豪裝房屋出租合同范本

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：_________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為________平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.3甲方保證租賃房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛，且未被查封、扣押或設定抵押。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動或違反公序良俗的行為。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，甲方指定的賬戶信息為：開戶行：_________________；戶名：_________________；賬號：_________________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求將押金抵作租金。

5.3租賃期限屆滿，經甲方確認租賃房屋及其設施設備完好無損，且乙方已結清所有費用后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第六條房屋交付與返還

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應在租賃期限屆滿或本合同提前解除之日起____個工作日內將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施設備完好無損。

6.3租賃房屋返還時，雙方應共同對房屋及其設施設備進行檢查，如發現損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋維修與保養

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養。

7.2乙方負責租賃房屋內部的日常維修和保養，并承擔相應的費用。

7.3如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條房屋裝修與改造

8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規的規定。

8.2裝修或改造不得破壞房屋主體結構，不得影響房屋的安全使用。

8.3裝修或改造完成后，乙方應通知甲方進行驗收。

第九條房屋使用限制

9.1乙方不得在租賃房屋內進行任何違法活動。

9.2乙方不得擅自將租賃房屋轉租、出借或轉讓給第三方。

9.3乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。

第十條合同變更與解除

10.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

10.2.1一方嚴重違約，經另一方催告后____日內仍未改正的；

10.2.2租賃房屋因不可抗力因素導致毀損、滅失，無法繼續使用的；

10.2.3法律、法規規定或雙方約定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定結算租金、押金等費用，并辦理房屋返還手續。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行本合同或協商變更合同內容。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號/營業執照號：_________________身份證號/營業執照號：_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋狀況說