甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業會議室租用及維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯系電話：_______________________乙方（承租方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于______________________的會議室，具備專業會議設備，現甲方愿意將該會議室出租給乙方使用，乙方愿意租用該會議室。為明確雙方的權利、義務，經雙方協商一致，達成如下協議：第一條會議室租用1.1甲方同意將位于______________________的會議室出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。1.2乙方同意按約定的租金標準支付租賃費用，租金為人民幣（大寫）：_______________________元整（小寫）：￥_______________________元。1.3租賃期間，甲方應保證會議室設備正常使用，如因設備故障影響乙方使用，甲方應立即進行維修或更換。第二條會議室維護2.1乙方在租賃期間應對會議室進行合理使用，保持會議室的整潔，不得損壞會議室設施設備。2.2乙方在使用會議室過程中，如對會議室設施設備造成損壞，應立即通知甲方，并承擔相應的維修費用。2.3租賃期滿后，乙方應將會議室恢復原狀，如無法恢復原狀，乙方應承擔相應的修復費用。第三條費用支付3.1乙方應在每季度第一個月的15日前，將本季度租金支付至甲方指定賬戶。3.2租賃期滿后，如乙方提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付剩余租賃期限內的租金。第四條違約責任4.1甲方未按時提供會議室或會議室設備存在故障，導致乙方無法使用，甲方應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________簽字（蓋章）：_____________________日期：______________________________乙方（承租方）：_____________________簽字（蓋章）：_____________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入7.1在本合同履行過程中，如甲方或乙方需要第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務方、安全保障服務方等，雙方應另行簽訂補充協議，明確第三方的責權利。7.2第三方的概念界定：7.2.1中介方：指在甲方與乙方之間提供租賃中介服務，促成雙方達成租賃協議的第三方機構或個人。7.2.2維修服務方：指為會議室設備提供維修服務的第三方企業或個人。7.2.3安全保障服務方：指為會議室提供安全保障服務的第三方機構或個人。7.3第三方的責任與權利：7.3.1中介方：負責提供真實、準確的租賃信息；協助雙方簽訂租賃協議；收取中介服務費用；對租賃過程中出現的問題進行協調。7.3.2維修服務方：負責對會議室設備進行定期檢查和維護；在設備出現故障時，及時進行維修；維修費用按約定的收費標準支付。7.3.3安全保障服務方：負責會議室的安全巡查；及時發現并報告安全隱患；對安全事故進行處理。7.4第三方的責任限額：7.4.1中介方的責任限額：中介方對本合同履行的中介服務不承擔超出中介服務費用范圍的責任。7.4.2維修服務方的責任限額：維修服務方對維修過程中造成的損失，按維修費用的10%承擔賠償責任；維修服務方對因維修不當造成的損失，按維修費用的50%承擔賠償責任。7.4.3安全保障服務方的責任限額：安全保障服務方對因安全保障服務不力造成的損失，按安全保障服務費用的20%承擔賠償責任；安全保障服務方對因安全事故造成的損失，按安全保障服務費用的30%承擔賠償責任。7.5第三方與其他各方的劃分說明：7.5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。7.5.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。7.5.3第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間為獨立第三方，不參與甲方與乙方之間的租賃關系，僅提供專業服務。7.6第三方的更換與替換：7.6.1如甲方或乙方認為第三方服務不符合要求，有權要求更換或替換第三方。7.6.2第三方更換或替換后，雙方應重新簽訂補充協議，明確新的第三方責權利。7.7第三方的退出：7.7.1如第三方因故退出，應提前一個月通知甲方和乙方。7.7.2第三方退出后，甲方和乙方應另行選擇第三方，并簽訂補充協議。第八條本合同與補充協議的關系本合同與第三方介入后的補充協議具有同等法律效力，如補充協議與本合同內容不一致，以補充協議為準。第九條爭議解決本合同與補充協議履行過程中發生的爭議，按照第七條“爭議解決”條款執行。第十條其他約定本合同與補充協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同：詳細列明會議室的租賃期限、租金、支付方式、違約責任等條款。2.會議室使用說明：包括會議室的布局、設備使用方法、清潔維護要求等。3.設備清單：詳細列明會議室內的設備名稱、型號、數量、使用年限等。4.維修保養記錄：記錄會議室設備的使用情況、維修保養記錄、維修費用等。5.安全管理規定：包括會議室的安全使用規則、應急預案、安全責任等。6.第三方服務協議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協議。7.支付憑證：包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等。8.爭議解決記錄：記錄雙方在履行合同過程中發生的爭議及解決過程。說明要求：所有附件均為正式文件，需加蓋公章或法定代表人簽字。附件內容應與合同條款相一致，不得有誤。附件應由雙方共同保管，并在需要時提供查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供會議室或設備存在故障，影響乙方使用。未按約定收取租金或存在亂收費行為。未按約定進行維修保養，導致設備損壞。乙方違約行為：未按時支付租金。損壞會議室設施設備，未及時通知甲方。使用會議室過程中違反安全規定，造成安全事故。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時提供會議室或設備存在故障，甲方應退還乙方已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。亂收費行為，甲方應退還乙方多收的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：未按時支付租金，乙方應支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。損壞會議室設施設備，乙方應承擔相應的維修費用。違反安全規定，造成安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按時提供會議室，導致乙方無法使用，甲方應退還乙方已支付租金，并賠償乙方因無法使用會議室造成的損失，如培訓取消、客戶流失等。若乙方損壞會議室設施設備，未及時通知甲方，甲方在發現設備損壞后，有權要求乙方承擔維修費用，并賠償因設備損壞造成的額外損失。甲方（出租方）：_____________________地址：____________________