2025年度建筑消防安全隱患排查與整改合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方具備建筑消防安全隱患排查與整改的專業能力和經驗，愿意為甲方提供相關服務。3.甲方與乙方經友好協商，就建筑消防安全隱患排查與整改事宜達成如下協議：一、服務內容1.乙方負責對甲方建筑物進行全面消防安全隱患排查，包括但不限于：（1）建筑物消防設施設備、消防通道、消防水池、消防器材等是否符合國家消防法規和標準；（2）建筑物電氣線路、設備、插座等是否符合國家消防法規和標準；（3）建筑物消防報警系統、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統等是否符合國家消防法規和標準；（4）建筑物內部裝修材料、防火分區、疏散通道等是否符合國家消防法規和標準。2.乙方根據排查結果，提出整改方案，并對整改方案進行可行性分析。3.乙方負責對整改方案進行實施，確保整改工作符合國家消防法規和標準。二、服務期限1.本合同服務期限為自2025年__月__日至2025年__月__日。2.乙方應在服務期限內完成消防安全隱患排查和整改工作。三、服務費用及支付方式1.本合同服務費用為人民幣________________________元整。2.甲方應在合同簽訂后__個工作日內，向乙方支付人民幣________________________元整作為預付款。3.乙方完成消防安全隱患排查和整改工作后，甲方應在__個工作日內支付剩余服務費用。四、保密條款1.甲方和乙方對本合同內容以及在進行消防安全隱患排查與整改過程中所獲取的任何技術、商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容以及所獲取的技術、商業秘密。五、違約責任1.乙方未在合同約定的時間內完成消防安全隱患排查和整改工作的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方未按合同約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的__%。六、爭議解決1.甲方和乙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.建筑物消防設施設備清單2.建筑物電氣線路清單3.建筑物消防報警系統清單4.建筑物自動噴水滅火系統清單5.建筑物防煙排煙系統清單6.建筑物內部裝修材料清單7.建筑物防火分區清單8.建筑物疏散通道清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為甲方提供消防安全隱患排查與整改相關服務的獨立法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、施工方等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業服務，應在本合同中明確約定。2.第三方介入的目的是為了提高消防安全隱患排查與整改工作的質量和效率，確保建筑物消防安全。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方協商確定引入第三方，并就第三方介入事宜達成一致。2.甲方和乙方共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方在本合同中的責任、權利和義務。3.第三方按照補充協議的約定，參與本合同的履行。四、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的服務內容、服務范圍和風險程度等因素確定。2.第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在補充協議中予以確認。3.如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲方和乙方應協商一致，調整第三方責任限額。五、第三方權利和義務1.第三方權利：（1）根據補充協議的約定，獲得甲方和乙方提供的必要信息和技術資料；（2）按照本合同和補充協議的約定，獨立開展消防安全隱患排查與整改工作；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。2.第三方義務：（1）按照國家消防法規和標準，開展消防安全隱患排查與整改工作；（2）確保其提供的服務質量，對因自身原因造成的損失承擔相應責任；（3）遵守保密條款，對本合同內容以及在進行消防安全隱患排查與整改過程中所獲取的任何技術、商業秘密負有保密義務。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲方與乙方之間的權利義務。3.甲方與乙方應就第三方介入事宜達成一致，并確保第三方在本合同中的責任明確。4.第三方與其他各方（包括但不限于甲方、乙方、其他第三方）之間的權利義務關系，由各方另行協商確定。七、第三方介入的補充協議（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方在本合同中的責任、權利和義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方介入的流程和時間安排；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。2.補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協議為準。八、第三方介入的變更和終止1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時，如需變更或終止第三方介入，應協商一致，并簽訂變更或終止協議。2.變更或終止協議應明確變更或終止的原因、程序和責任。3.甲方、乙方和第三方應按照變更或終止協議的約定，履行相應的變更或終止手續。九、本部分修正的生效本部分修正自甲方、乙方和第三方簽訂補充協議之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑物消防設施設備清單詳細要求：清單應包括建筑物內所有消防設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置、使用年限等信息。說明：此清單用于確保消防設施設備的完整性和有效性，為排查和整改提供依據。2.建筑物電氣線路清單詳細要求：清單應包括建筑物內所有電氣線路的走向、型號、規格、安裝日期、檢測報告等信息。說明：此清單用于檢查電氣線路是否存在安全隱患，確保電氣安全。3.建筑物消防報警系統清單詳細要求：清單應包括建筑物內消防報警系統的類型、數量、安裝位置、功能、檢測報告等信息。說明：此清單用于評估消防報警系統的性能，確保及時發現火災隱患。4.建筑物自動噴水滅火系統清單詳細要求：清單應包括建筑物內自動噴水滅火系統的類型、數量、安裝位置、功能、檢測報告等信息。說明：此清單用于檢查自動噴水滅火系統的有效性，確?；馂陌l生時能夠及時撲救。5.建筑物防煙排煙系統清單詳細要求：清單應包括建筑物內防煙排煙系統的類型、數量、安裝位置、功能、檢測報告等信息。說明：此清單用于評估防煙排煙系統的性能，確?；馂陌l生時人員安全疏散。6.建筑物內部裝修材料清單詳細要求：清單應包括建筑物內所有裝修材料的名稱、品牌、規格、燃燒性能等級等信息。說明：此清單用于檢查裝修材料是否符合消防安全要求，防止火災蔓延。7.建筑物防火分區清單詳細要求：清單應包括建筑物內防火分區的劃分情況、面積、用途等信息。說明：此清單用于評估防火分區的設計是否符合消防安全要求。8.建筑物疏散通道清單詳細要求：清單應包括建筑物內疏散通道的寬度、長度、數量、標識等信息。說明：此清單用于檢查疏散通道是否暢通，確保人員安全疏散。9.消防安全隱患排查報告詳細要求：報告應包括排查日期、排查范圍、排查結果、整改建議等信息。10.整改方案及實施記錄詳細要求：方案應包括整改措施、整改時間、責任人等信息；實施記錄應包括整改過程、整改結果等信息。說明：此方案和記錄用于跟蹤整改工作，確保整改措施得到有效實施。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成消防安全隱患排查工作。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間節點完成排查工作。如未按時完成，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日服務費用的__%。示例說明：乙方應在合同約定的30個工作日內完成排查工作，如延遲5天，則乙方應支付每日服務費用的__%的違約金。2.乙方未按合同約定實施整改措施。責任認定標準：乙方應按照整改方案的要求，在規定的時間內完成整改措施。如未按時完成，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日服務費用的__%。示例說明：乙方應在合同約定的45個工作日內完成整改措施，如延遲10天，則乙方應支付每日服務費用的__%的違約金。3.第三方未按照補充協議的約定履行其責任。責任認定標準：第三方應按照補充協議的約定，履行其在合同中的責任。如未履行，第三方應承擔