2025年度土地儲備與開發合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的土地儲備項目，乙方具備土地開發與建設能力，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合作內容1.1甲方同意將位于________________________的土地儲備項目交由乙方進行開發建設。1.2乙方同意按照甲方的要求，在規定的時間內完成土地開發與建設工作。二、合作期限2.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合作方式3.1甲方負責提供土地儲備項目的相關資料和手續，乙方負責土地開發與建設工作。3.2乙方在開發建設過程中，應遵守國家法律法規和甲方的要求，確保工程質量和安全。四、合作費用及支付方式（1）前期費用：乙方在簽訂本合同后____個工作日內，向甲方支付前期費用人民幣____元。（2）進度款：在土地開發與建設過程中，甲方按照工程進度支付進度款，具體支付比例和方式由雙方另行協商確定。（3）結算款：工程竣工后，乙方提交竣工報告，甲方在收到乙方提交的竣工報告后____個工作日內，支付結算款人民幣____元。4.2甲方支付合作費用的貨幣為人民幣，支付方式為銀行轉賬。五、權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）提供土地儲備項目的相關資料和手續；（2）按照合同約定支付合作費用；（3）監督乙方在開發建設過程中的工程質量和安全。5.2乙方權利與義務：（1）按照甲方的要求，在規定的時間內完成土地開發與建設工作；（2）遵守國家法律法規和甲方的要求，確保工程質量和安全；（3）在工程竣工后，提交竣工報告。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按照合同約定支付合作費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%；（2）未按照合同約定提供土地儲備項目的相關資料和手續的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。6.2乙方違約責任：（1）未按照合同約定完成土地開發與建設工作的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）未按照合同約定提交竣工報告的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據本合同約定，參與土地儲備與開發合作項目的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、設計方、施工方、供應商等。9.1.2第三方參與合作項目應當經過甲方和乙方的同意，并簽訂相應的合作協議。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在合作項目中的責任限額由其與甲方或乙方簽訂的協議約定，但不得違反本合同的規定。9.2.2甲方和乙方對第三方的責任限額承擔連帶責任，即若第三方在履行協議過程中發生違約行為，甲方和乙方應當共同承擔相應的責任，直至第三方承擔其責任限額為止。9.2.3第三方在履行協議過程中發生的違約行為，其責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的協議中明確約定，并在本合同中予以確認。9.3第三方權利9.3.1第三方有權根據其與甲方或乙方簽訂的協議，享受相應的權利，包括但不限于：（1）按照協議約定獲取報酬；（2）獲得必要的項目信息和資料；（3）根據項目進展情況，提出合理的意見和建議。9.3.2第三方的權利在協議中明確約定，并不得與本合同的規定相沖突。9.4第三方義務9.4.1第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的協議，履行相應的義務，包括但不限于：（1）按照約定的時間、質量和標準完成工作任務；（2）遵守國家法律法規和甲方、乙方的規定；（3）對項目信息保密，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.4.2第三方的義務在協議中明確約定，并不得與本合同的規定相沖突。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與其他各方在合作項目中的權利義務劃分如下：（1）甲方與乙方：負責項目整體的管理和協調，對項目進度、質量和安全承擔主要責任。（2）第三方：按照與甲方或乙方簽訂的協議，承擔特定的任務，對自身的任務履行承擔直接責任。（3）甲方、乙方與第三方：在項目執行過程中，相互之間應保持溝通和協調，共同確保項目目標的實現。9.5.2在第三方介入的情況下，甲方和乙方仍需對項目的整體執行負責，并監督第三方的工作。9.6第三方介入的程序（1）乙方應向甲方提交第三方介入的申請，包括第三方的資質、能力、責任限額等信息；（2）甲方在收到乙方申請后，應進行審查，確認第三方的資質和能力是否符合項目要求；（3）經甲方審查同意后，乙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務；（4）合作協議簽訂后，乙方應將協議內容通知甲方，甲方應予以確認。9.6.2第三方介入項目后，應遵守本合同和合作協議的約定，履行相應的義務。9.7第三方的變更和退出9.7.1第三方如需變更或退出項目，應按照與甲方或乙方簽訂的協議進行，并提前通知甲方和乙方。9.7.2第三方的變更或退出，不影響本合同的效力，但應保證項目的順利進行。9.7.3甲方和乙方有權要求第三方承擔因其變更或退出項目而產生的合理費用。9.8第三方的責任追究9.8.1第三方在履行協議過程中，如發生違約行為，應按照協議約定承擔相應的責任。9.8.2甲方和乙方有權根據本合同和協議的約定，追究第三方的責任，包括但不限于要求賠償損失、停止違約行為等。9.8.3若第三方無法承擔其責任，甲方和乙方有權要求乙方或甲方承擔相應的補充責任。9.9第三方的保密義務9.9.1第三方在參與項目過程中，應遵守保密義務，對項目信息保密，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.9.2第三方違反保密義務，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。9.10第三方的保險9.10.1第三方在參與項目過程中，應購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。9.10.2第三方的保險費用由其自行承擔，保險單副本應提交給甲方和乙方。9.11第三方的資質和證書9.11.1第三方在參與項目前，應具備相應的資質和證書，并按照規定提交給甲方和乙方。9.11.2第三方未具備相應資質和證書，或提供虛假資質和證書的，甲方和乙方有權終止合作，并要求其承擔相應責任。9.12第三方的技術標準和服務規范9.12.1第三方在履行協議過程中，應按照國家相關技術標準和行業規范執行。9.12.2第三方應提供優質的技術服務，確保項目質量達到約定標準。9.13第三方的培訓和指導9.13.1甲方和乙方有權對第三方進行必要的培訓和指導，以確保其能夠正確履行協議。9.13.2第三方應積極配合甲方和乙方的培訓和指導，提高自身的工作能力和素質。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲備項目基本情況表要求：詳細列明土地儲備項目的位置、面積、用途、權屬、土地性質等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況。2.附件二：項目開發方案要求：包括項目開發目標、開發內容、開發進度、質量標準、安全措施等。說明：此附件作為合同附件，用于明確項目開發的具體方案。3.附件三：合作協議要求：詳細列明第三方與甲方或乙方簽訂的合作協議的主要內容，包括權利義務、責任限額、保密條款等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方參與項目的具體合作協議。4.附件四：工程進度表要求：按月或按季度編制，詳細列明工程進度、完成情況、驗收結果等。說明：此附件作為合同附件，用于跟蹤和監督項目進度。5.附件五：工程結算報告要求：詳細列明工程項目的各項費用、結算依據、結算結果等。說明：此附件作為合同附件，用于項目竣工后的費用結算。6.附件六：工程竣工驗收報告要求：詳細列明工程項目的質量、安全、環保等方面的驗收情況。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程項目的驗收結果。7.附件七：工程保修承諾書要求：明確工程保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：此附件作為合同附件，用于保障項目交付后的保修服務。8.附件八：保險單副本要求：提供第三方購買的相關保險單副本，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方已購買必要的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付合作費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間和金額支付合作費用，未按時支付或支付金額不足的，視為違約。示例：若甲方未在約定付款日期前支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.違約行為：乙方未按照合同約定完成土地開發與建設工作責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間、質量和標準完成土地開發與建設工作，未按時完成或未達到約定的質量標準的，視為違約。示例：若乙方未在約定時間內完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。3.違約行為：第三方未按照協議約定履行義務責任認定標準：第三方應按照協議約定履行義務，未履行或未按時履行的，視為違約。示例：若第三方未按時提交相關資料，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為____元。4.違約行為：泄露項目信息責任認定標準：任何一方或第三方在未經授權的情況下泄露項目信息，視為違約。示例：若甲方或乙方發現第三方泄露項目信息，有權要求其停止