甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同范本：住宅租賃中介服務協議及租賃期限規定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結構：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋權屬證明：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方應在收到乙方退還房屋并確認無損壞、租賃物品完好無損的情況下，無息退還押金。五、房屋使用1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得損壞。3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓他人使用。六、維修責任1.房屋及其附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。2.因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。3.房屋租賃期間，如遇不可抗力導致房屋損壞，雙方應協商解決。七、違約責任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）未按約定提供房屋的；（2）提供虛假房屋權屬證明的；（3）房屋存在安全隱患的；（4）違反本合同約定的其他情形。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結構或用途的；（3）損壞房屋及其附屬設施的；（4）違反本合同約定的其他情形。3.雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、保險機構等。二、第三方介入方式1.中介服務：甲方或乙方可委托第三方中介機構提供租賃中介服務，包括但不限于房屋信息發布、看房、談判、合同簽訂等。2.物業管理：第三方物業管理公司負責房屋的日常物業管理，包括但不限于維修、安保、清潔等。3.維修服務：第三方維修服務提供商負責房屋的維修工作，包括但不限于房屋設施的日常維護、突發故障的修復等。4.保險服務：第三方保險機構提供房屋租賃相關的保險產品，如房屋財產保險、意外傷害保險等。三、第三方責任限額1.中介服務：第三方中介機構的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，但不得低于法律法規規定的最低標準。2.物業管理：第三方物業管理公司的責任限額由物業管理合同約定，但不得低于法律法規規定的最低標準。3.維修服務：第三方維修服務提供商的責任限額由維修服務合同約定，但不得低于法律法規規定的最低標準。4.保險服務：第三方保險機構的責任限額由保險合同約定，但不得低于法律法規規定的最低標準。四、第三方責權利劃分1.責任劃分：（1）中介服務：第三方中介機構負責提供真實、有效的房屋信息，協助甲乙雙方達成租賃意向，但不承擔租賃合同履行過程中的風險。（2）物業管理：第三方物業管理公司負責房屋的日常管理，對房屋設施的自然損耗負責，但不承擔因乙方使用不當造成的損壞。（3）維修服務：第三方維修服務提供商負責房屋的維修工作，對維修質量負責，但不承擔因乙方使用不當造成的損壞。（4）保險服務：第三方保險機構按照保險合同約定，在保險責任范圍內承擔賠償責任。2.權利劃分：（1）中介服務：第三方中介機構有權收取中介服務費用，但不得超過法律法規規定的最高標準。（2）物業管理：第三方物業管理公司有權根據物業管理合同收取物業管理費用。（3）維修服務：第三方維修服務提供商有權根據維修服務合同收取維修費用。（4）保險服務：第三方保險機構有權根據保險合同收取保險費用。五、第三方介入合同簽訂1.中介服務：甲乙雙方與第三方中介機構簽訂中介服務協議，明確中介服務內容、費用及責任。2.物業管理：甲乙雙方與第三方物業管理公司簽訂物業管理合同，明確物業管理范圍、費用及責任。3.維修服務：甲乙雙方與第三方維修服務提供商簽訂維修服務合同，明確維修服務內容、費用及責任。4.保險服務：甲乙雙方與第三方保險機構簽訂保險合同，明確保險責任、賠償范圍及費用。六、第三方介入合同履行1.中介服務：第三方中介機構按照中介服務協議履行職責，協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。2.物業管理：第三方物業管理公司按照物業管理合同履行職責，對房屋進行日常管理。3.維修服務：第三方維修服務提供商按照維修服務合同履行職責，對房屋進行維修。4.保險服務：第三方保險機構按照保險合同履行職責，在保險責任范圍內承擔賠償責任。七、第三方介入合同解除1.中介服務：如中介服務協議約定的解除條件成立，甲乙雙方可解除中介服務協議。2.物業管理：如物業管理合同約定的解除條件成立，甲乙雙方可解除物業管理合同。3.維修服務：如維修服務合同約定的解除條件成立，甲乙雙方可解除維修服務合同。4.保險服務：如保險合同約定的解除條件成立，甲乙雙方可解除保險合同。八、第三方介入合同爭議解決1.中介服務：甲乙雙方與第三方中介機構就中介服務協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.物業管理：甲乙雙方與第三方物業管理公司就物業管理合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.維修服務：甲乙雙方與第三方維修服務提供商就維修服務合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.保險服務：甲乙雙方與第三方保險機構就保險合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權。2.房屋租賃登記備案證明：用以證明租賃關系的合法性，由租賃雙方在簽訂租賃合同后向相關部門申請辦理。3.房屋現狀描述及照片：詳細描述房屋的裝修情況、設施設備狀況，并附上房屋內外照片，作為租賃雙方確認房屋現狀的依據。4.租賃物品清單：列明乙方在租賃期間所使用的物品，包括但不限于家具、電器等，明確雙方的責任。5.中介服務協議：如甲方或乙方委托第三方中介機構提供服務，應附上中介服務協議，明確中介服務內容、費用及責任。6.物業管理合同：如乙方同意由第三方物業管理公司提供物業管理服務，應附上物業管理合同，明確物業管理范圍、費用及責任。7.維修服務合同：如乙方需要第三方維修服務提供商提供服務，應附上維修服務合同，明確維修服務內容、費用及責任。8.保險合同：如乙方購買第三方保險機構提供的保險產品，應附上保險合同，明確保險責任、賠償范圍及費用。9.甲方授權委托書：如甲方委托他人代為簽訂租賃合同，應附上授權委托書，明確授權范圍及授權期限。10.其他相關文件：根據實際情況，可能需要附上其他相關文件，如租賃保證金收據、水電費繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）提供虛假房屋權屬證明：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）房屋存在安全隱患：甲方應承擔違約責任，及時修復房屋，確保乙方安全使用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔違約責任，恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞房屋及其附屬設施：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介服務：第三方中介機構未按約定履行職責，甲乙雙方可解除中介服務協議，并要求中介機構承擔違約責任。（2）物業管理：第三方物業管理公司未按約定履行職責，甲乙雙方可解除物業管理合同，并要求物業管理公司承擔違約責任。（3）維修服務：第三方維修服務提供商未按約定履行職責，甲乙雙方可解除維修服務合同，并要求維修服務提供商承擔違約責任。（4）保險服務：第三方保險機構未按約定履行職責，甲乙雙方可解除保險合同，并要求保險機構承擔違約責任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方