甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋質量鑒定與風險評估合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房屋所有權人）：____________________乙方（房屋質量鑒定與風險評估機構）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的房屋，為確保房屋質量，甲方擬委托乙方對房屋進行質量鑒定與風險評估，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條鑒定與風險評估范圍1.1乙方接受甲方的委托，對甲方房屋進行質量鑒定與風險評估，具體范圍為：（1）房屋主體結構；（2）房屋配套設施；（3）房屋使用功能；（4）房屋安全性能；（5）房屋節能性能；（6）其他相關內容。第二條鑒定與風險評估方法（1）現場勘查；（2）查閱相關資料；（3）檢測與分析；（4）咨詢專家意見；（5）其他必要的方法。第三條鑒定與風險評估報告3.1乙方應在收到甲方支付鑒定費用之日起____日內完成鑒定與風險評估工作，并向甲方提交書面報告。（1）房屋概況；（2）鑒定與風險評估結果；（3）存在的問題及原因分析；（4）建議及整改措施；（5）其他相關內容。第四條費用及支付方式4.1鑒定費用總額為人民幣____元。4.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內支付鑒定費用總額的____%作為預付款，剩余費用在乙方提交鑒定與風險評估報告后____日內支付。第五條保密條款5.1雙方對本合同內容以及鑒定與風險評估過程中知悉的甲方房屋信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有權人）簽字（蓋章）：____________________乙方（房屋質量鑒定與風險評估機構）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同的需求，而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于鑒定專家、檢測機構、咨詢顧問、中介機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責任限額為人民幣____元。若實際損失超過責任限額，超出部分由乙方承擔相應責任。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____日向對方發出書面通知，說明第三方介入的理由、目的、預期作用及可能產生的費用。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據本合同約定，獨立進行鑒定、檢測、咨詢等工作，并出具相應的報告或意見。4.2第三方應遵守國家法律法規，遵循行業標準，確保工作質量，并對工作中知悉的甲方房屋信息負有保密義務。4.3第三方在履行職責過程中，應接受甲方和乙方的監督和指導。第五條第三方費用承擔5.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方或雙方協商確定承擔方式。具體費用包括但不限于鑒定費、檢測費、咨詢費、中介費等。5.2甲方、乙方與第三方就費用承擔達成一致后，甲方、乙方應按照約定支付第三方費用。第六條第三方報告與意見6.1第三方出具的鑒定報告、檢測報告、咨詢意見等，應真實、客觀、公正，符合國家相關法律法規和行業標準。6.2第三方報告或意見作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更與退出7.1甲方、乙方如需更換第三方，應提前____日書面通知對方，并經對方同意后方可更換。7.2第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前____日書面通知甲方、乙方，并協助甲方、乙方選擇新的第三方。7.3第三方退出本合同后，原合同中關于第三方的約定終止，甲方、乙方應重新協商確定新的第三方。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本合同中的地位為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系。8.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。8.3第三方與其他各方在履行職責過程中產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條本合同修正的效力9.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同在履行過程中，如因第三方介入而產生的新情況、新問題，雙方應友好協商解決，必要時可對本合同進行補充或修改。第十條其他10.1本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.2本合同修正條款一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋質量鑒定與風險評估合同》正本及副本要求：合同文本應清晰、完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.《房屋基本情況說明》要求：詳細描述房屋的位置、面積、結構、用途等信息。說明：本附件作為房屋質量鑒定與風險評估的依據，應真實、準確。3.《鑒定與風險評估報告》要求：報告應包括房屋質量鑒定與風險評估結果、存在的問題、原因分析、建議及整改措施等。說明：本報告是鑒定與風險評估工作的最終成果，對房屋質量改進具有指導意義。4.《第三方介入協議》要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務及費用等。說明：本協議是第三方介入合同的補充，應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.《費用支付憑證》要求：詳細記錄鑒定費用、第三方費用等支付情況。說明：本憑證作為費用支付的依據，應妥善保管。6.《爭議解決協議》要求：明確爭議解決的方式、程序及法律適用等。說明：本協議是爭議解決的法律依據，應經甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付鑒定費用。責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔因此產生的相關費用。示例：若甲方未在約定時間內支付鑒定費用，乙方有權向甲方收取每日萬分之五的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成鑒定與風險評估工作。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此產生的相關費用。示例：若乙方未在約定時間內完成鑒定與風險評估工作，應向甲方支付每日人民幣____元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成鑒定、檢測、咨詢等工作。責任認定：第三方應向甲方、乙方支付違約金，并承擔因此產生的相關費用。示例：若第三方未按約定完成鑒定工作，應向甲方、乙方支付每日人民幣____元的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款，泄露甲方房屋信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律