全事故，第三方應承擔全部責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付100元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，乙方應承擔全部維修費用并賠償甲方損