2025年度建筑信息模型建筑工程專業分包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（施工承包單位）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于：甲方需要建設一座名為_______的建筑物，經甲乙雙方友好協商，甲方委托乙方對該建筑物進行建筑工程施工，乙方愿意承接該工程。根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就本工程的相關事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程結構：_______1.5工程投資：_______第二條工程范圍及內容2.1乙方負責本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.2乙方應按照甲方提供的圖紙、施工方案和施工規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。2.3乙方負責施工現場的安全生產和文明施工，確保施工過程中不發生安全事故。第三條工程工期及進度3.1本工程合同工期為_______日歷天。3.2乙方應在合同工期前_______日內完成工程的竣工驗收。3.3乙方應按照甲方要求的時間節點，按月提交工程進度報告。第四條工程造價及付款方式4.1本工程總造價為_______元。（1）合同簽訂后，甲方支付合同價的_______%作為預付款；（2）工程完成設計階段后，甲方支付合同價的_______%作為進度款；（3）工程完成主體結構驗收后，甲方支付合同價的_______%作為主體結構驗收款；（4）工程完成竣工驗收后，甲方支付合同價的_______%作為竣工驗收款；（5）工程保修期滿后，甲方支付合同價的_______%作為保修金。第五條質量要求5.1乙方應嚴格按照國家標準、行業標準及甲方提供的圖紙、施工規范進行施工。5.2乙方應確保工程質量達到國家標準，如有質量問題，乙方應承擔全部責任。5.3甲方有權對工程質量進行監督和檢查，乙方應積極配合。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。6.2甲方有權要求乙方保證工程質量。6.3甲方應按時向乙方支付工程款。6.4甲方應配合乙方辦理工程竣工驗收手續。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點提供圖紙、材料、設備等。7.2乙方有權要求甲方及時解決施工過程中出現的問題。7.3乙方應按照合同約定的時間節點完成工程。7.4乙方應保證工程質量。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）繼續履行合同；（4）采取其他補救措施。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期至工程竣工驗收合格之日起_______日。10.3合同期滿或任何一方違約導致合同解除的，本合同終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）簽字（或蓋章）：乙方（施工承包單位）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、咨詢機構、保險機構等。11.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高工程質量、確保工程進度、降低工程風險、優化資源配置等。11.3第三方介入的職責11.3.1監理單位監理單位負責對工程施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全。監理單位的職責包括但不限于：（1）審查施工圖紙和施工方案，確保其符合國家規范和標準；（2）監督施工過程，對施工質量進行檢驗和驗收；（3）對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成；（4）對施工安全進行監督，確保施工過程中不發生安全事故。11.3.2設計單位設計單位負責提供符合甲方要求的工程設計圖紙和施工方案。設計單位的職責包括但不限于：（1）根據甲方需求，進行工程設計；（2）提供施工圖紙和技術文件；（3）對施工過程中出現的技術問題提供解決方案。11.3.3材料供應商材料供應商負責提供符合質量要求的建筑材料。材料供應商的職責包括但不限于：（1）提供符合國家標準的建筑材料；（2）保證材料的供應及時性；（3）對材料的質量負責。11.3.4設備供應商設備供應商負責提供符合質量要求的施工設備。設備供應商的職責包括但不限于：（1）提供符合國家標準的施工設備；（2）保證設備的供應及時性；（3）對設備的質量負責。11.3.5檢測機構檢測機構負責對建筑材料、施工設備、工程質量等進行檢測。檢測機構的職責包括但不限于：（1）按照國家標準和方法進行檢測；（2）出具檢測報告；（3）對檢測結果負責。11.3.6咨詢機構咨詢機構負責提供工程咨詢、項目管理等服務。咨詢機構的職責包括但不限于：（1）提供工程咨詢意見；（2）協助甲方進行項目管理；（3）對咨詢意見負責。11.3.7保險機構保險機構負責為工程提供保險服務。保險機構的職責包括但不限于：（1）根據甲方需求，提供相應的保險產品；（2）在保險責任范圍內，對保險事故進行賠償。11.4第三方責任限額11.4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。11.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同簽訂前得到甲乙雙方和第三方的確認。11.4.3第三方的責任限額應包括但不限于：（1）因第三方提供的服務導致工程質量不合格的賠償責任；（2）因第三方提供的服務導致工程進度延誤的賠償責任；（3）因第三方提供的服務導致安全事故的賠償責任；（4）因第三方提供的服務導致其他損失的賠償責任。11.5第三方與其他各方的劃分說明11.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方委托第三方提供相關服務，第三方應按照甲方的委托內容履行職責。11.5.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方應按照第三方的服務內容進行施工，并承擔相應的施工責任。11.5.3第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方的責任劃分應根據合同約定和各自職責進行明確，確保各方在工程中的責任和義務清晰。11.6第三方變更11.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。11.6.2第三方更換后，原合同中關于第三方的條款仍然有效，除非雙方另有約定。11.6.3第三方更換后，甲乙雙方應重新確認第三方責任限額，并在合同中予以明確。11.7第三方介入的合同條款（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的職責和權利；（3）第三方的責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的費用及支付方式。11.7.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術文件要求：提供完整、準確的施工圖紙、設計說明、施工規范、材料清單等，確保施工過程中使用的圖紙和文件與甲方提供的一致。說明：施工圖紙及技術文件是施工過程中的重要依據，乙方應嚴格按照圖紙及技術文件進行施工，確保工程質量。2.工程量清單要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料用量、設備用量等，確保工程量清單的準確性。說明：工程量清單是工程結算的依據，乙方應按照實際施工情況及時更新工程量清單，并與甲方進行核對。3.施工進度計劃要求：制定詳細的施工進度計劃，明確各階段的工期安排、施工順序等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的重要工具，乙方應按照進度計劃合理安排施工，并及時向甲方匯報進度。4.質量保證體系文件要求：建立完善的質量保證體系，包括質量管理制度、質量控制措施、質量檢驗標準等。說明：質量保證體系是確保工程質量的重要手段，乙方應嚴格執行質量保證體系，確保工程質量符合國家標準。5.安全生產管理制度要求：制定安全生產管理制度，明確安全生產責任、安全操作規程、事故應急預案等。說明：安全生產管理制度是保障施工人員安全的重要保障，乙方應嚴格執行安全生產管理制度，確保施工安全。6.施工組織設計要求：編制施工組織設計，包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工資源配置等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應根據實際情況編制施工組織設計，確保施工有序進行。7.材料設備清單要求：列出施工所需的材料設備清單，包括材料品牌、規格、型號、數量等。說明：材料設備清單是材料設備采購的依據，乙方應按照清單進行采購，確保材料設備的質量和供應。8.環境保護措施要求：制定環境保護措施，包括噪聲控制、廢水處理、廢棄物處理等。說明：環境保護措施是保障施工過程中環境保護的重要措施，乙方應嚴格執行環境保護措施，減少對環境的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間節點完成工程。責任認定標準：根據合同約定的工期延誤程度，乙方應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期延誤30天，乙方應支付合同價款的_______%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合質量要求。責任認定標準：乙方應無條件更換或退貨，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的鋼材不符合國家標準，甲方有權要求乙方更換或退貨，并賠償因材料問題導致的工程延誤和損失。3.違約行為：乙方在施工過程中發生安全事故。責任認定標準：乙方應承擔事故的全部責任，包括但不限于賠償受傷人員醫療費用、賠償因事故造成的財產損失等。示例說明：若施工過程中發生安全事故，導致人員受傷和財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：乙方未按照合同約定支付工程款。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間節點支付工程款，若未按時支付，應